Rada Polityki Pieniężnej już po raz dziesiąty podwyższyła stopy procentowe. Stopa referencyjna wzrosła z 6% do 6,5%. To kolejna zła wiadomość zarówno dla osób, które dopiero planują zaciągnąć kredyt hipotecznych, jak i tych, którzy już go spłacają. W przypadku spłacanych kredytów wzrost raty w dużej mierze zależy od tego, jak długi okres pozostał jeszcze do…
Kategoria: Wiadomości
Czy program „Mieszkanie bez wkładu własnego” pomoże w zakupie mieszkań?
Czy rządowy program oferujący kredyt z gwarantowanym wkładem własnym będzie realnym wsparciem dla kupujących mieszkania? Czy w obecnej sytuacji okaże się dobrym rozwiązaniem? Czy ma szanse odczuwalnie wpłynąć na tempo sprzedaży mieszkań? To mówią deweloperzy. Program Mieszkanie bez wkładu własnego wprowadza możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania. Zdaniem deweloperów program nie…
Budowlanka ma za sobą ciężki czerwiec
Budowlanka w Polsce wciąż pracuje na pełnych obrotach, jednak miniony miesiąc był dla branży trudny. Większość firm ocenia sytuację jako „umiarkowanie złą”, z czego w najgorszej sytuacji są małe przedsiębiorstwa. Jednym z największych problemów jest dziś dostępność materiałów budowlanych – tak źle nie było od 15 lat. Z kolei skutki odpływu pracowników z Ukrainy okazały…
W przypadku stagflacji ceny najmu mieszkań mogą wzrosnąć o kilkadziesiąt procent
Jeżeli dojdzie do stagflacji, czyli okresu słabego wzrostu gospodarczego przy wysokiej inflacji, to polski rynek mieszkań na wynajem może zareagować jak rynek amerykański w latach 70. Wówczas ceny nieruchomości wzrosły o 128 proc., a czynsze najmu poszły w górę o 70 proc. – podał HRE W poniedziałek think-tank Heritage Real Estate (HRE) przedstawił komentarz dotyczący…
Ceny materiałów budowlanych w końcu spadają, choć nie wszystkich
Spadają ceny styropianu i zwiększa się dostępność bloczków ceramicznych. A na dostawę stali czeka się już tylko kilka dni. – To nie oznacza jeszcze powrotu do cen sprzed pandemii i szalejącej inflacji, bo cena wełny mineralnej utrzymuje się na wysokim poziomie. Ale wszystko wskazuje na to, że w tym roku utrzyma się spory popyt na usługi…
Rynek najmu ustabilizował się przed wakacjami
Po raz pierwszy od trzech miesięcy wzrosła liczba ofert najmu lokali mieszkaniowych. Analitycy przewidują, że koniec roku akademickiego przyniesie kolejną zwyżkę, jednak nie będzie ona tak duża, jak w ubiegłych latach, gdyż studenci mogą tym razem niechętnie myśleć o zmianie lokum. Ustabilizowały się też ceny najmu. Ile wynoszą i jak kształtuje się oferta oraz ceny…
Przy budowie domu 77 proc. osób przekroczyło budżet
Budowa domu to duży wydatek – tak było od zawsze. Jednak w ostatnim czasie szybko rosnące ceny materiałów budowlanych sprawiły, że aż 77 proc. inwestorów przekroczyło zaplanowany budżet na tę inwestycję. Wiele osób zaskoczyła też drożejąca robocizna oraz rosnące raty kredytów. Jak pokazują statystyki, w efekcie spadła liczba wznoszonych budynków. Już wkrótce sytuacja może się…
Kupno mieszkania: nadchodzą chude lata dla rynku nieruchomości. Co to oznacza dla planujących kupno domu lub mieszkania
Od początku roku w cenach ofertowych mieszkań w największych miastach w Polsce odnotowano wzrosty, sięgające od 2% w Poznaniu do 5% we Wrocławiu (porównanie maja 2022 ze styczniem 2022). W tym samym okresie czas ekspozycji mieszkania w ofercie wydłużył się nawet do ponad 90 dni. [b]W maju natomiast trend wzrostu cen wyhamował – jego kontynuacja…
Kredyt na mieszkanie. Kto może z skorzystać ze spłaty rodzinnej?
Do tej pory pięć banków podpisało umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, a sześć kolejnych zgłosiło zainteresowanie podpisaniem umowy pozwalającej na skorzystanie z możliwości spłaty części kredytu przez BGK w przypadku narodzin dziecka. Czym jest spłata rodzinna, jakie są jej warunki oraz jakie kwoty można zaoszczędzić, posiadając dzieci? „Mieszkanie…
Warunki techniczne jednak po staremu
Trochę wakacyjnie o legislacji w polskim wydaniu, czyli jak szybko zmieniać przepisy, by obowiązywały te dotychczasowe. Wbrew wcześniejszym zapowiedziom, rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie prawdopodobnie nie zostanie zmienione w tym roku ani przez najbliższe dwa lata. Ustawodawca wydłużył czas obowiązywania obecnych warunków technicznych. Na ten moment nowe mają zostać…