Kategoria: Wiadomości

Bieżący rok będzie porównywalny z 2020 pod względem wartości nowo udzielonych kredytów hipotecznych – przekroczy ona poziom 60 mld zł, poinformował przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich (ZBP) Jacek Furga. Wartość umów kredytów hipotecznych zawartych w 2020 roku wyniosła 60,67 mld zł i była niższa o 3,13% w skali roku. Czytaj więcej: Sprzedaż…

W sektorze budowlanym nastąpiło 49 bankructw w w ciągu 12 miesięcy do stycznia 2021 r., co stanowi 10% wszystkich ogłaszanych upadłości spółek prawa handlowego w Polsce w tym czasie, podały Korporacja Ubezpieczeń Kredytów Eksportowych (KUKE) i Polski Związek Pracodawców Budownictwa (PZPB), powołując się na informacje zawarte w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. W samym styczniu br….

Wzrost cen materiałów budowlanych przekłada się na ceny nowych mieszkań. Jak długo ta sytuacja może się utrzymywać? Analizujemy! Materiały budowlane stanowią zasadniczy koszt każdej budowy, stąd tendencje cenowe ich dotyczące mają podstawowe znaczenie dla kształtowania stawek metra kwadratowego mieszkań deweloperskich. Pytanie, czy ubiegłoroczne sygnały nadchodzącej korekty hossy rynku materiałów budowlanych pozostają aktualne. Grubo ponad połowa…

Nowoczesne narzędzia do poszukiwania najemców, podpisywanie umów na krótsze okresy niż rok i dbanie o szczegóły – to kilka rozwiązań, dzięki którym Twoje mieszkanie może nie stać puste przez kolejne miesiące w oczekiwaniu na poprawę koniunktury. Jeśli masz mieszkanie i nie możesz znaleźć najemcy, który chciałby się do niego wprowadzić, to nie jesteś sam. Problem taki…

Mieszkania komunalne to łakome kąski, ponieważ za niewielkie pieniądze można mieć lokum w atrakcyjnej lokalizacji. Jest to jednak proste jedynie w teorii. Kto ma na nie szansę i jak wygląda procedura nabycia? Mieszkania komunalne są własnością gminy i zgodnie z założeniem winny być przeznaczone dla osób, które z uwagi na trudną sytuację materialną nie mogą…

Ze względu na pandemię miniony rok charakteryzował się dużą dozą nieprzewidywalności. Wiązało się to z licznymi wyzwaniami ze strony najemców i wynajmujących. Sytuacja wymagała od najemców szybkich decyzji m.in. dotyczących przejścia w tryb pracy zdalnej. Wynajmujący natomiast musieli odpowiednio zadbać o bezpieczeństwo w biurowcach i zmienić strategie wynajmu. Inwestorzy z kolei zostali zmuszeni do ponownego…

Rosnące ceny źródeł ciepła to niejedyny problem, który uderza nas po kieszeni. Atak zimy spowodował bowiem, że samego ciepła też potrzebowaliśmy znacznie więcej niż przed rokiem. W efekcie rachunek za ogrzewanie może być nawet o 10-30% wyższy. Bieżący sezon grzewczy tylko na początku obchodził się z nami łagodnie. Zarówno we wrześniu, jak i październiku było…

Jak założyć małą wspólnotę (5 lokali mieszkalnych) przy jednomyślności i zgodzie wszystkich właścicieli albo przy braku zgody wszystkich właścicieli? Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali do zarządu nieruchomością wspólną w przypadku małej wspólnoty mieszkaniowej mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Mała wspólnota mieszkaniowa jest wspólnotą tylko z nazwy,…

Wszelkie analizy i raporty rynkowe wskazują, że polski rynek mieszkaniowy cały czas ma ogromny potencjał wzrostu, lecz zaczyna się na nim robić niebezpiecznie ciasno. Poza deweloperami mieszkaniowymi, zaczynają na nim operować gracze wcześniej kojarzeni z handlem i biurami, a nawet podmioty dotychczas zupełnie niezwiązane z rynkiem nieruchomości. Czytaj więcej: Trzy luki na rynku najmu instytucjonalnego Źródło:…

W odniesieniu do rynku mieszkaniowego od dwóch lat robią w mediach furorę określenia „bańka cenowa” i „bańka spekulacyjna”. Komentatorzy zastanawiają się, kiedy ona wreszcie pęknie. Ale czy faktycznie mamy do czynienia z takim zjawiskiem? Co musiałoby się wydarzyć, żeby mieszkania potaniały? Nie brakuje głosów, że szybko rosnące od czterech lat ceny mieszkań to przejaw pompowania bańki spekulacyjnej na…