Polski rynek najmu w porównaniu do krajów zachodnich, opiera się głównie na najmie prywatnym. Ale powoli się to zmienia w kierunku najmu instytucjonalnego. Jeszcze w połowie 2021, mieszkań wykupionych przez fundusze miało być zaledwie 5500. Ale według prognoz już za parę lat ma być ich nawet 66 tys. Najem instytucjonalny dla zagranicznych inwestorów jest niezwykle atrakcyjny. Polska z…
Kategoria: Wiadomości
Mieszkaniówka napędza rynek gruntów inwestycyjnych w Polsce
Dane z raportu rocznego Colliers podsumowującego 2021 r. pozwalają prognozować, że wysoki popyt na mieszkania, nabywane zarówno w celach użytkowych jak i inwestycyjnych oraz niewystarczająca podaż napędzać będą wzrost cen mieszkań i gruntów w całej Polsce. Czynniki te przyczynią się również do wzrostu konkurencji w wyścigu o atrakcyjne działki, o które coraz częściej rynek biurowy…
Liczba mieszkań oddanych do użytku w styczniu spadła o 12,5%
Jak wynika z najnowszej informacji sygnalnej Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), budownictwo mieszkaniowe w Polsce w zeszłym miesiącu nie było w najlepszej kondycji. Liczba mieszkań oddanych do użytku w styczniu spadła o 12,5 proc. rok do roku. Co więcej, w miesiącu tym wydano mniej pozwoleń na budowę oraz zmalała liczba rozpoczętych budów. Ze wstępnych danych, opublikowanych w najnowszej…
Mniej mieszkań oddanych do użytku niż przed rokiem
W styczniu 2022 roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – poinformował w poniedziałkowym komunikacie GUS. Z danych GUS wynika, że w styczniu 2022 r., w porównaniu do grudnia 2021 roku, spadła…
Od boomu do boomu – tak zmieniały się ceny mieszkań od 2006 roku
W IV kwartale 2021 r. wzrost cen mieszkań przyspieszył. W skali roku w największych polskich miastach własne „M” podrożało średnio o kilkanaście procent – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Choć w ciągu ostatnich 10 lat podwyżki sięgnęły 90 proc., to porównując najnowsze dane z notowanymi tuż przed kryzysem finansowym 2008 roku, wzrosty stawek są…
Ceny materiałów budowlanych z kolejnym rekordem
Spektakularne wybicie średniej dynamiki rdr cen materiałów budowlanych we wrześniu ub. roku do blisko 22 proc., nie okazało się ani przypadkowe, ani wyczerpujące dla potencjału wzrostowego grupy towarowej, monitorowanej przez PSB. Ostatecznie tezę tę potwierdziła następna znacząca zwyżka ze stycznia br., windująca średnią wzrostów o kolejne 4 pp. licząc miesiąc do miesiąca. Czytaj więcej: Ceny materiałów…
KNF ostrzega przed poradami inwestycyjnymi influencerów finansowych
KNF apeluje o ostrożność przy kierowaniu się podpowiedziami inwestycyjnymi fininfluenserów, czyli osób zajmujących się w internecie tematyką finansów i inwestowania. Osoby takie nie zawsze są obiektywne i często kierują się własnym interesem – wskazuje Komisja. Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) tłumaczy, że fininfluenserzy to popularne w mediach społecznościowych osoby, które publikują podcasty, blogi dotyczące finansów i…
Umowa najmu – zwłoka z zapłatą czynszu
Niepłacący w terminie najemca to zmora wynajmującego. Brak regularnych wpłat czynszu generuje straty, a najemca nadal nieskrępowanie korzysta z lokalu. Czy w takiej sytuacji wynajmujący może podjąć jakieś kroki? A jeśli tak, to jakie? Mianem najmu określa się stosunek prawny, w którym wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania na czas oznaczony lub nieoznaczony,…
Mieszkanie socjalne czy komunalne dla obcokrajowca
Mieszkania socjalne i komunalne to lokale mające gwarantować osobom najuboższym dach nad głową. Co w przypadku obcokrajowców? Czy jeśli nie stać ich na mieszkanie na wolnym rynku mogą liczyć na nieruchomość od miasta? W Polsce istnieje obowiązek meldunkowy. Oznacza to, że obywatele państw członkowskich Unii Europejskiej, obywatele Islandii, Liechtensteinu, Norwegii i Szwajcarii przebywający w Polsce…
Polski Ład może skrócić drogę do własnego mieszkania
Polski Ład wszedł w życie z początkiem tego roku i zapewne nie ma branży, w której nie wywołałby szeregu zmian. Te nie ominą także rynku nieruchomości. Polski Ład niesie za sobą też parę możliwości, które mogą okazać się interesujące dla osób, planujących zakup mieszkania. O jednej z najbardziej atrakcyjnych mówi Katarzyna Unold, dyrektorka zarządzająca ACCIONA….