Wzrost cen materiałów budowlanych przekłada się na ceny nowych mieszkań. Jak długo ta sytuacja może się utrzymywać? Analizujemy! Materiały budowlane stanowią zasadniczy koszt każdej budowy, stąd tendencje cenowe ich dotyczące mają podstawowe znaczenie dla kształtowania stawek metra kwadratowego mieszkań deweloperskich. Pytanie, czy ubiegłoroczne sygnały nadchodzącej korekty hossy rynku materiałów budowlanych pozostają aktualne. Grubo ponad połowa…
Kategoria: Wiadomości
5 sposobów na wynajęcie pustego mieszkania
Nowoczesne narzędzia do poszukiwania najemców, podpisywanie umów na krótsze okresy niż rok i dbanie o szczegóły – to kilka rozwiązań, dzięki którym Twoje mieszkanie może nie stać puste przez kolejne miesiące w oczekiwaniu na poprawę koniunktury. Jeśli masz mieszkanie i nie możesz znaleźć najemcy, który chciałby się do niego wprowadzić, to nie jesteś sam. Problem taki…
Wykup mieszkania komunalnego. Czy to jest w ogóle możliwe?
Mieszkania komunalne to łakome kąski, ponieważ za niewielkie pieniądze można mieć lokum w atrakcyjnej lokalizacji. Jest to jednak proste jedynie w teorii. Kto ma na nie szansę i jak wygląda procedura nabycia? Mieszkania komunalne są własnością gminy i zgodnie z założeniem winny być przeznaczone dla osób, które z uwagi na trudną sytuację materialną nie mogą…
Próg opłacalności na rynku biurowym poszukiwany. Jak rynek biurowy odczuwa skutki pandemii?
Ze względu na pandemię miniony rok charakteryzował się dużą dozą nieprzewidywalności. Wiązało się to z licznymi wyzwaniami ze strony najemców i wynajmujących. Sytuacja wymagała od najemców szybkich decyzji m.in. dotyczących przejścia w tryb pracy zdalnej. Wynajmujący natomiast musieli odpowiednio zadbać o bezpieczeństwo w biurowcach i zmienić strategie wynajmu. Inwestorzy z kolei zostali zmuszeni do ponownego…
Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie
Rosnące ceny źródeł ciepła to niejedyny problem, który uderza nas po kieszeni. Atak zimy spowodował bowiem, że samego ciepła też potrzebowaliśmy znacznie więcej niż przed rokiem. W efekcie rachunek za ogrzewanie może być nawet o 10-30% wyższy. Bieżący sezon grzewczy tylko na początku obchodził się z nami łagodnie. Zarówno we wrześniu, jak i październiku było…
Zakładanie i zarządzanie małą wspólnotą mieszkaniową
Jak założyć małą wspólnotę (5 lokali mieszkalnych) przy jednomyślności i zgodzie wszystkich właścicieli albo przy braku zgody wszystkich właścicieli? Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali do zarządu nieruchomością wspólną w przypadku małej wspólnoty mieszkaniowej mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Mała wspólnota mieszkaniowa jest wspólnotą tylko z nazwy,…
Trzy luki na rynku najmu instytucjonalnego
Wszelkie analizy i raporty rynkowe wskazują, że polski rynek mieszkaniowy cały czas ma ogromny potencjał wzrostu, lecz zaczyna się na nim robić niebezpiecznie ciasno. Poza deweloperami mieszkaniowymi, zaczynają na nim operować gracze wcześniej kojarzeni z handlem i biurami, a nawet podmioty dotychczas zupełnie niezwiązane z rynkiem nieruchomości. Czytaj więcej: Trzy luki na rynku najmu instytucjonalnego Źródło:…
Kiedy wreszcie spadną ceny mieszkań? Czy to już bańka cenowa?
W odniesieniu do rynku mieszkaniowego od dwóch lat robią w mediach furorę określenia „bańka cenowa” i „bańka spekulacyjna”. Komentatorzy zastanawiają się, kiedy ona wreszcie pęknie. Ale czy faktycznie mamy do czynienia z takim zjawiskiem? Co musiałoby się wydarzyć, żeby mieszkania potaniały? Nie brakuje głosów, że szybko rosnące od czterech lat ceny mieszkań to przejaw pompowania bańki spekulacyjnej na…
Polski rynek magazynowy po raz kolejny na europejskim podium
W 2020 roku popyt na magazyny sięgnął rekordowego poziomu 4,8 mln mkw., zasoby powierzchni powiększyły się o ponad 2 mln mkw. W budowie, podobnie jak na koniec 2019 roku, pozostawało 1,9 mln mkw. powierzchni. Pomimo wyjątkowej sytuacji gospodarczej, polski rynek magazynowy odnotował w ubiegłym roku rekordowy wynik, co po raz kolejny potwierdza jego siłę. Popyt…
10 prognoz dla fotowoltaiki w Polsce. „Rynek trochę wyhamuje”
Rynek fotowoltaiki w 2021 roku może wyhamować, branża zaczyna się konsolidować i eliminować mniejsze firmy świadczące najprostsze usługi. Przyszłość to budynki trwale zintegrowane z systemami fotowoltaiki i recykling ogniw. Rynkowi eksperci debatowali podczas Dnia fotowoltaiki w Bankier.pl na temat dalszego potencjału systemów pozyskiwania prądu z energii słonecznej. Czytaj więcej: 10 prognoz dla fotowoltaiki w Polsce. „Rynek…