Rekord sprzedaży lokali zamiast cieszyć, martwi. Popyt jest mocno rozgrzany, a deweloperzy nie nadążają z podażą – to przepis na dalsze podwyżki. 19,5 tys. mieszkań sprzedanych w sześciu głównych aglomeracjach w I kwartale 2021 r. to nowy kwartalny rekord według szacunków JLL. To o 3 proc. więcej rok do roku – przy czym I kwartał…
Autor: Imart
Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o 40 proc.
Sprzedaż nowych mieszkań w I kwartale tego roku sięgnęła 19,5 tys. i była wyższa o 40 proc. kwartał do kwartału – wynika z raportu firmy doradczej JLL. Firma podaje, że nadwyżka popytu nad podażą stymuluje dalszy wzrost cen. Z podsumowania sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec I kwartału 2021 r. firmy JLL…
Takiego boomu na działki jeszcze nie było
Nie tylko tuż przed majówką chętnych na działki nie brakuje. Łupem padają parcele na Mazurach, w górach czy nad morzem, ale też w okolicach miast czy mniejszych lub środków transportu, jezior, rzek czy lasów. Największy ruch widać na rynku działek pozwalających na grę. W pierwszym etapie br. Porady nimi były nie tylko o 2/3 wyższe niż przed rokiem, ale…
Remonty a regulamin wspólnoty
Remont lokalu we wspólnocie mieszkaniowej wiąże się z uciążliwościami dla właścicieli pozostałych lokali. Jak postępować w sytuacji, gdy remont u sąsiada narusza przepisy prawa i czy możliwe jest nakazanie sąsiadowi określonego prowadzenia remontu? Analizę kwestii związanych z możliwością przeprowadzenia remontu w lokalu należy rozpocząć od pytania, czy podjęcie prac remontowych obwarowane jest koniecznością uzyskania zgody…
Na rynku brakuje… mieszkań. Czy Polsce grozi bańka spekulacyjna?
Ceny mieszkań rosną, bo popyt na własne M jest ogromny. Tymczasem deweloperzy budują na potęgę. Mimo to okazuje się, że zaczyna brakować mieszkań. Co się w takim razie dzieje na rynku? Wyjaśnia to „Puls Biznesu” i „Rzeczpospolita”. W periodyku czytamy, że są w Polsce miasta, gdzie nie da się kupić mieszkania dwupokojowego, ponieważ wszystkie dostępne zostały wyprzedane. Takim miastem jest na przykład Gdańsk. Według ekspertów zajmujących się nieruchomościami taka…
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
W pierwszym kwartale br., bliskie rekordowym, statystyki sprzedażowe deweloperów notowanych na GPW (rynek podstawowy i Catalyst) mogły zaskoczyć nawet największych i najbardziej niepoprawnych optymistów. Z czego wynika taki stan rzeczy i czego zapowiedzią może być w przewidywalnej przyszłości? Czytaj więcej: Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021 Źródło: https://www.nieruchomosci.egospodarka.pl
Możliwe kolejne rekordy w tym roku
Pandemia nie powstrzymała wzrostu cen mieszkań. Na rynek płyną wycofywane z lokat oszczędności. W najbliższym roku ceny mogą jeszcze pójść w górę o 3–8 proc. – prognozuje firma Emmerson Evaluation w najnowszym raporcie. – Popyt jest wystarczająco duży, żeby napędzić rynek do kolejnych rekordów – ocenia Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation. Firma na podstawie bazy…
Dożywocie bije rekordy. Rosną też nieprawidłowości zmiany mieszkania na rentę
W 2020 r. zawarto ponad 13 tys. umów o dożywocie, czyli takich, w których jedna osoba przekazuje własność mieszkania w zamian za dożywotnią opiekę lub rentę. To rekord i aż dwa razy więcej przypadków niż w 2012 r. Szkopuł w tym, że dramatycznie rośnie też liczba nieprawidłowości. Ministerstwo Sprawiedliwości pracuje właśnie nad regulacjami, które ochronią starsze…
Kredyty mieszkaniowe w Polsce. Padają rekordy w trzeciej fali pandemii
W marcu 2021 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 56,07 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 41,52 tys. rok wcześniej – jest to wzrost o 35 proc. Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła 36,8 proc. w marcu. Oznacza to,…
Domy przegoniły mieszkania, a działki – domy
Zainteresowanie działkami budowlanymi wzrosło w ciągu roku o 71 proc., a liczba transakcji ich dotycząca – o 20 proc. – poinformował „Puls Biznesu” we wtorkowym materiale „Domy przegoniły mieszkania, działki przegoniły domy”. W lutym 2021 r. ruch na stronach OtoDom w kategoriach „mieszkanie na sprzedaż” i „mieszkanie na wynajem” był o 13 proc. większy niż…