Podwyżki 2022 – utrzymanie nieruchomości. Początek niemal każdego roku oznacza nową serię podwyżek. Nie inaczej zapowiada się rok 2022. Powoli wszyscy musimy się oswajać, że już od stycznia przyszłego roku czeka nas seria lawinowych wzrostów opłat za czynsze czy energię elektryczną. Przyszłoroczne podwyżki z jednej strony są konsekwencjami wzrostu cen np. materiałów budowlanych, jednak spory…
Autor: Imart
Polska zbliża się do średniej europejskiej pod względem liczby mieszkań na 1000 osób
W tej chwili na 1000 osób przypadają 392 mieszkania wobec średniej europejskiej na poziomie 435 mieszkań. Już w ponad 40 proc. zrealizowaliśmy cel Narodowego Programu Mieszkaniowego dotyczący tego wskaźnika – poinformował wiceminister rozwoju Piotr Uściński w czwartek w Sejmie. Piotr Uściński poinformował, że obecnie w Polsce buduje się ponad 220 tys. mieszkań rocznie. Podaż na…
KOWR: W I półroczu br. prawie 650 ha gruntów inwestycyjnych znalazło nabywcę
Od czterech lat Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) odnotowuje rokrocznie sprzedaż nieruchomości nierolnych na zbliżonym poziomie od 600 do 800 ha. Roczne kwoty ze sprzedaży terenów inwestycyjnych to ok. 250-400 mln zł. W I półroczu 2021 r. KOWR sprzedał 646,5 ha gruntów nierolnych za kwotę 292,1 mln zł. Średnia cena sprzedaży 1 ha terenów inwestycyjnych,…
Opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów innych niż mieszkaniowe – będą zmiany
Opłaty za użytkowanie wieczyste. Ustalenie ceny nabycia gruntów jako wielokrotności dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste – zakłada projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami opublikowany na stronach Rządowego Centrum Legislacji. Dotyczy on głównie gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Jak wskazano w Ocenie Skutków Regulacji, projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw wpisuje się…
Deweloperzy budują bardziej przestronne mieszkania z balkonami lub tarasami. To przez coraz wyższe wymagania kupujących
Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni przynajmniej 60 mkw., na parterze i z własnym ogródkiem, najlepiej w sąsiedztwie terenów zielonych – takiego lokum szuka statystyczna polska rodzina z dziećmi, którą pandemia COVID-19 skłoniła do przeprowadzki i poszukiwania większego mieszkania. – Pandemia wpłynęła na takie zachowania prozdrowotne, wielu klientów pyta nas, czy w inwestycji są miejsca przeznaczone na rowery albo baterie do ładowania aut elektrycznych…
Deweloperzy najbardziej chciwi od lat. Wolą sprzedawać mieszkania dłużej, ale drożej
Deweloperzy wiedzą, że mieszkania schodzą jak świeże bułeczki i to wykorzystują. NBP pokazał, co składa się na cenę nowego mieszkania i jak rośnie procentowy udział zysków deweloperów. Prezes jednego z nich nie kryje, że celuje głównie w odpowiednią marżę, a nie w liczbę sprzedanych lokali. Zakup nowego mieszkania to coraz większy luksus. Deweloperzy podnoszą stawki…
Dom bez pozwolenia. Rząd zaszył w projekcie bat na deweloperów
Dom w uproszczonej procedurze, którą przewiduje Polski Ład, można zbudować wyłącznie na własne potrzeby. Ministerstwo zapowiada karanie osób, które sprzedały taki budynek. Czy oznacza to, że domy „bez pozwolenia” będą niesprzedawalne przez dekady? Uproszczona procedura budowy domu o powierzchni do 70 mkw ma sprawić, że inwestor oszczędzi choć trochę pieniędzy oraz szybciej przeprowadzi cały proces. Uproszczenie polega na rezygnacji z konieczności uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ustanawiania…
Skup nieruchomości – jak działa i kiedy warto z skorzystać z jego usług?
Sprzedaż nieruchomości nie jest łatwym procesem zwłaszcza jeśli mamy do czynienia z jej zadłużeniem tudzież lokatorem, który nie chce jej opuścić. W takich sytuacjach można skorzystać z usług firm oferujących jej skup za gotówkę. Na jakich zasadach działają i w jaki sposób przebiega proces transakcji? Sprzedaż domu, mieszkania, działki i innych nieruchomości często może oznaczać przysłowiową drogę przez mękę. Składa się na to wiele czynników. Wśród nich można…
Amortyzacja mieszkania. Zakaz zaliczania w koszty od przyszłego roku
Przedsiębiorca wykonujący działalność w prywatnym mieszkaniu mógł dotychczas zaliczać amortyzację lokalu do kosztów uzyskania przychodu. Od przyszłego roku fiskus nie uzna takiego kosztu. Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w prywatnym mieszkaniu lub domu, często wykorzystuje na cele działalności jedynie część powierzchni takiego lokalu. W takim przypadku przedsiębiorca ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu nie tylko…
Rynek najmu (wrzesień/październik 2021 r.) – ceny, oferty, trendy
Na rynku najmu ożywienie. Ofert mieszkań i pokoi na wynajem ubyło, a stawki pną się w górę i to już od kilku miesięcy. Jest to efekt odbudowy gospodarki, powrotu studentów na uczelnie oraz rosnących kosztów utrzymania mieszkań. Więcej transakcji na rynku najmu. W wakacje łatwiej się przeprowadzić Ostatnie dni września to tradycyjnie końcówka gorącego okresu…