Wydano interpretacją podatkową, określającą jakie wydatki można ponieść, żeby zmniejszyć należny podatek od sprzedaży nieruchomości – poinformowało w czwartek Ministerstwo Finansów. Na liście jest m.in zakup i instalacja kuchenki, okapu, mebli na wymiar czy oświetlenia. Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej wydał interpretację doprecyzowuje katalog wydatków, jakie podatnik może ponieść, aby pomniejszyć należny podatek. Przypomniano,…
Autor: Imart
Kredyt hipoteczny – zdolność kredytowa spada po podwyżce stóp NBP
Kredyt hipoteczny – zdolność kredytowa. Około 30 tysięcy złotych – o tyle spadła zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny w wyniku październikowej podwyżki stóp procentowych przez RPP. Jest to efekt wyższego oprocentowania kredytów. Konsekwencje podwyżek stóp procentowych widać już w ofertach banków. Niestety nie wszystkie instytucje, wypełniając naszą najnowszą ankietę, zdążyły już te zmiany uwzględnić. Ci, którym…
Najem instytucjonalny – czym jest i kto może z niego skorzystać
Najem instytucjonalny to stosunkowo nowe rozwiązanie, które pojawiło się w przestrzeni prawnej w 2017 r. Jest on podobny do wprowadzonego kilka lat wcześniej najmu okazjonalnego, ale zdecydowanie korzystniejszy dla właścicieli lokali pod względem bezpieczeństwa inwestycji. Na czym polega najem instytucjonalny, kto może z niego skorzystać i jakie mogą być zastosowane warunki najmu przy najmie instytucjonalnym…
Powiększa się liczba magazynów budowanych w standardzie proekologicznym
Według prognoz globalny rynek zielonych budynków niemieszkalnych wzrośnie z 69,01 miliardów dolarów w 2021 roku do 110,52 miliardów dolarów w 2025 roku, przy złożonej rocznej stopie wzrostu wynoszącej 9%. Jak z wyzwaniami społeczno-środowiskowymi radzi sobie branża magazynowa? Czy Polska, jako drugi najbardziej aktywny rynek deweloperski w Europie, stanie się liderem w zakresie dekarbonizacji? Wizja krajowego…
Podwyżka stóp procentowych – jak wpłynie na rynek mieszkaniowy?
Podniesienie stóp procentowych może mieć stabilizujący wpływ na rynek mieszkaniowy; ograniczy zakupy mieszkań motywowane rekordowo niskimi stopami, pozostaną jednak inne fundamenty popytu, jak rosnące wynagrodzenia czy brak bezpiecznej alternatywy lokowania środków – ocenia firma CBRE. Jak podkreśliła ekspertka rynku mieszkaniowego CBRE Agnieszka Mikulska, niskie stopy procentowe i towarzysząca im rosnąca inflacja napędzały w ostatnich kwartałach…
Co musi zawierać umowa najmu?
Rzetelnie sporządzona umowa najmu stanowi zabezpieczenie interesów zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Warto zatem przyłożyć się do przygotowania tego dokumentu, a także będąc drugą stroną kontraktu, starannie go przeanalizować. Co powinna zawierać skuteczna umowa najmu? Czytaj więcej: Co musi zawierać umowa najmu? Źródło: https://www.nieruchomosci.egospodarka.pl
Czy gwarancja zastępcza wpłynie na popyt na mieszkania?
Gwarancja zastępcza. Czy rządowy projekt gwarancji zastępczej wkładu do kredytu może podbić popyt na mieszkania? Czy przygotowywany program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ma szansę wpłynąć na zwiększenie sprzedaży? Jak dużo jest potencjalnych nabywców, którzy nie dysponują oszczędnościami na udział własny do kredytu i będą mogli skorzystać ze wsparcia państwa? Z oceną tych rozwiązań trzeba będzie…
Ceny mieszkań kontra czynsze za najem w UE. Jak zmieniały się w ciągu ostatniej dekady?
Zarówno czynsze, jak i ceny mieszkań w Unii Europejskiej stale rosły przez ostatnie dziesięciolecie, z tym, że mieszkania drożały dużo szybciej niż wynajem. Porównując ceny z 2010 roku do cen z II kw. 2011 r. widać, że ceny domów i czynsze w UE podążały podobnymi ścieżkami, ale od II kw. 2011 ścieżki te znacznie się…
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
Łagodzenie polityki kredytowej banków sprawia, że coraz więcej Polaków może pozwolić sobie na kupno własnego mieszkania. Zgodnie z Raportem AMRON-SARFiN 2/2021 liczba udzielonych kredytów w drugim kwartale 2021 r. wzrosła o 17,21% w stosunku do kwartału poprzedzającego. Zanim nabywca przystąpi do realizacji planu zakupu mieszkania, powinien wiedzieć, na jakie umowy może trafić po drodze oraz…
Niedobór gruntów jest dziś głównym hamulcem dla deweloperów
Popyt na mieszkania nie słabnie, a ceny rosną – i dotyczy to nie tylko dużych aglomeracji, ale i mniejszych miast. W kierunku tych drugich coraz częściej kierują się deweloperzy, dla których głównym hamulcem jest dziś niedobór gruntów pod nowe inwestycje w dużych miastach. – Dostrzegamy możliwości inwestowania właśnie w tych mniejszych miejscowościach. Duży potencjał mają miasta między 10 a 30 tys. mieszkańców – mówi…