Zakup pierwszego mieszkania nie będzie objęty podatkiem od czynności cywilnoprawnych – taką zmianę zapowiedział w piątek minister rozwoju Waldemar Buda, prezentując pakiet rozwiązań, które mają zapobiegać tzw. patodeweloperce. Podczas piątkowej konferencji, na której prezentowano pakiet rozwiązań, mający zapobiegać tzw. patodeweloperce, minister Waldemar Buda zapowiedział, że rząd pracuje nad likwidacją podatku od czynności cywilnoprawnych dla osób, które kupują na rynku wtórnym swoje pierwsze mieszkanie. Czytaj…
Autor: Imart
Wynajem nieruchomości – rodzaje umów, korzyści i zagrożenia
Rynek nieruchomości w Polsce nieustannie się rozwija. W ostatnich latach jednak cieszy się ogromnym zainteresowaniem, głównie ze względu na problemy z inflacją oraz kredytami. Co należy wiedzieć o najmie tak, aby był on jak najbardziej opłacalny? Na wstępie powiedzmy sobie trochę o samej umowie, która jest bazą porozumienia między stronami. Nie możemy sobie wyobrazić udostępnienia…
Powstanie serwis z bieżącymi cenami transakcyjnymi mieszkań
Minister rozwoju zapowiedział w piątek uruchomienie ogólnodostępnego, bezpłatnego serwisu, na którym będą publikowane ceny transakcyjne mieszkań na podstawie danych od notariuszy. Poinformował też, że deweloperzy będą musieli publikować ceny mieszkań na swoich stronach i w ogłoszeniach. Szef MRiT przedstawił w piątek na konferencji prasowej pakiet rozwiązań dotyczących rynku mieszkaniowego: zmiany, które mają przeciwdziałać patodeweloperce, ale…
Kiedy jest potrzebne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest i nie będzie wymagane, jeśli wykorzystujemy istniejący budynek lub lokal na własny użytek, ale jest konieczne, gdy chcemy nieruchomość sprzedać lub wynająć – przekazało PAP MRiT. Wchodząca w życie 28 kwietnia nowelizacja doprecyzowuje przepisy. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa zapotrzebowanie na energię w związku z użytkowaniem budynku lub jego…
Testament czy darowizna – co bardziej opłaca się spadkobiercom?
Nie chcemy rozmawiać o takich tematach jak śmierć, odchodzenie czy dziedziczenie. Nie znam nikogo, kto lubiłby takie rozmowy. Są to tematy niezwykle istotne, szczególnie jeśli zależy nam na dobru naszych spadkobierców. Co spadkobiercom bardziej się opłaca, testament czy darowizna? Problemy zaplanowania sukcesji dotyka wszystkich klas społecznych. Ci, którzy nie mają nic często zostawiają po sobie…
Domy bez zezwolenia: już nie tylko do 70 m kw. Łatwiej będzie też o własny schron
Od 3 stycznia 2022 roku osoby indywidualne, które budują dom o powierzchni do 70 m2 na własne potrzeby, mogą to robić bez ubiegania się o zezwolenie – wystarczy, że zgłoszą taki zamiar. Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział, że procedura ta sprawdziła się, więc zostanie rozszerzona także na pozostałe domy jednorodzinne. Jak mówił szef rządu podczas środowej konferencji po zakończeniu obrad Rady Ministrów, „przeszliśmy przez pierwszą, już chyba…
Likwidacja użytkowania wieczystego
Rząd przyjął w środę projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Projekt wprowadza nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Podczas konferencji po posiedzeniu rządu premier podkreślił, że jest to kontynuacja reformy użytkowania wieczystego, która likwiduje „relikt po czasach komunistycznych”. Czytaj więcej: Likwidacja…
Oto jak kupujący i deweloperzy będą obchodzić ograniczenia programów Pierwsze Mieszkanie i Bezpieczny kredyt 2%
Powiedzenie o tym, że prawo jest jak płot, jest zawsze aktualne. Niektóre projekty nierzadko jeszcze przed publikacją stają się przedmiotem słusznej krytyki, a ich praktyczne działanie znacząco odbiega od pierwotnych planów ustawodawcy. Tylko czy powinniśmy uchwalać ustawy w sytuacji, w której sposoby na obejście regulacji są znane jeszcze zanim trafią one do sejmu? Czy musimy…
Kooperatywy mieszkaniowe, czyli wspólne budowanie domów i mieszkań od marca 2023
Kooperatywy mieszkaniowe mają ułatwić budowę domów i mieszkań na własne potrzeby. W ramach kooperatyw mieszkaniowych skrzyknąć się mogą minimum 3 osoby i wspólnie wybudować dom lub mieszkania. Ta formuła realizacji inwestycji przeznaczona jest tylko dla osób fizycznych. Nowe przepisy o kooperatywach mieszkaniowych obowiązują od 1 marca 2023. Na czym polegają? Formuła kooperatyw mieszkaniowych ma ułatwić…
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku – zmiany od 28 kwietnia 2023 r.
Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynku (lub części budynku) nie jest nowym wymogiem, ale w związku z wchodzącą w życie od 28 kwietnia 2023 r. nowelizacją przepisów w tym zakresie pojawiło się wiele pytań i wątpliwości. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wyjaśnia najważniejsze zmiany. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną…