Szybki spadek sprzedaży nowych lokali nie wzbudza zaskoczenia. Warto sprawdzić, czy w obecnych warunkach istnieje już nadwyżka podaży mieszkań nad popytem. Dane z największej w Polsce bazy ofert nowych mieszkań i systemu BIG DATA RynekPierwotny.pl wskazują, że w maju br. deweloperzy sprzedali 2404 lokale z sześciu największych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Oznaczało to spory spadek po kwietniowej poprawie. Warto przypomnieć, że średnia miesięczna sprzedaż nowych lokali na sześciu największych rynkach w minionym roku łącznie wynosiła około 4300.
Tak dobra koniunktura sprzedażowa jak w pierwszej połowie zeszłego roku powróci nieprędko. Trzeba pamiętać, że rynki finansowe w ciągu dwóch najbliższych lat nie spodziewają się znaczącego spadku stóp procentowych NBP. Potwierdzenie stanowią notowania kontraktów FRA na WIBOR 3M. Jeżeli natomiast chodzi o rynek nowych lokali, to ważne pytanie dotyczy ewentualnej nadwyżki podaży nad popytem. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się sytuacji z sześciu największych miast.
Czytaj więcej: Deweloperzy mają już nadwyżkę mieszkań?
Źródło: https://www.bankier.pl