Ze względu na trudności z uzyskaniem finansowania coraz więcej osób zastanawia się, jak kupić mieszkanie bez kredytu. Oczywistym rozwiązaniem tej sytuacji jest oczywiście gotówka, ale szczególnie przy obecnych cenach mało kto dysponuje tak wysokim kapitałem od ręki. Sprawdzamy, w jaki jeszcze sposób można wejść w posiadanie własnego lokum, nie wykorzystując do tego ani oszczędności, ani…
Kategoria: Wiadomości
Remediacja gruntów. Efektywne budownictwo na terenach poprzemysłowych
Oczyszczanie gruntu jest istotne zarówno z punktu widzenia ochrony środowiska, jak i zdrowia ludzi. Zanim jednak przystąpimy do remediacji gruntu, musimy dobrać odpowiednią metodę usuwania, bądź ograniczenia występowania zanieczyszczeń, biorąc pod uwagę warunki wodno-gruntowe oraz jego rodzaj i stężenie występowania na danym terenie. Wyróżniamy dwa wiodące sposoby remediacji powierzchni ziemi. Metoda in-situ pozwala oczyścić środowisko bez…
WIRON zastąpi WIBOR. Od kiedy i co to znaczy dla obecnych i przyszłych kupujących mieszkanie za kredyt hipoteczny
WIRON, czyli Warsaw Interest Rate Overnight (wcześniej WIRD), ma stać się jednym z najważniejszych czynników decydujących o wysokości oprocentowania kredytów w Polsce. To zamiennik dość powszechnie krytykowanego WIBOR-u. Czym dokładnie jest WIRON? Od czego zależy? Jak wpłynie na raty kredytów? Czy okaże się korzystniejszy i bardziej przejrzysty z perspektywy polskich kredytobiorców niż WIBOR? WIBOR nie…
Nie płacisz za mieszkanie spółdzielni lub wspólnocie, nawet jeśli jesteś właścicielem możesz stracić mieszkanie
Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mogą wystawić na licytację mieszkanie swojego członka za długi czynszowe i z tego prawa korzystają. Obecnie, gdy drastycznie wzrastają opłaty, takich przypadków może być coraz więcej. Dobiegają też końca prace nad zmianami w prawie, które licytowanie mieszkań za długi mają ułatwić. Dla kogo taka zmiana prawa będzie największym zagrożeniem? Drastyczne wzrosty…
Pomysły na „nową” opłatę planistyczną upadły
Opłata planistyczna naliczana w wysokości 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości, nawet wtedy gdy nie dochodzi do jej sprzedaży, ostatecznie zniknęła z projektu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ministerstwo rezygnuje też z pomysłu, aby decyzje o warunkach zabudowy posiadały termin ważności. Czyżby był to efekt zmasowanej krytyki i szeregu uwag zgłoszonych w ramach konsultacji publicznych?…
Zdolność kredytowa szoruje po dnie – w każdym banku jest mniejsza niż przed miesiącem
Chociaż w październiku stopy procentowe nie uległy zmianie, zdolność kredytowa i tak nadal się kurczy. Z analizy Bankier.pl wynika, że rodzina dysponująca dochodem 13 tys. zł miesięcznie mogła liczyć na kwotę finansowania niższą średnio o 16 tys. zł niż we wrześniu. Na rynku kredytów hipotecznych jasnym punktem pozostaje już tylko rosnąca skłonność banków do konkurowania…
Jak zostać rzeczoznawcą budowlanym – w 2023 r. zmiany
Rzeczoznawstwo budowlane obecnie nie jest samodzielną funkcją techniczną w budownictwie. Przestało nią być w 2014 r. w wyniku tzw. deregulacji zawodów. Od tego czasu nadawany jest jedynie tytuł (nie uprawnienia budowlane) rzeczoznawcy budowlanego, a wszelkie kwestie dotyczące nadawania tego tytułu reguluje ustawa o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. Obecnie ani ta ustawa, ani prawo…
Stawki najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie. Oto najnowszy raport z rynku
Stawki najmu są coraz wyższe – we wrześniu przeciętnie o 28 proc. rok do roku. Dzięki temu rośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. Dla małych mieszkań jest to już 5,9 proc. netto, co jest odpowiednikiem zyskowności lokaty bankowej z oprocentowaniem 7,29 proc. Zbliżamy się więc do momentu, gdy taka inwestycja ponownie będzie przynosiła wyższe…
Wrześniowe dane GUS budownictwa mieszkaniowego wciąż z pesymistyczną wymową
Znamy już najnowsze wyniki GUS za wrzesień 2022 – co mówią o rynku nieruchomości? Komentuje analityk naszego portalu Jarosław Jędrzyński. Najnowsze dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego we wrześniu oraz w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, zakomunikowały odbicie kompletu danych inwestycyjnych rynku pierwotnego po ich wakacyjnym załamaniu. Na razie jednak brakuje jakichkolwiek przesłanek do zakwalifikowania…
Z jakich powodów zaniżamy wartość nieruchomości w polisach ubezpieczeniowych i dlaczego nie warto tego robić? – komentarz ubezpieczyciela
Wielu Polaków szuka aktualnie oszczędności, musimy jednak pamiętać, że nie każdy pomysł na ich wygenerowanie opłaci się w dłuższej perspektywie. Dotyczy to np. prób zaniżania cen nieruchomości zgłaszanych do ubezpieczenia. Nie zawsze jest to jednak działanie intencjonalne. Zdarza się, że zgłoszenie zbyt niskiej wartości przedmiotu ubezpieczenia wynika ze świadomej decyzji właściciela nieruchomości, który chce w…