Budownictwo ekologiczne – na czym polega, o ile jest tańsze w porównaniu do normalnego, czy to się opłaca? Sprawdzamy! Budownictwo ekologiczne to szereg rozwiązań z zakresu inwestycji budowlanych, które spełniają wymogi ochrony środowiska, ekonomiki i ergonomii zużywania zasobów. Na czym właściwie budownictwo ekologiczne polega? Jakie metody są wykorzystywane w nowych budynkach, aby zaoszczędzić na ich…
Autor: Imart
Drapacze chmur są dobre dla klimatu? Naukowcy obalają ten mit
Gęsto i nisko zabudowane miasta są bardziej przyjazne dla klimatu niż ośrodki wypełnione drapaczami chmur. Ponieważ świat nadal się urbanizuje, miasta każdego roku osiągają nowe wyżyny. Na przykład Shenzhen, południowe Chiny, wybudowało tylko w 2018 roku 14 nowych drapaczy chmur. Pogoń za tak wysoko położonymi przestrzeniami mieszkalnymi wynika z konwencjonalnego myślenia, że bardziej zrównoważone dla…
Polski kapitał czeka na katalizator
Budowane w Polsce biura, magazyny czy parki handlowe pracują dla zagranicznych właścicieli. REIT-y mogą być instrumentami, które zaktywizują rodzimy pieniądz. Wtedy przestaniemy być światowym ewenementem. W I połowie tego roku wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce sięgnęła 2 mld euro, z czego tylko 4 proc. przypadło na rodzimy kapitał. Ten będący ewenementem na skalę…
Szukasz mieszkania? Sprzedający mniej skorzy do negocjacji ceny przez rozgrzany popyt
Nawet na czterokrotnie niższe możliwości negocjacyjne niż przed rokiem mogli liczyć szukający mieszkań w największych polskich miastach – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance za II kw. 2021 r. Ze względu na wysoki popyt sprzedający znacznie rzadziej i mniej chętnie rewidowali także stawki po publikacji ogłoszeń o sprzedaży. Najmocniej – średnio…
Wełna mineralna skalna czy szklana? Wszystko, co musisz wiedzieć!
Wełna mineralna skalna i wełna szklana to dwa materiały, które w budownictwie cieszą się sporą popularnością – prawie tak dużą jak styropian, mimo że są od niego droższe. Warto mieć świadomość, że oba produkty wykorzystuje się nie tylko do ocieplania dachów skośnych i prostych, ale również do izolacji akustycznej i ognioochronnej. Pomimo wspólnych cech, jakie ma…
Wojna nerwów. Klienci czekają nawet trzy miesiące na decyzję kredytową
Boom na nieruchomości trwa, mieszkania wyprzedają się błyskawicznie. Ci, którzy posiłkują się kredytem, muszą wykazać się dużą cierpliwością, bo miesiąc na rozpatrzenie wniosku kredytowego to już tylko wspomnienie. Dla niektórych to prawdziwa wojna nerwów, bo przez opieszałość banku mogą stracić upatrzone mieszkanie. Jeszcze kilkanaście miesięcy temu banki dawały sobie miesiąc na rozpatrzenie wniosku kredytowego. Dziś standardowa procedura trwa dwa razy dłużej, a…
Mieszkanie bez księgi wieczystej – jak sprawdzić i bezpiecznie kupić mieszkanie bez księgi wieczystej?
Mieszkanie bez księgi wieczystej może odstraszyć potencjalnych nabywców, a właścicielom przysporzyć dużych problemów z jego sprzedażą. Nie oznacza to jednak, że mieszkanie własnościowe bez księgi wieczystej nie ma prawa w ogóle funkcjonować. Obowiązek założenia rejestru w praktyce nie istnieje. Jeśli spojrzymy na przepisy, dowiemy się, że nie został wyznaczony żaden konkretny termin, w którym należałoby…
Deweloperzy apelują w sprawie Polskiego Ładu. Chcą go odsunąć o rok
Polski Związek Firm Deweloperskich postuluje opóźnienie zmian podatkowych w ramach Polskiego Ładu co najmniej do 1 stycznia 2023 r. – podała w środę organizacja. PZFD sprzeciwia się też wyłączeniu z kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych. Według PZFD proponowany termin wejścia w życie nowych przepisów, czyli 1 stycznia 2022 r., jest „rażąco…
Co czwarta hipoteka na pół miliona złotych
Banki udzielają coraz więcej hipotek, co czwarta jest na kwotę co najmniej pół miliona złotych. Skoro chcemy i jesteśmy w stanie kupować nieruchomości, to sprzedający nie mają powodów, by uraczyć nas jakimikolwiek obniżkami cen. „Rzeczpospolita” przytacza garść liczb, które pokazują, jak bardzo rozgrzany jest rynek nieruchomości. W siedmiu miesiącach tego roku złożono 113 tys. wniosków o kredyt hipoteczny, a więc o 30 proc. więcej niż rok temu (co…
Niskie stopy procentowe nakręcają ceny mieszkań
Skutkiem niemal zerowych stóp jest nie tylko tani i łatwiej dostępny kredyt, ale też odpływ gotówki z lokat bankowych. Oba czynniki windują ceny lokali. I nieprędko się to zmieni. Sprzedaż kredytów hipotecznych bije rekordy. Biuro Informacji Kredytowej szacuje, że w tym roku może przekroczyć 82 mld zł, co byłoby zdecydowanie najwyższym wynikiem w historii. Byłby…