Biurowiec przed zimą. Kontroli specjalistów wymaga cały budynek – od instalacji do podgrzewania zjazdów do garaży czy zewnętrznych kranów serwisowych, po wieże chłodnicze na dachach. Profesjonalne i kompetentne zarządzanie obiektem pozwala na oszczędności, np. w zużyciu energii i zwiększeniu wydajności systemów w budynku. Wykonanie wszystkich niezbędnych prac jest kluczowe nie tylko dla bezpieczeństwa i komfortu…
Kategoria: Wiadomości
Deweloperzy za nic mają przepisy. Patodeweloperka kwitnie w najlepsze
By lokal był mieszkaniem, musi mieć co najmniej 25 m kw. Przepis jest wymierzony w mikrokawalerki, ale w żaden sposób nie wpłynął na ich popularność. Deweloperzy sprytnie ominęli regulację, a jeden z nich zapowiedział nawet wprowadzenie do sprzedaży lokalu o powierzchni 2,5 mkw plus antresowa. Koszaliński deweloper przekonuje, że można mieszkać na powierzchni 2,5 m kw. plus antresola. Kuchnię można przecież zredukować do wiszących szafek i niewielkiego blatu roboczego,…
Przyspieszona amortyzacja mieszkania – na czym polega?
Amortyzacja kojarzy się przeważnie z prowadzeniem firmy i przemysłowymi środkami trwałymi używanymi przez przedsiębiorców. Okazuje się jednakże, iż mogą ją stosować również osoby prywatne, które przykładowo decydują się na wynajęcie należącego do nich mieszkania lub budynku. Warunkiem sięgnięcia po amortyzację przez osoby prywatne, jest rozliczanie się z dochodu wynajmującego na zasadach ogólnych, czyli skalą podatkową, a…
W Polsce nie ma bańki na rynku nieruchomości
Jak informują autorzy najnowszego miesięcznika Polskiego Instytutu Ekonomicznego, ryzyko wystąpienia w Polsce bańki na rynku nieruchomości jest najniższe w całej Unii Europejskiej. Wskazują oni, że mieszkania znacznie podrażały w ostatnich latach, ale wynagrodzenia wzrosły równie mocno. Czytaj więcej: W Polsce nie ma bańki na rynku nieruchomości Źródło: https://obserwatorgospodarczy.pl
Najem okazjonalny – czym jest, czy warto go stosować?
Najem okazjonalny funkcjonuje w naszej przestrzeni prawnej od ponad 10 lat. I choć od dawna jest dostępny, to wciąż tylko część wynajmujących korzysta z tego rozwiązania. Czy to brak wiedzy, czy może chęć zaoszczędzenia albo pewność “że u mnie nic się nie wydarzy” są powodem takiego stanu rzeczy? Warto przeanalizować instytucję najmu okazjonalnego i rozważyć,…
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
Nikogo już nie dziwią technologie smart home czy inne inteligentne systemy pomagające w dbaniu o środowisko poprzez oszczędzanie wody, energii czy segregację śmieci. W przyszłości trendy te mogą zyskać na znaczeniu. Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? Czy nasze mieszkania będą bardziej podobne do tych rodem z filmów science-fiction? O to RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm…
Umowa dożywocia. Obowiązki i koszty
Umowa dożywocia została uregulowana w przepisach kodeksu cywilnego (art. 908-916). Najprościej rzecz ujmując właściciel nieruchomości zobowiązuje się w niej do przeniesienia własności na nabywcę. Aby jednak umowa doszła do skutku nabywca w zamian za otrzymaną nieruchomość musi zagwarantować darczyńcy dożywotnie utrzymanie. W praktyce, chociaż nie zawsze, oznacza to, że nabywca mieszka wraz z pierwotnym właścicielem i zapewnia…
Polski Ład. Zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu
Polski Ład wprowadza poważne zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkalnych. Część przepisów zacznie obowiązywać już od 1 stycznia 2022 roku, a w pełni nowe rozwiązania wejdą w życie w roku 2023. Polski Ład zakłada, że nie będzie można amortyzować lokali mieszkalnych, zarówno w działalności gospodarczej, jak i w najmie prywatnym. Według przepisów przejściowych…
Gotówka na grunt
Na rynek nieruchomości płynie rzeka pieniędzy. Za swoje chętnie kupujemy działki i mieszkania. Jeśli właściciel dostanie wiele ofert, zawsze wybierze klienta z gotówką. Ogólnopolskie badanie nastrojów pośredników przeprowadził portal Nieruchomosci-online we współpracy z Uniwersytetem Ekonomicznym we Wrocławiu. W ankiecie wzięło udział ponad 700 agentów i właścicieli biur. Pytano m.in. o udział zakupów za gotówkę, podaż, popyt, ceny. Czytaj więcej: Gotówka…
NIERUCHOMOŚCI: BĘDZIE WŁASNOŚĆ WARSTWOWA
W Ministerstwie Sprawiedliwości trwają prace nad przepisami dotyczącymi tzw. własności warstwowej – donosi serwis Prawo.pl. Zakładają one wprowadzenie uregulowań dotyczących m.in. terenów nad liniami kolejowymi, które są bardzo atrakcyjne, ale gdzie przeprowadzenie inwestycji w zabudowę jest bardzo trudne. Czytaj więcej: NIERUCHOMOŚCI: BĘDZIE WŁASNOŚĆ WARSTWOWA Źródło: https://biznes.interia.pl