Każdy właściciel domu lub mieszkania powinien pomyśleć o kompleksowym ubezpieczeniu swojej nieruchomości. W życiu mogą bowiem wydarzyć się różne sytuacje – od pożaru, przez włamanie, aż po zalanie. Na jaką polisę warto postawić? Ubezpieczenie nieruchomości należy do kategorii ubezpieczeń dobrowolnych. Nie ma obowiązku jego posiadania w przeciwieństwie do OC posiadacza pojazdu mechanicznego. Warto jednak kupić…
Kategoria: Wiadomości
Eksperci nie widzą ryzyka bańki spekulacyjnej na rynku mieszkaniowym
Nie widać ryzyka bańki spekulacyjnej na rynku mieszkaniowym, nawet w obliczu niskich stóp procentowych – ocenia ekspert Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Wyjaśnia, że koszt zakupu nieruchomości rośnie nieco szybciej niż inne ceny konsumenckie, ale jest on niższy niż wzrost wynagrodzeń. Jak zaznaczył analityk z zespołu makroekonomii PIE Jakub Rybacki, dane z rynku nieruchomości mieszkaniowych publikowane przez…
Obligacje deweloperów pożądane
Kowalscy, chcąc ratować wartość oszczędności, na wyścigi kupują mieszkania. Z kolei fundusze dłużne, wobec mizernego oprocentowania obligacji skarbowych, coraz chętniej lokują w papiery uznanych deweloperów z Catalyst. 1,02 mld zł pozyskali w II kwartale br. z emisji obligacji deweloperzy z przewagą biznesu mieszkaniowego notowani z Catalyst – wynika z cokwartalnego raportu DM Navigator, którego wnioski…
Mieszkania drożeją, Polacy kupują
W ciągu pięciu kwartałów pandemii ceny mieszkań w Polsce wzrosły średnio o 11 proc., co daje nam siódme miejsce na 26 analizowanych krajów – podaje Eurostat. Z danych Eurostatu wynika, że od IV kwartału 2019 r. do I kwartału 2021 r. ceny mieszkań wzrosły niemal we wszystkich krajach. Liderami są Luksemburg (22 proc.), Dania (17…
Klimatyzacja w mieszkaniu? Najpierw musisz mieć zgodę wspólnoty
Wiatrak, wentylator czy klimatyzacja? To ostatnie rozwiązanie z pewnością jest najdroższe, a na jego montaż możemy dość długo czekać. Niemniej jednak klimatyzacja jest najbardziej skuteczna na polskie tropiki. Stąd coraz więcej deweloperów proponuje mieszkania „z klimą”. O montażu klimatyzacji warto pomyśleć z wyprzedzeniem, a nie na ostatnią chwilę, gdyż może się okazać, że uzyskanie zgody…
Większa ochrona kupujących mieszkania
8 czerwca 2021 roku, po 9 latach od wejścia w życie pierwszej tzw. ustawy deweloperskiej, prezydent podpisał jej nowelizację. Nowa „ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym” ma zwiększyć ochronę nabywców nieruchomości mieszkaniowych. Chodzi nie tylko o powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, ale także o szereg innych rozwiązań,…
Zaburzony ład przestrzenny
Brakuje jasnych przepisów dotyczących intensywności zabudowy, różne wykładnie i urzędowe interpretacje wprowadzają coraz większy chaos w tym obszarze i powodują gwałtowane ograniczenie możliwości zabudowy działek budowlanych. Wszystkie uchwalane plany miejscowe, a w przypadku ich braku – decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu powinny wskazywać w swojej treści maksymalną i minimalną intensywności zabudowy, rozumianą jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki…
Więcej deweloperskich „dziur w ziemi”
Na najważniejszych rynkach pojawiło się wiele inwestycji z bardzo długim terminem ukończenia. Co warto o nich wiedzieć? Sprawdź! Klienci firm deweloperskich dość często skarżą się, że znalezienie ukończonego mieszkania z rynku pierwotnego jest coraz trudniejsze. Równie ciekawym zjawiskiem wydaje się wzrost rynkowego znaczenia lokali, na których ukończenie trzeba długo poczekać (czasem nawet więcej niż dwa…
Deweloperzy też mają pod górkę
Od zakupu ziemi do rozpoczęcia budowy osiedli mijają lata. Jak planować inwestycje przy szybko zmieniających się trendach? Z ankiety portalu Rynekpierwotny.pl wynika, że firmy deweloperskie skarżą się najczęściej na niedobór gruntów, drożejące materiały budowlane i przewlekłe procedury administracyjne. Grzegorz Woźniak, prezes Quelle Locum, ocenia, że czas na urzędowe formalności wydłużył się dwukrotnie. – I ze względu na pandemię,…
Raport: na rynku mieszkaniowym nie widać pandemii
Ostatni rok wywołał sporo zamieszania w gospodarce światowej. Pomimo początkowych obaw, mieszkaniówka okazała się wirusoodporna, a rynek zalicza dalsze wzrosty. Nieruchomości wciąż drożeją, zainteresowanych zakupem nowego lokum nie brakuje, a deweloperzy osiągają rekordowe wyniki. Ubiegły rok mimo początkowego osłabienia popytu na mieszkania i wszechobecnego strachu na rynku, nie przyniósł większych podstaw do niepokoju. Już w…