Ze względu na pandemię miniony rok charakteryzował się dużą dozą nieprzewidywalności. Wiązało się to z licznymi wyzwaniami ze strony najemców i wynajmujących. Sytuacja wymagała od najemców szybkich decyzji m.in. dotyczących przejścia w tryb pracy zdalnej. Wynajmujący natomiast musieli odpowiednio zadbać o bezpieczeństwo w biurowcach i zmienić strategie wynajmu. Inwestorzy z kolei zostali zmuszeni do ponownego…
Autor: Imart
Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie
Rosnące ceny źródeł ciepła to niejedyny problem, który uderza nas po kieszeni. Atak zimy spowodował bowiem, że samego ciepła też potrzebowaliśmy znacznie więcej niż przed rokiem. W efekcie rachunek za ogrzewanie może być nawet o 10-30% wyższy. Bieżący sezon grzewczy tylko na początku obchodził się z nami łagodnie. Zarówno we wrześniu, jak i październiku było…
Zakładanie i zarządzanie małą wspólnotą mieszkaniową
Jak założyć małą wspólnotę (5 lokali mieszkalnych) przy jednomyślności i zgodzie wszystkich właścicieli albo przy braku zgody wszystkich właścicieli? Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali do zarządu nieruchomością wspólną w przypadku małej wspólnoty mieszkaniowej mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Mała wspólnota mieszkaniowa jest wspólnotą tylko z nazwy,…
Trzy luki na rynku najmu instytucjonalnego
Wszelkie analizy i raporty rynkowe wskazują, że polski rynek mieszkaniowy cały czas ma ogromny potencjał wzrostu, lecz zaczyna się na nim robić niebezpiecznie ciasno. Poza deweloperami mieszkaniowymi, zaczynają na nim operować gracze wcześniej kojarzeni z handlem i biurami, a nawet podmioty dotychczas zupełnie niezwiązane z rynkiem nieruchomości. Czytaj więcej: Trzy luki na rynku najmu instytucjonalnego Źródło:…
Kiedy wreszcie spadną ceny mieszkań? Czy to już bańka cenowa?
W odniesieniu do rynku mieszkaniowego od dwóch lat robią w mediach furorę określenia „bańka cenowa” i „bańka spekulacyjna”. Komentatorzy zastanawiają się, kiedy ona wreszcie pęknie. Ale czy faktycznie mamy do czynienia z takim zjawiskiem? Co musiałoby się wydarzyć, żeby mieszkania potaniały? Nie brakuje głosów, że szybko rosnące od czterech lat ceny mieszkań to przejaw pompowania bańki spekulacyjnej na…
Polski rynek magazynowy po raz kolejny na europejskim podium
W 2020 roku popyt na magazyny sięgnął rekordowego poziomu 4,8 mln mkw., zasoby powierzchni powiększyły się o ponad 2 mln mkw. W budowie, podobnie jak na koniec 2019 roku, pozostawało 1,9 mln mkw. powierzchni. Pomimo wyjątkowej sytuacji gospodarczej, polski rynek magazynowy odnotował w ubiegłym roku rekordowy wynik, co po raz kolejny potwierdza jego siłę. Popyt…
10 prognoz dla fotowoltaiki w Polsce. „Rynek trochę wyhamuje”
Rynek fotowoltaiki w 2021 roku może wyhamować, branża zaczyna się konsolidować i eliminować mniejsze firmy świadczące najprostsze usługi. Przyszłość to budynki trwale zintegrowane z systemami fotowoltaiki i recykling ogniw. Rynkowi eksperci debatowali podczas Dnia fotowoltaiki w Bankier.pl na temat dalszego potencjału systemów pozyskiwania prądu z energii słonecznej. Czytaj więcej: 10 prognoz dla fotowoltaiki w Polsce. „Rynek…
Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?
Jak Polacy budowali domy w 2020 roku? Czy pandemia zmieniła ich plany dotyczące rozpoczęcia inwestycji? Z „Raportu o budowie domów w Polsce” opracowanego przez Oferteo.pl wynika, że trendem, który wyraźnie zaznaczył się w ubiegłym roku było zwiększenie powierzchni budowanych domów. Z badania przeprowadzonego przez serwis Oferteo.pl wśród osób budujących domy w 2020 roku wynika, że…
Poradnik KAS dotyczący ulgi termomodernizacyjnej. Kto i co może odliczyć w ramach ulgi w PIT 2020?
Krajowa Administracja Skarbowa przygotowała poradnik dotyczący zastosowania ulgi termomodernizacyjnej w PIT za 2020 rok. Poradnik zawiera listę najczęściej zadawanych pytań podatników dotyczących m.in. tego, kto oraz co może odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej w PIT za 2020 rok. Czytaj więcej: Poradnik KAS dotyczący ulgi termomodernizacyjnej. Kto i co może odliczyć w ramach ulgi w PIT…
Ceny ofertowe w górę, transakcyjne w dół
Różnica między ceną wywoławczą a ofertową mieszkań na rynku wtórnym to nawet 1,8 tys. zł za mkw. Ceny transakcyjne mieszkań z drugiej ręki spadły w czwartym kwartale 2020 roku na większości największych rynków nieruchomości w Polsce – mówi Michał Guzowski, główny analityk portalu Domiporta.pl, powołując się na najnowsze dane NBP. – Ostatni raz taką sytuację…