Prezydent podpisał nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, której celem jest wydłużenie do 31 grudnia 2024 r. okresu, kiedy gmina – w przypadku wypowiedzenia najmu – ma obowiązek zapewnienia najemcy lokalu zamiennego, poinformowała Kancelaria Prezydenta. „Ustawa nowelizuje art. 32 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie…
Autor: Imart
„Zamrożenie” rat kredytów hipotecznych lepsze niż rządowy pomysł? WYLICZENIA
Rząd chce ustawowo zmienić stawkę referencyjną kredytów mieszkaniowych. Sprawdzamy, czy to rozwiązanie byłoby lepsze dla dłużników niż proponowane wcześniej „zamrożenie” rat. Rząd w ramach odpowiedzi na zastrzeżenia kredytobiorców postanowił doprowadzić do masowej zmiany stopy referencyjnej kredytów „złotówkowych”. Rolę WIBOR-u najprawdopodobniej przejmie jakaś krótkoterminowa stawka rynku międzybankowego (np. POLONIA), co będzie skutkowało przynajmniej tymczasowym obniżeniem wysokości rat. Część…
Ceny mieszkań w Polsce mogą zacząć spadać! Czy będzie nas stać na zakup mieszkania? Prognozy 2022
Ceny mieszkań w Polsce są o około 17% droższe niż przed rokiem. Póki co spadków nie ma, ale aktualna sytuacja w Polsce oraz podejmowane decyzje mogą spowodować, że w najbliższych tygodniach ceny mieszkań zaczną spadać, gdyż spada popyt – tak twierdzą analitycy banku PKO Bank Polski. Dowiedz się jakie są prognozy 2022. O ile zdrożały…
Inwestorzy kupujący mieszkania na kredyt dopłacają do interesu. W Warszawie 1,7 tys. zł na miesiąc
Mocny wzrost stóp procentowych i podwyżki stawek WIBOR sprawiły, że kupno mieszkania na kredyt w celu jego wynajmu przestał być opłacalny. Straty inwestorów są poważne – informuje Rzeczpospolita. Obecnie stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M znacząco przekraczają 6 proc. A to one są podstawą do wyliczania raty kredytu hipotecznego. Do tego banku narzucają marżę. W…
Ceny wynajmu mieszkań w maju spadły, ale nie wszędzie. Gdzie jest najdrożej?
Szczyt cenowy za nami, ale w Warszawie średnia cena za mkw. pozostaje na tym samym, podwyższonym poziomie – podają eksperci Otodom, analizując sytuację na rynku najmu od początku wybuchu wojny w Ukrainie. Poza stolicą sytuacja jest zróżnicowana – w wybranych ośmiu dużych miastach Polski: Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Szczecinie, Łodzi, Poznaniu, Lublinie i Katowicach widać, że…
Waloryzacja cen mieszkań. Czy deweloperzy rozważają zmiany w umowach?
Cena nieruchomości uzależniona jest od wielu czynników m. in. od kosztu materiałów budowlanych. Sytuację pogarsza także inflacja na poziomie 12,3 proc., drożejące paliwa, energia, deficyt gruntów i brak rąk do pracy. Czy te czynniki oraz utrudnienia w realizacji projektów sprawią, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań? Wiele firm rozważa takie rozwiązanie,…
Kłopoty polubiły branżę budowlaną, a doszło nowe wyzwanie
Wojna w Ukrainie postawiła przed branżą budowlaną nowe wyzwania. Dotyczą one nie tylko rosnących cen i malejącej dostępności materiałów. Poważnym zagrożeniem dla tego sektora jest odpływ pracowników – Ukraińców, którzy wrócili do swojego kraju, by go bronić. W związku z powszechną mobilizacją w Ukrainie od początku inwazji Rosji na Ukrainę do kraju wróciło 510 tys. obywateli tego kraju. Odpływ ukraińskich…
Na rynku mieszkaniowym zapanowała gorączka. 5 ważnych pytań dotyczących sektora
Czy aktualna sytuacja to dobry moment na sprzedaż nieruchomości? Czy warto odważnie inwestować w najem? Co z segmentem działek? Ile może potrwać serial podwyżek stóp procentowych? Jakie są rekomendacje dla kredytobiorców? Na te pytania odpowiadali pośrednicy, finansiści i ekonomiści zaproszeni do debaty zorganizowanej przez portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl. Eksperci analizowali aktualną sytuację na rynku, a także…
Szkolenie „Dochód podatkowy i zeznanie podatkowe CIT- 8 Wspólnoty Mieszkaniowej”
26 kwietnia 2022 roku …. trwa szkolenie pt. „Dochód podatkowy i zeznanie podatkowe CIT- 8 Wspólnoty Mieszkaniowej” którego organizatorem jest IMART. W szkoleniu uczestniczą między innymi osoby pracujące na rynku nieruchomości z Gościńca, Bielska-Białej, Nowego Tomyśla, Krakowa, Częstochowy, Rynu, Jaworzna, Warszawy, Garwolina, Poznania, Białegostoku i Nowego Sącza. Szkolenie prowadzi p. Eugenia Śleszyńska – autorka wielu…