Aż 59% najemców w Polsce mieszka w za małym mieszkaniu – tak przynajmniej sugerowały dane Eurostatu za 2021 rok. Widząc to co dziś dzieje się na tym rynku spokojnie można dodać do tego wyniku kilka dodatkowych punktów procentowych. Jeśli wierzyć danym UNIREPO, to po gorącym okresie studenckiego najmu, mieszkań na wynajem w Polsce wciąż jest…
Kategoria: Wiadomości
Rynek nieruchomości w dobie kryzysu. Inwestycje
Według danych Biura Informacji Kredytowej, w sierpniu aż o 72,9% spadła liczba zapytań o kredyty mieszkaniowe. O finansowanie wnioskowało niewiele ponad 12 tys. potencjalnych kredytobiorców. Rok wcześniej było ich natomiast 42,5 tys. Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie regulacji, a także możliwe spowolnienie lub nawet recesja spowodowały, że rynek kredytowy praktycznie zamarł. Tak zatrważających danych nie było od…
Spadek cen na rynku wtórnym jest już widoczny
Cena nieruchomości na rynku pierwotnym raczej stoi w miejscu. Na rynku wtórnym widać pierwsze spadki. Przed osobami planującymi zakup nieruchomości na rynku wtórnym otwierają się możliwości, których jeszcze kilka miesięcy temu nie było. – Ruch na rynku mieszkaniowym jest rzeczywiście zdecydowanie mniejszy niż w roku 2021. Ceny zatrzymały się w miejscu w przypadku mieszkań na rynku pierwotnym…
W sektorze biurowym cisza przed burzą
Za kilka miesięcy będziemy mogli przekonać się, w jak dużym stopniu wzrost kosztów wynajmu powierzchni biurowych i utrzymania nieruchomości wpłynie na dalsze kształtowanie się sektora biurowego. Wyższe koszty prowadzenia biznesu zmuszą bowiem firmy do weryfikacji założeń budżetowych. Najemcy biurowi muszą przygotować się na wzrost kosztów eksploatacyjnych. Znacznie wyższe, nie tylko ze względu na rosnące ceny energii, ale…
Czy mieszkaniówka wróci na ścieżkę szybkiego wzrostu
Czy jest szansa na powrót koniunktury w sektorze mieszkaniowym? Od czego jest to najbardziej uzależnione? Jakie zdaniem deweloperów są główne przyczyny zastoju na rynku nowych mieszkań? Czy popyt wróci wraz z większym dostępem do kredytów? Na spadek sprzedaży wpływ ma kilka czynników. Najważniejszym jest niska zdolność kredytowa nabywców, która drastycznie spadła na skutek wzrostu stóp procentowych do rekordowego poziomu…
Deweloperzy chcą budować na wynajem. Którzy rozważają wejście w segment PRS?
Czy firmy deweloperskie będą budować inwestycje pod wynajem instytucjonalny? Czy biorą pod uwagę współpracę z inwestorami albo tworzenie własnych platform do wynajmu? Jakie działania podejmują w tym kierunku? To mówią przedstawiciele firm. Wzrost znaczenia najmu instytucjonalnego ma podłoże demograficzne i jest związany z rosnącą mobilnością, szczególnie młodego pokolenia. Jednak ma też związek z obecnymi czynnikami…
Zmiany w podatku od spadków i darowizn. Chodzi o cele mieszkaniowe
Od października podwyższone zostały kwoty wolne dla darowizn przeznaczanych przez obdarowanych na cele mieszkaniowe – podało w środę Ministerstwo Finansów. Zmieniła się też skala podatkowa, tzn. wzrosły przedziały, do których stosuje się poszczególne stawki podatków – dodało. Jak przekazał w środowym komunikacie resort finansów, kwoty wolne dla darowizn przeznaczanych przez obdarowanych na określone w ustawie…
Sprzedaż mieszkań coraz trudniejsza. Polacy wolą poczekać na lepsze czasy
Wzrost cen mieszkań gwałtownie wyhamował i jest już najwolniejszy od 2020 roku. Polacy ze względu na rosnące raty kredytów i wysoką inflację wolą poczekać na ustabilizowanie się sytuacji gospodarczej. To natomiast przyczynia się do spadku popytu, zatem sprzedaż nieruchomości jest coraz trudniejsza. Zdolność kredytowa Polaków jest jedną z najniższych w Europie Środkowo-Wschodniej, za co odpowiadają…
Koniec przejmowania mieszkań seniorów przez firmy? Ministerstwo Sprawiedliwości szykuje dużą zmianę w umowach dożywocia
Mieszkania seniorów nie będą już trafiały w ręce firm ani funduszy inwestycyjnych – zakłada szykowana przez rząd nowelizacja prawa. Chodzi o umowy dożywocia, w ramach których senior uzyskuje dożywotnią rentę w zamian za prawo własności lokalu. Po zmianach takie umowy będzie można zawierać wyłącznie z rodziną i bliskimi. Umowa dożywocia (zwana też umową o dożywocie, rentą…
Od lat szykowaliśmy nasze domy na srogą zimę
7% Europejczyków nie jest w stanie właściwie ogrzać swojego domu. Najbardziej niedogrzane lokale znajdziemy w Albanii, Bułgarii, na Litwie czy Cyprze. Polska należy natomiast do grona krajów o najlepiej ogrzanych nieruchomościach. Co 14 mieszkaniec Unii Europejskiej narzeka na zimno w domu lub mieszkaniu – wynika z danych Eurostatu. Odsetek gospodarstw, które mają problemy z właściwym…