Inwestorzy poszukują projektów, które mogą zapewnić dobry zysk. Czy w najbliższym czasie będziemy obserwować wysyp inwestycji opartych na zmianie funkcji istniejących nieruchomości na zabudowanych gruntach? Trend związany z konwersjami nieruchomości staje się stałym elementem krajobrazu inwestycyjnego na naszym rynku. Pustych działek w atrakcyjnych lokalizacjach dużych miast prawie już nie ma, deweloperzy zmuszeni są więc sięgać po…
Kategoria: Wiadomości
Pułapki programu „Pierwsze mieszkanie”. Najwięcej zyskują kredytobiorcy, ale czy zawsze?
Niemożność sprzedaży, zamiany ani wynajmu mieszkania kupionego w programie „Pierwsze mieszkanie” to duży minus tego rozwiązania – wskazują eksperci. Podkreślają, że mimo to jest to atrakcyjne wsparcie dla kupujących, choć banki i deweloperzy nie zyskają na nim zbyt wiele Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, rządowy program „Pierwsze mieszkanie” zostanie uruchomiony w lipcu. Właśnie skończyły…
Części wspólne nieruchomości w aspekcie utrzymania w okresie niskich temperatur. Eksploatacja w czasie zimy i usuwanie ewentualnych uszkodzeń
Nieruchomości, które są we władaniu wspólnot mieszkaniowych, charakteryzują się tym, że w pewnym zakresie są użytkowane przez poszczególnych współwłaścicieli (w obrębie lokali mieszkalnych i pomieszczeń do tych lokali przynależnych), a ich pozostałe części są eksploatowane przez ogół współwłaścicieli i osób przebywających na tej nieruchomości i z niej korzystających. Są to części wspólne, czyli te, które nie służą do wyłącznego użytku poszczególnych współwłaścicieli….
Cyfryzacja w budownictwie – etapy
Od 2020 r. budownictwo przechodzi krok po kroku transformację cyfrową. Proces ten wspierają przepisy prawne, które przyspieszają kolejne usprawnienia w tym obszarze. Wśród najnowszych narzędzi cyfrowych GUNB są c-KOB i EDB. Do 2020 r. cyfryzacja w budownictwie przechodziła stan uśpienia. W 2020 r. uruchomiliśmy I etap cyfryzacji procedur budowlanych. Udostępniliśmy serwis e-Budownictwo, który jest obecnie…
Ceny mieszkań w styczniu 2023 – stabilizacja
Początek 2023 r. przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach, i to zarówno na rynku pierwotnym, jak wtórnym. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zaobserwowali też pierwsze symptomy spadku średniej ceny, na razie w ofercie firm deweloperskich. Czytaj więcej: Ceny mieszkań w styczniu 2023 – stabilizacja Źródło: https://mojafirma.infor.pl
Mniej mieszkań w 2023 roku. Winny rynek i biurokracja
Sektor mieszkaniowy jest w głębokim kryzysie. Klientów chętnych do zakupu mieszkania jest coraz mniej, gwałtownie spada sprzedaż kredytów hipotecznych, a deweloperzy wstrzymują inwestycje. Recesja uderza w firmy budowlane. Sektor mieszkaniowy stanowi 18,7 proc. całej produkcji budowlano-montażowej w Polsce. – Widzimy gigantyczny spadek inwestycji na rynku mieszkaniowym – powiedział podczas konferencji EEC Trends Artur Popko. prezes Budimeksu…
Kredyt na mieszkanie. Co dalej ze stopami procentowymi?
Zgodnie z harmonogramem wskazanym na stronach NBP, najbliższe posiedzenie RPP odbędzie się 7-8 lutego. Czy stopy procentowe wzrosną? Można przypuszczać, iż RPP wbiła kotwicę i czeka na nowe dane z gospodarki i kolejne odczyty inflacji. Zbliża się prognozowany szczyt inflacji, który w ocenie wielu ekspertów przypadać będzie na I kwartał br. z wartościami zbliżonymi do 20…
Program „Pierwsze Mieszkanie” już od lipca 2023 roku. Kto będzie mógł ubiegać się o bezpieczny kredyt 2 proc. i na jakich warunkach?
„Pierwsze Mieszkanie” to nowy program rządu, w ramach którego młode osoby będą mogły uzyskać korzystny, nisko oprocentowany kredyt na zakup pierwszego mieszkania. Po serii zapowiedzi i przecieków medialnych posłowie ujawnili szczegółowe warunki tzw. bezpiecznego kredytu 2 procent. W projekcie ustawy znalazło się kilka istotnych zmian. Wysokie stopy procentowe oraz rygorystyczne wymogi KNF dotyczące zdolności kredytowej…
Przy termomodernizacji ważna jest kolejność prac. Co wykonać najpierw: wymianę pieca czy ocieplenie budynku?
Termomodernizacja pozwala znacząco ograniczyć zużycie ciepła w budynku, a co za tym idzie – obniżyć koszty ogrzewania i wydatki na opał. Nie każdy zdaje sobie jednak sprawę, jak duże znaczenie przy takim remoncie ma kolejność prac. Wyjaśniamy, czy ocieplenie domu powinno się wykonać przed wymianą pieca, czy może na odwrót oraz dlaczego to takie istotne….
Budowa domu bez pozwolenia 2023. Jak ma wyglądać budowa domu bez formalności?
Budowa domu bez wymaganego pozwolenia ma obowiązywać od 2023. Pozwolenie na budowę nie będzie już potrzebne dla wszystkich domów jednorodzinnych, niezależnie od ich powierzchni. To duże zmiany w przepisach budowlanych. Nie wiadomo jednak, kiedy zostaną uchwalone. Zdaniem ustawodawców, budowa domu bez wymaganego pozwolenia uprości i przyspieszy proces inwestycyjno-budowlany, zmniejszy obciążenia po stronie inwestorów oraz organów administracji i nadzoru. Zniesienie…