W 2021 roku na krakowski rynek biurowy dostarczono 60.600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej zrealizowanej w 8 projektach, co jest ponad dwukrotnie niższym wynikiem niż nowa podaż w 2020 roku, która wówczas przekroczyła 140.000 m2. Jednakże całkowite zasoby powierzchni biurowej w stolicy Małopolski przekroczyły 1,61 mln m2, co poskutkowało utrzymaniem przez Kraków pozycji lidera wśród rynków…
Autor: Imart
Lasy Państwowe zachęcają do sprzedaży swojego gruntu. Ile można zarobić? Kto skorzysta?
Zachęcamy wszystkich właścicieli gruntów, na których może powstać las, aby zgłosili się do nadleśnictw z ofertą sprzedaży – poinformował wiceminister klimatu i środowiska Edward Siarka. Lasy Państwowe rozpoczynają ogólnopolską akcję skupu gruntów, które będą wykorzystywane pod zalesianie, aby powiększyć zasoby leśne. Zgodnie z założeniami, do 2050 roku lesistość Polski ma zwiększyć się do 33 proc….
2022 rok będzie należał do małych miast
2022 rok będzie należał do miast powiatowych, w których będzie rosła oferta nowych mieszkań. Również na tych rynkach realizowana będzie większość transakcji – wynika z raportu PZFD. W 2022 roku rynek mieszkaniowy prawdopodobnie wkroczy w fazę spowolnienia. Najważniejszymi przyczynami schłodzenia rynku są spadek dostępności mieszkań po silnych wzrostach cen w ostatnich latach oraz podwyżki stóp procentowych. Na rynku mieszkaniowym…
Pandemia, inflacja i koszty zmieniają rynek wynajmu mieszkań
Na rynku mieszkań zrobiło się gorąco. Ceny mieszkań wystrzeliły i nie zamierzają spadać, trudniej o kredyt hipoteczny, rosną stopy procentowe – co dla wielu jest blokadą przed zakupem. – Taka sytuacja stymuluje branżę mieszkań na wynajem – inwestowanie w najem staje się coraz bardziej popularne – zauważa w rozmowie z portalem WNP.PL Sławek Muturi właściciel firmy Mzuri. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że stawki najmu…
Zaliczka, czy zadatek przy kupnie mieszkania. Co wybrać?
Przymierzając się do zakupu mieszkania warto zapoznać się ze wszystkimi „meandrami” dotyczącymi transakcji, które mogą uchronić nas przed kosztownymi błędami. Są nimi między innymi zadatek i zaliczka. Decydując się na zakup mieszkania mamy możliwość ze skorzystania z zaliczki bądź zadatku. Są to instrumenty, które umożliwiają dodatkowe zabezpieczenia przed dokonaniem transakcji. Mogą zostać zastrzeżone w umowie rezerwacyjnej, którą często podpisujemy…
Lekcje i niespodzianki 2021 roku na rynku nieruchomości komercyjnych w obszarze fit-outu
Dla sektora nieruchomości komercyjnych ostatnie 12 miesięcy upłynęło pod znakiem transformacji, poszukiwania i testowania nowych rozwiązań, a także stawiania czoła wyzwaniom, zarówno w obszarze funkcjonowania, jak i projektowania powierzchni. Jak się zatem zmienił? Miniony 2021 rok przyniósł lekki powiew optymizmu w kontekście powrotu pracowników do biur, a pracodawcy skupili się na poszukiwaniu optymalnych rozwiązań w…
Dokąd zmierzamy? – potencjał 2022 roku na rynku nieruchomości komercyjnych
Miniony rok był drugim z kolei, w którym pandemia odgrywała istotną rolę i miała wpływ na wiele procesów biznesowych. Po pierwszym szoku z 2020 roku, w 2021 już praktycznie każda branża coraz lepiej poruszała się w nowej rzeczywistości, wypracowując odpowiadające jej standardy. Dla sektora nieruchomości komercyjnych ostatnie 12 miesięcy upłynęło pod znakiem transformacji, poszukiwania i…
Będą zmiany w księgach wieczystych? Rząd chce obniżyć raty kredytów tym kredytobiorcom, którzy są „ofiarami” korków w sądach. Ale czy to ma sens?
Ministerstwo Sprawiedliwości chce ulżyć kredytobiorcom. Zapowiedziało zmiany w księgach wieczystych, które zobowiążą banki do zwracania klientom opłat pobranych z powodu opóźnień w sądach. Chodzi o wyższe raty, które trzeba płacić do momentu, gdy hipoteka na rzecz banku zostanie wpisana w księdze wieczystej – co trwa dziś nawet rok. Na pozór to superpomysł. Ale jeśli głębiej pogrzebać, to już niekoniecznie Wydziały ksiąg wieczystych są niejednokrotnie przedmiotem ciężkich słów rzucanych…
Czy inwestycja w ziemię to dobry pomysł?
Dość trudne czasy, które obecnie panują, nieustannie skłaniają inwestorów do poszukiwania coraz to nowych możliwości ulokowania swojego majątku lub też uzyskania nowego źródła dochodu. Rekordowo niskie oprocentowanie produktów bankowych doprowadziło bowiem do wycofania oszczędności z lokat. Cały czas dobrą inwestycją okazuje się jednak kupno ziemi. Nieruchomości bowiem od wielu lat były jednym z najbardziej atrakcyjnych…
Nowe warunki techniczne dla budynków mogą zablokować inwestycje
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowymi i teoretycznie lepszymi warunkami technicznymi dla budynków. Problem jednak w tym, że nie zawsze usprawnią one budowę, a wręcz przeciwnie – często ją zablokują. Co gorsza, planowane rozwiązania mogą wywindować ceny nowych mieszkań w górę – biją na alarm deweloperzy, architekci oraz eksperci rynku nieruchomości. Pracę nad nowym…