Rok 2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Koniunkturę zawdzięczamy rosnącym zarówno cenom, jak i liczbie sprzedawanych mieszkań. Zeszłoroczne wyniki napędzała przede wszystkim dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych. W 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Atak COVID-19 zmusza do rewizji wszystkich ekonomicznych prognoz formułowanych w ostatnich tygodniach…
Autor: Imart
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
Czy w związku z pandemią koronawirusa deweloperzy wprowadzili rozwiązania ułatwiające komunikację z klientem? Czy zakup mieszkania bez wychodzenia z domu jest w ogóle możliwy? Jak firmy deweloperskie radzą sobie z obecną sytuacją? Odpowiedzi na te i inne pytania dostarcza najnowsza sonda zrealizowana przez RynekPierwotny.pl. Czytaj więcej: Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują…
Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?
Bezpłatne odrolnienie działki pod dom to bardzo dobry sposób na tanią budowę własnych „czterech kątów”. Warto jednak pamiętać o ograniczeniach. Dane GUS-u mówią, że w 2018 roku za metr kwadratowy działki pod budownictwo mieszkaniowe średnio trzeba było zapłacić około 67 złotych. Jeżeli weźmiemy pod uwagę działkę rolną o słabej i średniej jakości, to porównywalna przeciętna…
Rynek nieruchomości wkracza w nową erę. „Jeszcze miesiąc temu miał się świetnie”
Spadek sprzedaży od 40 do 90 proc., przeniesienie transakcji do internetu, trudniejsza droga do kredytu mieszkaniowego, rosnąca liczba pustostanów w biurowcach oraz wydłużające się procedury administracyjne i przestoje na budowach. Pandemia koronawirusa zapoczątkowała na polskim rynku nieruchomości nową erę, jej objawy mogą być różne. Indeks cen nieruchomości urban.one dla całej Polski przygotowany dla Bankier.pl i…
Kto może zostać najemcą TBS
Warunki zawarte w ustawie o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego stawiają najemcą mieszkań w TBS dwa wymagania: 1. Osoby te nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tym samym mieście. 2. Suma przeciętnych miesięcznych dochodów, uzyskiwanych przez osoby wspólnie wynajmujące lokal mieszkalny w TBS (czyli członków tzw. gospodarstwa domowego), nie może przekraczać…
Stalowe hale nie muszą być nudne! Jak ze stalowego budynku zrobić reprezentatywny i funkcjonalny obiekt?
Niejedna osoba uważa, że hala stalowa nie może być atrakcyjna pod względem wizualnym. Tego rodzaju konstrukcje przywołują na myśl przede wszystkim obiekty przemysłowe, które sprawiają wrażenie prostych i surowych. Nie można jednak zapomnieć, że wiele z nich pełni także funkcję reprezentacyjną. W dzisiejszych czasach niemal każda konstrukcja może zostać dopasowana do osobistych preferencji inwestora. Hala…
„TARCZA ANTYKRYZYSOWA” A NAJEM DŁUGOTERMINOWY ORAZ O POMOCY DLA PRZEDSIĘBIORCÓW
Rzeczywistość w ostatnich dniach dynamicznie się zmienia, co nie pozostaje bez wpływu na treść regulacji uchwalanych przez naszego ustawodawcę. Jak nowe przepisy wpływają na rynek najmu oraz samych wynajmujących… Kolejnymi rozporządzeniami Ministra Zdrowia wprowadzono stan zagrożenia epidemiologicznego (13 marca) i stan epidemii (20 marca). W pierwszym zakazano najmu krótkoterminowego, w drugim ten zakaz zniesiono i…
Biuro zero waste, czyli kilka słów o ekologicznych trendach w branży nieruchomości
Podczas gdy Greta Thunberg, nastoletnia szwedzka aktywistka zostaje człowiekiem roku magazynu „TIME”, w Polsce dokonuje się nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, popularnie nazywanej ustawą śmieciową. Zwrot w „zielonym” kierunku jest silny, a firmy coraz bardziej świadomie podchodzą do ekologii w miejscu pracy. Jak w nowych realiach odnajduje się branża nieruchomości? Czy…
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony a opłata za czynsz
Osoby będące właścicielami mieszkań często korzystają z możliwości ich wynajęcia, w celu osiągania co miesiąc stałego zysku w postaci czynszu. Najczęstszymi rodzajami umów najmu mieszkalnego są te na czas określony – w praktyce jest to rok, dwa lata. Niestety lokatorzy, mimo zawartej umowy na czas określony, często chcą rozwiązać ją przed czasem. Artykuł wskaże, czy…
Rynek nieruchomości po koronawirusie. Zainteresowanie inwestorów nie osłabnie
Jaki wpływ będzie miał koronawirus na postrzeganie polskiego rynku nieruchomości komercyjnych przez inwestorów? Daniel Bienias: Polska to największy rynek w Europie Środkowo-Wschodniej pod względem wartości transakcji inwestycyjnych. Tylko w 2019 roku ich wartość przekroczyła 7,7 mld euro. Nasz kraj przyciąga inwestorów z różnych stron świata, w tym m.in. Europy, Afryki, Azji i Pacyfiku. Należy się spodziewać,…