Autor: Imart

Sytuacja gospodarcza w Polsce zmienia się, a wraz z nią rynek najmu nieruchomości, który jest wyjątkowo czuły na zmiany w otoczeniu. Z jakimi wynikami w najmie zakończył się miniony rok? W IV kw. 2021 r. koszty najmu rosły. Najmocniejszy wzrost dotyczył dużych mieszkań, czyli o powierzchni powyżej 60 m2. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że…

Przyszłość rynku mieszkaniowego będzie wyznaczała generacja Z, czyli pokolenie post-millenialsów. Wkracza ono coraz śmielszym krokiem na rynek pracy, a co się z tym wiąże, również na rynek nieruchomości. Co liczy się dla „Zetek” i czy deweloperzy są gotowi na nowego klienta? Osoby urodzone między 1995 a 2010 rokiem wpisują się w grupę demograficzną określaną mianem…

Największa aktywność inwestorska w dalszym ciągu dotyczy rynku mieszkaniowego wielorodzinnego – blisko 70% obrotu gruntami stanowią tego typu projekty. W 2021 r. odnotowana została największa transakcja na rynku mieszkaniowych gruntów inwestycyjnych. Firma Robyg kupiła działkę o wielkości 11,9 ha na Warszawskim Wilanowie za 263,2 mln zł. – To największa transakcja zakupu gruntów na rynku deweloperów…

Przy obecnym popycie na mieszkania albo nieruchomości, branża wprowadza praktyki, które niosą za sobą wiele korzyści i kluczem do bardziej ekologicznych procesów budowlanych w porównaniu z tradycyjnymi metodami. Dlaczego dziś wyroby prefabrykowane są uważane za styl zrównoważonego budownictwa? 66 proc. Polaków wybrałoby mieszkanie z wyrobów prefabrykowanych. Nowa generacja budynków prefabrykowanych posiada lżejsze i mocniejsze elementy…

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych, o ile nie najważniejsza decyzja finansowa, jaką podejmujemy w życiu. Zobowiązanie najczęściej spłacamy przez dwie, trzy dekady. Nic dziwnego więc, że o środki na zakup mieszkania czy budowę domu starają się przeważnie młodsi kredytobiorcy, którzy pragną zamieszkać na swoim. Niestety, część z nich boi się zrealizować swoje marzenie o posiadaniu „czterech kątów” na własność,…

Rozpoczęcie nowych projektów, poszerzenie banku ziemi czy też utrzymanie tempa wzrostu sprzedaży mieszkań to tylko niektóre z planów, jakie na 2022 r. mają deweloperzy. Co ciekawe, wielu z nich planuje rozszerzenie swojej działalności również o włączenie do oferty mieszkań w ramach wynajmu instytucjonalnego (PRS). Czego jeszcze w 2022 r. możemy spodziewać się na rynku nieruchomości?…

Nie należy samodzielnie wyliczać podatku od nieruchomości. Gmina przekazuje decyzję o jego wysokości. Na jej podstawie dokonujemy płatności. Bez decyzji nie wyliczamy go samodzielnie, a czekamy do jej otrzymania. Jeśli dotrze do nas z opóźnieniem płatności dokonujemy w ciągu 14 dni od jej otrzymania. Zostajemy zobowiązani do płatności podatku od nieruchomości od pierwszego dnia miesiąca następnego po tym,…

Na pytanie, czy zmiany wprowadzone w ramach programu Polski Ład wpłyną na zdolność kredytową aż 80% ekspertów odpowiedziało, że obniży on dostępność kredytu. Jeżeli banki uwzględnią w swojej polityce cenowej podwyżki stóp procentowych i przedstawią oferty z niższą marżą wówczas klienci będą nadal chętnie kupować nieruchomości za kredyt. Mniejsza dostępność kredytów hipotecznych przy równoczesnym pobudzaniu…

Prawie 89 mld złotych – na taką kwotę zadłużyliśmy się w 2021 roku kupując nieruchomości – wynika z danych BIK. Jest to o 40 proc. więcej niż rok wcześniej. Wyższa niż przed rokiem jest też liczba udzielonych kredytów, choć wciąż daleko nam tu do rekordów – podaje HRE Investments. Na rynku kredytów hipotecznych rok 2021…

W kolejnym odcinku cyklu „Krótko o prawie budowlanym” odpowiadamy na pytanie: Czy wydanie pozwolenia na użytkowanie jest równoznaczne z potwierdzeniem, że obiekt został wybudowany legalnie? Dzisiejszy tekst to kolejny odcinek cyklu, w którym odpowiadamy na Wasze pytania. Nie rozwodzimy się tutaj nad wątkami pobocznymi i nie omawiamy wszystkich możliwych przypadków. W związku z tym ten…