Czy umożliwienie sprzedaży alkoholu w lokalu należącym do wspólnoty wymaga wyrażenia zgody w drodze uchwały podjętej bezpośrednio przez wspólnotę lub przez jej zarząd? Twardo stanowisko sądu.
Zgodnie z art. 6 ustawy o własności lokali ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.
Z chwilą wyodrębnienia się pierwszego lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym powstaje wspólnota mieszkaniowa. Wraz z wyodrębnieniem się pierwszego lokalu mieszkalnego pojawia się nieruchomość wspólna. Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Czytaj więcej: Sprzedaż alkoholu w lokalu a zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Ciekawy wyrok
Źródło: https://mieszkanie.pl