Instytucjonalny najem mieszkań zyskuje w Polsce na popularności. Do 2026 roku w kraju nad Wisłą powstanie ponad 54 tysięcy mieszkań PRS (Private Rented Sector) – wynika z raportu PwC. Czy rosnący rynek najmu instytucjonalnego oraz sytuacja makroekonomiczna stonują wysokie przywiązanie Polaków do własności? Choć najem instytucjonalny stanowi w Polsce na razie mniej niż 1 proc. rynku najmu, to…
Autor: Imart
Ceny mieszkań zaczęły spadać
Ceny mieszkań zaczęły spadać. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w czerwcu spadki pojawiły się w 11 z 17 badanych przez nas miast. Rekordzistą jest Częstochowa, gdzie ceny w ciągu zaledwie miesiąca tąpnęły aż o 10%. Duży spadek odnotowaliśmy również w Sosnowcu, gdzie ceny spadły o 7%. Należy jednak dodać, że w porównaniu do…
Wynajem mieszkania – bardziej opłacalny niż zakup?
Do 2026 roku w Polsce powstanie ponad 54 tysięcy mieszkań PRS – wynika z raportu PwC. Czy rosnący rynek najmu instytucjonalnego oraz sytuacja makroekonomiczna stonują wysokie przywiązanie Polaków do własności? Według Kwartalnika mieszkaniowego Otodom, OLX i Polityki Insight około 4 proc. Polaków mieszka w wynajętych lokalach. Rynek najmu funkcjonuje wyłącznie w miastach – to tam…
Sprzedajesz prywatnie działki? Fiskus może nałożyć na ciebie podatek jak na przedsiębiorcę. Kontrowersyjny wyrok Trybunału Konstytucyjnego
Prywatna sprzedaż kilku działek może zostać uznana za działalność gospodarczą – uznał Trybunał Konstytucyjny. Oznacza to, że fiskus może traktować takich sprzedających jak przedsiębiorców i żądać od nich zapłacenia podatku od dochodu. W praktyce ten kontrowersyjny wyrok TK daje urzędnikom wolną rękę przy decydowaniu, kto powinien płacić, a kto nie. Art. 5a pkt 6 ustawy…
Polacy przestali kupować mieszkania, a deweloperzy – budować? Takiego zastoju na rynku nie było od lat
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w Polsce coraz bardziej spada. W II kwartale br. odnotowano najgorsze wyniki od pierwszego pandemicznego lockdownu. Niska zdolność kredytowa w połączeniu z wysokimi cenami sprawia, że kupujący wolą poczekać na lepsze czasy. Mniejszą aktywność wykazują też deweloperzy, którzy zaczynają niewiele nowych inwestycji. W efekcie rynek pierwotny praktycznie stanął w miejscu. Czytaj więcej: Polacy…
Co w praktyce pracodawców oznacza tzw. Dyrektywa o sygnalistach i jak się do niej przygotować?
24 listopada 2022 r. KATOWICE / ON – LINE
Koszty hamują tempo wzrostu w sektorze biurowym na rynku nieruchomości komercyjnych
Niewielka nowa podaż powierzchni biurowej, która była o 42% niższa niż w analogicznym okresie 2021 roku w połączeniu z wysokim popytem ze strony najemców wpłynęły na dalszy spadek współczynnika pustostanów. W sektorze biurowym coraz wyraźniej widoczne są konsekwencje niepewności odnośnie kosztów budowy i rosnących kosztów finansowania inwestycji, co znacząco wpływa na decyzje deweloperów. W II…
Podwyżka czynszu w trakcie trwania najmu. Prawniczka tłumaczy, kiedy to możliwe
Kiedy właściciel mieszkania może podwyższyć czynsz najemcy? Jakie warunki musi spełniać umowa o najem okazjonalny? Na te i wiele innych pytań dotyczących obowiązków właściciela wynajmowanej nieruchomości odpowiada prawniczka Monika Frydulska. Właściciel nieruchomości ma szereg uprawnień, ale również ograniczeń i obowiązków. Wynikają one albo z umowy, którą zawiera z najemcą, ale i z przepisów powszechnie obowiązujących….
Trudny czas dla branży budowlanej. Rośnie ryzyko niewypłacalności małych i średnich firm
Wzrost cen materiałów budowlanych, ale też paliw, energii i rosnąca presja płacowa wywindowały dziś koszty budowy do niespotykanych wcześniej rozmiarów – mówi dr Damian Kaźmierczak, główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa. Jak wskazuje, rosnące koszty to dziś główna bolączka firm z branży, podobnie jak niedobór pracowników, bo po wybuchu wojny w Ukrainie z sektora budownictwa ubyło szacunkowo 20–30 proc. zatrudnionych w nim…