Zmiany klimatyczne odciskają piętno na budownictwie. Przy wysokich temperaturach, domy zaprojektowane tak, aby utrzymać ciepło, mają problemy z ochłodzeniem i mieszkanie w nich staje się udręką. Cierpią na tym nie tylko mieszkańcy, ale też deweloperzy. Kiedy w 2012 roku z okazji letnich igrzysk olimpijskich ukończony został kompleks mieszkaniowy we wschodnim Londynie, bardzo szybko został okrzyknięty…
Autor: Imart
Zarzuty wobec przedsiębiorców budujących lokale na wynajem
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów postawił zarzuty Infinity Zieleniec Ski&Spa, CGA Invest oraz grupie Gent Holding – przedsiębiorcom budującym lokale na wynajem – poinformował w środę UOKiK. Wątpliwości budzi m.in. sposób informowania o zasadach finansowania inwestycji. Jak wskazał Urząd w komunikacie, prezes UOKiK Tomasz Chróstny wszczął postępowania w sprawie naruszenia zbiorowych interesów konsumentów przeciwko…
Zbliża się nowy rok akademicki. Studenci nie szukają już tak często mieszkań, zrywają umowy, renegocjują czynsz. O ile potaniał najem? I o ile jeszcze może potanieć?
Prawdopodobnie co drugi student porzucił w swoją stancję w przededniu rozpoczęcia nowego roku akademickiego albo zażądał obniżki ceny. Przed właścicielami mieszkań trudne czasy – trudniej będzie znaleźć chętnych na najem. Jak sprawdził dla nas portal OLX, przybywa ogłoszeń o wynajmie mieszkania, ale maleje zainteresowanie nimi. Efekt: ceny spadają. O ile? Nawet o jedną czwartą! Czytaj więcej: Zbliża się nowy rok akademicki. Studenci nie szukają już tak…
Hinduski sposób na przeludnienie wkracza do Polski. Tak działa coliving
Hinduscy millenialsi przedefiniowali koncepcję mieszkania i zyskali to, o czym darmo marzą młodzi Europejczycy – wysoki komfort życia przy niskich kosztach. Mieszkańcy wielkich miast w Indiach za receptę na recesję, zabieganie i samotność uważają coliving. Do 2025 roku ma z niego korzystać 6 milionów mieszkańców Indii. Dla porównania w całej Europie na takie rozwiązanie zdecydowało…
Senatorowie debatowali nad ustawą ułatwiającą wypłatę odszkodowań w związku z reprywatyzacją
Senatorowie debatowali w czwartek nad ustawą usprawniającą wypłatę odszkodowań lokatorom poszkodowanym w wyniku reprywatyzacji. Zdaniem części z nich przepisy w brzmieniu przyjętym przez Sejm idą za daleko i w efekcie będą działać na niekorzyść miasta oraz mieszkańców. Wnioski w tym zakresie zostały uwzględnione w 19 poprawkach rekomendowanych w środę przez połączone komisje samorządu terytorialnego i…
Rynek mieszkaniowy w coraz lepszej kondycji. Deweloperzy przygotowują się na wzrost zainteresowania lokalami
W ostatnich kilku latach polski rynek nieruchomości był nieprzerwanie w fazie hossy, ale pandemia SARS-CoV-2 chwilowo nim zachwiała. Klienci ograniczyli popyt, co pociągnęło za sobą słabsze wyniki finansowe deweloperów, a także wstrzymanie się z nowymi inwestycjami. W ostatnich tygodniach sytuacja zaczyna się stabilizować – banki delikatnie luzują restrykcyjne warunki udzielania kredytów, a w biurach deweloperów widać dużo większy ruch. RONSON…
Korzystanie ze wspólnej przestrzeni i odległości od sąsiadów – stwarzają problemy
Eksperci zwracają uwagę na problemy związane ze wspólną przestrzenią i odległościami hodowli od posesji. Prawo nie reguluje tych kwestii szczegółowo. Próbą ich rozwiązania są regulaminy gmin, których nieprzestrzeganie może kosztować nawet do 5 tys. złotych. Zasady lokalizacji – np. pasiek, mogą być też ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jednak gmina nie ma jak zapewnić…
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność z VAT
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z mocy prawa stanowi dostawę towarów w rozumieniu dyrektywy VAT – takie rozstrzygnięcie Trybunałowi Sprawiedliwości UE zaproponowała w czwartek rzecznik generalna Juliane Kokott. Czytaj więcej: Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność z VAT Źródło: https://www.rp.pl
W nowym budownictwie brakuje piwnic
Piwnice, które dawniej stanowiły standardowe uzupełnienie mieszkania w bloku, dzisiaj można coraz rzadziej spotkać w nowych projektach deweloperskich. Stanowią one jednak niezaprzeczalny atut każdej nieruchomości i sprawiają, że łatwiej jest znaleźć chętnych na lokum, również to w nowym budownictwie. Czytaj więcej: W nowym budownictwie brakuje piwnic Źródło: https://www.otodom.pl
Nowe, sprytne narzędzie dla wynajmujących mieszkania. Simpl.Rent prześwietli kandydata na najemcę: dochody, historia, wiarygodność… Tylko czy najemca nie ucieknie?
Kryzys gospodarczy spowodowany przez Covid-19 skomplikował życie osobom wynajmującym mieszkania. Niepewność dochodów najemcy i jego wiarygodność finansowa to waluta cenniejsza, niż kiedykolwiek. Osoby użyczające czasowo swój lokal chcą mieć pewność, że najemca będzie solidnym i stabilnym partnerem w świetle długotrwałej umowy. Zwłaszcza, że prawo w Polsce dość dobrze chroni najemców przed groźbą wyrzucenia na bruk, nawet jeśli nie płacą rachunków. Czytaj więcej: Nowe, sprytne narzędzie dla wynajmujących mieszkania…