Kategoria: Wiadomości

W jaki sposób należy dokonać rozliczenia kosztów hali garażowej, która stanowi część wspólną nieruchomości, a właścicielom przyznano prawo do wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych? W akcie notarialnym zakupu lokalu jest następujący zapis: „Właściciele lokali, którym przyznano prawo do wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych usytuowanych w garażu wielostanowiskowym znajdującym się na kondygnacji podziemnej budynku ponosić, będą…

Jak dużym zainteresowaniem cieszą się lokale usługowe oferowane w inwestycjach mieszkaniowych? W których projektach są dostępne? Ile kosztują? Lokale usługowe cieszą się dużym zainteresowaniem, szczególnie w realizowanych przez nas projektach w centrach miast. Ofertę lokali przygotowujemy również w kolejnych projektach. Z reguły lokale usługowe lokalizowane w parterach stanowią 5-10 proc. całości naszej oferty. Im większy…

Zarówno inflacja, jak i ceny wynajmu nieruchomości w wielu polskich miastach nadal rosną, tym samym realny staje się scenariusz niewypłacalności części najemców. Wielu właścicieli mieszkań podchodzi do sprawy całkiem lekkomyślnie i biorąc pod uwagę tylko bieżące zyski: nie sprawdzają kandydata na najemcę, choć wiążą się z nim umową wartą kilkadziesiąt tysięcy złotych w skali 12…

To, że budownictwo mieszkaniowe spowalnia, było widoczne już miesiąc temu. Dane GUS z lipca to potwierdzają. Deweloperzy wstrzymują kolejne inwestycje – tak wynika z najnowszych danych GUS za 7 miesięcy 2022 roku. Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. W pierwszych siedmiu miesiącach roku natomiast…

Nawet o ponad 180% wzrosły w ciągu roku ceny nieruchomości w Stambule – sugeruje najnowszy raport firmy Knight Frank. Poza Turcją wzrosty cen były już mniej imponujące, ale i tak w większości lokalizacji ostatni rok przyniósł wzrost stawek za metr. Najnowsze dane Knight Frank na temat dynamiki zmian cen mieszkań w 150 miastach na świecie…

Deweloperzy odczuwają, że klientów zainteresowanych zakupem mieszkania jest mniej – szczególnie tych, którzy planowali posiłkować się kredytem hipotecznym. Katarzyna Unold dodaje, że nad mieszkaniówką zbierają się chmury. Zainteresowanie naszymi inwestycjami jest wciąż stosunkowo duże. Oczywiście, odczuwamy, że klientów jest mniej, szczególnie tych, którzy planowali posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie mieszkania. Obserwujemy jednak większe zainteresowanie…

Rentowność inwestycji w mieszkanie wzrosła, ale wciąż jest za niskaJak uważają autorzy raportu raportu Expandera i Rentier.io o rynku najmu w drugim kwartale 2022 r., dzięki wzrostowi stawek najmu opłacalność inwestycji w mieszkanie wzrosła z 4% netto w styczniu do 4,69% netto. Taka rentowność to odpowiednik stawki 5,79% na lokacie bankowej czy obligacji, które są…

Na klatce schodowej w bloku nie wolno przechowywać rowerów, wózków, mebli ani żadnych innych przedmiotów. Mimo to takie sytuacje zdarzają się nagminnie. Jest to nie tylko uciążliwe dla sąsiadów, ale też niezgodne z przepisami przeciwpożarowymi. Wyjaśniamy, gdzie interweniować w sprawie zagracania części wspólnych nieruchomości oraz jakie grożą za to kary. Klatka schodowa w bloku stanowi…

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości mogą w przyszłym roku wzrosnąć o ok. 12 proc. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą jednak samorządy. Przypomnijmy, że podatek od nieruchomości muszą uiszczać właściciele gruntów, mieszkań, domów wolnostojących, ale też osoby prowadzące działalność gospodarczą w nieruchomości do nich należącej. O płatnościach muszą pamiętać również użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, a w niektórych przypadkach też posiadacze zależni nieruchomości lub ich części będących własnością Skarbu Państwa…

Z końcem lipca weszła w życie ustawa wprowadzająca tzw. wakacje kredytowe. Już na etapie ścieżki legislacyjnej budziła ona wiele kontrowersji. Finalnie jej forma jest dość ogólna. Podane są minimalne wymagania, jakie należy spełnić, aby skorzystać z wakacji kredytowych. Banki miały stosunkowo niewiele czasu na wypracowanie ścieżki, jaką musi przejść klient, aby złożyć wniosek o zawieszenie…