Osoby, które wynajmują mieszkania, często decydują się na prosty ryczałt w wysokości 8,5 lub 12,5 proc. (pierwsza stawka dotyczy przychodów do 100 tys. zł rocznie, druga obowiązuje dla przychodów powyżej 100 tys. zł). Ułatwia to rozliczanie się z przychodów ze skarbówką, zwłaszcza jeśli ktoś posiada wiele mieszkań. Problemem pozostawiała interpretacja fiskusa, który osoby wynajmujące wiele mieszkań traktował jak przedsiębiorców (a to zmieniało stawki na 17…
Autor: Imart
Nowe prawo budowlane a obowiązek sprawdzenia gruntu
W dniu 19 września br. weszła w życie nowelizacja ustawy o Prawie budowlanym. Wśród znaczących zmian pojawił się m.in. obowiązek wprowadzenia podziału projektu budowalnego na trzy części. Ustawa określa również zakres opracowań, które nakazują wykonanie badań i sprawdzenie gruntu nawet dla małych obiektów budowlanych. Co to w praktyce oznacza i na co powinni przygotować się…
Przez pandemię spada opłacalność najmu
„PB” pisze, że zdaniem ekspertów, jeśli nie uda się utrzymać rentowności, na wiosnę pojawi się na rynku fala mieszkań na sprzedaż i ceny nieruchomości spadną. Sytuacja właścicieli zależy jednak w dużej mierze od wielkości lokalu. Najgorszą mają właściciele dużych mieszkań dzielonych na pokoje, ponieważ trudniej znaleźć obsadę do całego mieszkania, więc aby ją zapewnić, schodzą…
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
Sytuacja na rynku wynajmu mieszkań w Polsce – jesień 2020 Pandemia COVID-19 odciska znaczne piętno na rynku nieruchomości. Wynajem mieszkań w największych miastach stanął przed dużym wyzwaniem, szczególnie z powodu zdalnego nauczania na uczelniach. Jak wyglądała sytuacja na rynku wynajmu w miesiącach sierpień-wrzesień? Eksperci portalu GetHome zapytali o to przedstawicieli agencji nieruchomości. Czytaj więcej: Czy jesienią…
Panele słoneczne oraz zbieranie deszczówki stają się coraz bardziej popularne
Koszty utrzymania nieruchomości szybują. Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe szukają więc możliwości ich obniżenia. Sposobem na niższe rachunki może być montaż paneli fotowoltaicznych, zbieranie deszczówki czy zainstalowanie gniazdek do ładowania aut elektrycznych. Niestety, będziemy płacili coraz wyższe czynsze. Wszystko drożeje: koszty pracy, utrzymania budynków w czystości, prąd, wywóz śmieci oraz ogólnie rozumiane usługi komunalne. Wzrasta też wynagrodzenie…
Czy najem jeszcze przynosi zyski? Okaże się w ciągu kilku miesięcy
Najbliższe pół roku pokaże, czy inwestowanie w najem jest rentowne, czy drugie mieszkanie to tylko ochrona kapitału – pisze środowy „Puls Biznesu”. Według stowarzyszenia „Mieszkanicznik”, na które powołuje się „Puls Biznesu”, tegoroczna jesień jest najgorsza w historii rynku najmu. „Z danych portalu Rentier.io wynika, że już w III kwartale 2020 r. w 15 największych miastach…
Skąd się bierze wilgoć w domu? Jak się jej pozbyć?
Wilgoć w domu niekorzystnie wpływa nie tylko na stan murów, ale też na nasze zdrowie. Zawilgocona ściana i wysoka temperatura to połączenie, które stanowi doskonałą pożywkę dla pleśni i grzybów. Dlatego też tak istotne jest osuszanie budynków. Jakie są metody usuwania wilgoci? Poziom zawilgocenia w domu może podnieść się i to z różnych przyczyn. Jednym…
Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem to już nie margines
Rekordowo niskie stopy procentowe to jeden z czynników, który zwrócił uwagę klientów na kredyty z okresowo stałym oprocentowaniem. Ich sprzedaż to już zdecydowanie nie margines, wynika z danych zebranych przez Bankier.pl. Pod koniec zeszłego roku Komisja Nadzoru Finansowego opublikowała nową wersję Rekomendacji S. Znalazło się w niej zalecenie, aby do końca 2020 r. każdy z…
Po wyroku TSUE wciąż przybywa procesów frankowych.
Ubiegłoroczny wyrok TSUE szerzej otworzył frankowiczom drogę do dochodzenia swoich praw przed sądem. – Sędziowie rzeczywiście zaczęli unieważniać umowy w całości albo klauzule niedozwolone. Robi to wielu sędziów, którzy jeszcze dwa lata temu nie byli do końca przychylni frankowiczom – mówi radca prawny Jędrzej Jachira. Jak dotąd 88 proc. spraw w sądach I instancji zakończyło się korzystnie dla kredytobiorców, a na…
Sprzedaż deweloperów giełdowych – III kw. 2020
W III kwartale br. statystyki sprzedażowe mieszkaniowych deweloperów giełdowych odrobiły straty po lockdownie i niemalże wyrównały wynik w relacji rok do roku. Bez wątpienia to nadspodziewanie dobry rezultat, mający jednak wszelkie znamiona typowego odreagowania wiosennej blokady gospodarki. Pytanie, na ile tego typu odbicie jest rozstrzygające w kwestii rozwoju koniunktury w bliższej i dalszej perspektywie. Czytaj…