Rosnące stopy procentowe i szybujące raty kredytów doprowadziły do sytuacji niewidzianej w Polsce od co najmniej 14 lat. Portfel kredytów złotowych, przynoszący teraz wielkie dochody bankom, zaczął się kurczyć. To efekt przedpłat tego rodzaju kredytów i fatalnej sprzedaży nowych. Wartość kredytów mieszkaniowych w polskim sektorze bankowym spadła w maju o prawie 900 mln zł w…
Kategoria: Wiadomości
Wraca rynek kupującego? Czas, gdy mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki powoli mija
Z najnowszych danych GUS, które przeanalizował Otodom wynika, że w maju 2022 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 13,1 tys. mieszkań. To najwyższy miesięczny wynik od ubiegłorocznych wakacji. Zdaniem analityków Otodom ożywienie jest jednak tylko „wirtualne”, a na rynku obserwujemy inną ważną zmianę – powrót rynku kupującego. Na pierwszy rzut oka 13,1 tys. nowych lokali mieszkalnych w…
Grunty inwestycyjne w dobrych lokalizacjach są na wagę złota
Rynek nieruchomości w Polsce stale się rozwija. Deweloperzy i inwestorzy poszukują gruntów inwestycyjnych, na których mogliby realizować swoje projekty. Liczba atrakcyjnych gruntów w Polsce maleje. Deweloperzy wykupują je zwłaszcza w dużych aglomeracjach miejskich. Dotyczy to zarówno ścisłego centrum jak i bardziej skrajnych lokalizacji. Kluczowym kryterium wyboru jest często cena za m2 gruntu, która później przełoży…
Kawalerki wciąż błyskawicznie znikają z rynku
Deweloperzy stale realizują nowe projekty mieszkaniowe na terenie całego kraju. Szybko z ich ofert znikają kawalerki. Jednopokojowe mieszkania na sprzedaż cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno prywaciarzy, jak i drobnych inwestorów. Kupują oni kawalerki, by przeznaczyć je na wynajem. Często też kompaktowe mieszkania są doposażane i sprzedawane po wyższej cenie. Czytaj więcej: Kawalerki wciąż błyskawicznie znikają z…
Firmy płacą za wywóz śmieci, nawet jeśli ich nie wytwarzają, a gminy nie chcą z tego zwalniać
Właściciele biur, usług, gabinetów lekarskich, kancelarii prawnych muszą płacić za odbiór wszystkich frakcji odpadów, nawet jeżeli nie każdą wytwarzają. Jedyny sposób na zmniejszenie rachunków to ograniczenie częstotliwości przyjazdu śmieciarki. Problem w tym, że wcześniej rada gminy musi podjąć uchwałę w tej sprawie, a te nie chcą tego robić. Mali przedsiębiorcy skarżą się na wysokość rachunków…
PKO BP zakłada spadek cen mieszkań
PKO BP zakłada spadek cen mieszkań w okresie II kwartał 2022 r. – I kw. 2023 r. o 0-5 proc.- podał bank w raporcie. „W scenariuszu bazowym zakładamy spadek cen mieszkań w okresie 2q22-1q23 w przedziale 0 proc. do -5 proc.” – napisano. PKO BP podaje, że na prognozę składają się: silny spadek popytu kredytowego…
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
Porównywarka rankomat.pl przeanalizowała badanie Wavemaker i dane portalu kb.pl i wyliczyła, jakie koszty generuje obecnie budowa domu. Niestety – wieści płynące z tej analizy nie są nazbyt optymistyczne dla inwestorów. Jest o wiele drożej niż rok temu, a zmieszczenie się w założonym budżecie graniczy już niemal z cudem. Gdyby tego było mało, codziennością pozostają problemy…
Przed nami luka podażowa na rynku mieszkań. „Ceny mogą skokowo wzrosnąć”
Przed nami luka podażowa na rynku nieruchomości, której można się spodziewać w perspektywie kilku bądź kilkunastu miesięcy. W I kw. br. deweloperzy rozpoczęli o 1/3 mniej inwestycji, wydano o 10% mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy ograniczyli inwestycje z powodu inflacji, która spowodowała, że materiały budowlane są drogie, a sytuacja na rynku pracy jest taka, ze brakuje…
Wszystkie domy bez pozwolenia na budowę od 2023! Nowy pomysł rządu
Przy budowie domów jednorodzinnych nie będzie wymagane pozwolenie na budowę. Dotyczyć to będzie budynków niezależnie od ich powierzchni. Deregulację Prawa budowlanego zapowiedział 23 czerwca Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii. Nowe przepisy miałyby wejść w życie od przyszłego roku. Procedura budowy domów bez pozwolenia sprawdziła się, planujemy więc rozszerzenie uprawnień dobudowy domów bez pozwolenia na…
Starzejąca się kadra polskiej budowlanki. Odpowiedzią pracownicy zagraniczni?
W ostatnich latach wielu polskich pracodawców sektora infrastrukturalnego zdecydowało się na zatrudnienie obywateli innych państw. Ma to związek m.in. z rosnącym średnim wiekiem personelu niższego szczebla. Należy spodziewać się, że trend ten będzie w najbliższym czasie utrzymany. – Chyba nigdy nie było tak uproszczonej ścieżki do zatrudniania cudzoziemców jak dziś – mówił podczas Kongresu Infrastruktury…