Weekendowa dyskusja o tym, czy mieszkanie jest prawem, czy towarem, pokazuje, że syty głodnego nie zrozumie. Warto mówić to otwarcie: młodzi ludzie, którzy nie mają bogatych rodziców ani nie dostali pokaźnego spadku, często wegetują przez lata, by zrealizować jedną z podstawowych życiowych potrzeb – pisze Patryk Słowik, dziennikarz DGP Czytaj więcej: 10 lat na wkład własny,…
Autor: Imart
Styczniowe dane GUS budownictwa mieszkaniowego pod znakiem oczekiwanej korekty
Z początkiem nowego roku wciąż bardzo trudno się dopatrzeć jakichkolwiek symptomów słabnięcia koniunktury inwestycyjnej rynku mieszkaniowego. Korekcyjny charakter styczniowych danych GUS dotyczy nowych pozwoleń oraz mieszkań oddanych do użytkowania. Z kolei bieżące statystyki mieszkań, których budowę rozpoczęto utrzymały dodatnią dynamikę. A rozpoczęto ich ogółem w minionym miesiącu 17,4 tys., co jest wynikiem lepszym licząc rok…
Zweryfikuj najemcę bezpiecznie i bez problemu
Wynajęcie mieszkania obciążone jest ryzykiem, że któregoś dnia najemca przestanie opłacać należyte koszty i pogrąży się w długach. Jak tego uniknąć? Można kierować się intuicją, domagać się referencji od poprzednich wynajmujących, zasypać najemcę pytaniami o zarobki (choć zadawanie takich pytań dla większości wydaje się być krępujące). Metody te mają swoje wyraźne mankamenty: możemy spotkać się…
Branża handlowa apeluje o ujednolicenie interpretacji przepisów tarczy ws. umów najmu
Branża handlowa apeluje o ujednolicenie interpretacji przepisów tarczy antykryzysowej w sprawie umów najmu – napisali w liście do władz przedsiębiorcy ze Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług. Wskazują, że właściciele centrów handlowych wymuszają wielomiesięczne przedłużenia umów na warunkach sprzed pandemii. „(…) Pracodawcom niezbędna jest więc jednoznaczna interpretacja dotycząca artykułu 15ze. Branża handlowo-usługowa, zahibernowana przez 107…
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?
Projekt nowej ustawy deweloperskiej, meritum której ma stanowić powołanie instytucji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, po blisko trzech latach został przyjęty przez Radę Ministrów. Portal RynekPierwotny.pl sprawdza więc jak nowe przepisy autorstwa UOKiK wpłyną na pierwotny segment mieszkaniówki, i czy faktycznie wywindują ceny nowych mieszkań. Pomysł nowelizacji ustawy deweloperskiej autorstwa prezesa UOKiK pojawił się już w 2018…
Jak Deweloperski Fundusz Gwarancyjny wpłynie na rynek mieszkaniowy?
Pomysł nowelizacji ustawy deweloperskiej autorstwa prezesa UOKiK pojawił się już w 2018 roku. Pierwotnie zakładał zupełną likwidację deweloperskich rachunków powierniczych bez zabezpieczenia, jednak po fali uzasadnionej krytyki został szybko zastąpiony nowym, przewidującym utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). I tego typu rozstrzygniecie doczekało się właśnie rządowej akceptacji. Pytanie, czy tego typu inicjatywa znajduje wystarczające uzasadnienie w…
Projekt ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym przyjęty przez rząd
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, przedłożony przez prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR). Dzięki regulacji powstanie Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który zwiększy ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej, podkreślono. Chodzi m.in. o eliminację…
Rynek mieszkań ma już dwa płuca
Deweloperzy łaskawiej patrzą na firmy kupujące całe bloki na wynajem. Dobre praktyki z rynku PRS zaczną przenikać na rynek deweloperski. Pandemia z rynkiem mieszkań obeszła się łaskawie, co zgodnie podkreślają uczestnicy debaty z cyklu „Spotkanie liderów branży nieruchomości”. Katarzyna Kuniewicz, dyrektor działu badań rynku mieszkaniowego w JLL, mówi, że za nami bardzo ekscytujący rok. –…
Budownictwo wciąż na minusie, ale rośnie sprzedaż materiałów budowlanych
Cała Europa chce więcej budować. Temu służą programy odbudowy po kryzysie, na czele z dużym europejskim funduszem NextGeneration. Ale na razie dane pokazują, że aktywność budowlano-montażowa jest niska. Jedynie w kilku krajach UE przebiega ona bez zakłóceń. Natomiast bardzo mocno rośnie sprzedaż materiałów budowlanych z Polski na inne rynki. W czerwcu 2020 roku brytyjski premier Boris Johnson ogłosił program odbudowy pokryzysowej, o którym mówił:…
Segregacja i odbiór śmieci – będą zmiany?
Ministerstwo Klimatu i Środowiska rozważa kolejne zmiany w zakresie segregacji i odbioru śmieci. Zapowiadany jest nie tylko powrót do podziału na trzy sekcje, ale również podwyżkę opłat dla wybranych grup, przede wszystkim dla lokali użytkowych. Jeśli plany ministerstwa wejdą w życie, będzie to kolejna rewolucja. Powrót do podziału śmieci na trzy sekcje oraz worki z…