Rynek nieruchomości jest pełen ofert mieszkań, które znajdują się w budynkach różnego rodzaju. Podczas poszukiwania mieszkania dla siebie można natknąć się na bardzo różne oferty, dlatego warto wiedzieć, jakie rodzaje budynków są w Polsce najpopularniejsze. Oto typy budynków mieszkalnych, które warto znać. Głównym kryterium pozwalającym na podział budynków mieszkalnych na różne typy jest podział na…
Autor: Imart
Kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości
25 czerwca 2022 ON-LINE
Prezes NBP: Ceny mieszkań powinny przestać rosnąć
Wzrost cen mieszkań powinien się zatrzymać, ale Narodowy Bank Polski nie przewiduje ich spadku – poinformował w środę podczas sejmowej komisji finansów prezes Narodowego Banku Polskiego Adam Glapiński. „Ceny mieszkań w tej chwili (…) powinny się zatrzymać, ale nie przewidujemy też jakiegoś zasadniczego spadku, bo jest brak mieszkań. Powinny się zatrzymać i przestać dalej rosnąć” –…
Boom sprzedażowe w deweloperskim segmencie mieszkaniowym dobiega końca
Pierwszy kwartał 2022 r. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. Po ponad siedmioletnim okresie sprzedażowego boomu o historycznym wymiarze pierwotny segment mieszkaniówki przypomniał wreszcie o swojej nieubłaganej cykliczności….
Mieszkaniówka się koncentruje na walce o grunty, ale czy tylko?
Koncentracje na rynku mieszkaniowym są wynikiem walki deweloperów o atrakcyjny bank ziemi oraz zwiększenie udziału w rynku. Jeśli pojawią się ograniczenia w pozyskiwaniu finansowania przedsięwzięć deweloperskich, to możliwe będą częstsze przejęcia nie tylko projektów, ale i całych spółek. Inwestorzy zaczną wybierać podmioty, które – oprócz pokaźnego zasobu gruntów – mają również profesjonalną i sprawną kulturę…
Kredyty hipoteczne w odwrocie – spadają marże, spada zdolność
Marże hipotek wracają do poziomu odnotowanego po raz ostatni przed początkiem pandemii. Finansowanie jest jednak dostępne dla coraz mniejszego grona potencjalnych klientów. Z analizy Bankier.pl wynika, że średnia zdolność od końcówki poprzedniego roku obniżyła się o prawie 90 tys. zł. Pierwsza podwyżka stóp procentowych w październiku 2021 r. zwiastowała początek nowego rozdziału na rynku kredytów…
Budownictwo na poważnym zakręcie – „W wielu hurtowniach obowiązuje cena dnia. Następnego dnia już jest inna”
Ostatnie miesiące, które przyniosły galopującą inflację oraz wojnę w Ukrainie zmieniły cały rynek budowlany nie do poznania. Eksperci nie mają wątpliwości, że przed nami poważne problemy, które odbiją się na całej gospodarki. – Słyszałam już głosy, że nie będzie komu budować, nie będzie czym budować i nie będzie za co budować – mówi Hanna Mojsiuk,…
Mieszkanie bez kredytu? Wyjściem może być stopniowy wykup własności lokalu
Sygnały napływające z rynku mieszkaniowego wskazują, że skutki wzrostu oprocentowania hipotek i spadku zdolności kredytowej są już widoczne. Nie chodzi wyłącznie o mniejszy popyt. Można też zauważyć większą liczbę osób szukających tanich mieszkań, które zamierzają kupić niemal wyłącznie za własne środki. Obecna sytuacja prawdopodobnie zwiększy też zainteresowanie dojściem do własności w ramach najmu instytucjonalnego. Eksperci…
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
Jakie preferencje mają najmłodsi klienci deweloperów? Jak dużą grupę kupujących stanowią osoby w wieku do 30 lat? Na jakie mieszkania się decydują? Jakie czynniki przesądzają o zakupie? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Wśród klientów poniżej 30. roku życia największą popularnością cieszą się mieszkania trzypokojowe, które stanowią aż 60 proc. naszej sprzedaży. Wybierając takie lokale, planują…