Na koniec II kw. br. ceny nieruchomości w największych miastach świata wzrosły o 11,7 proc. w ujęciu rok do roku; na 72 miejscu zestawienia znalazła się Warszawa, gdzie nieruchomości zdrożały o 9,4 proc. – podała w czwartek firma Knight Frank. Według kwartalnego raportu Knight Frank „Global Residential Cities Index” śledzącego zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach…
Kategoria: Wiadomości
Branża budowlana w Polsce. Jak precyzyjnie oszacować koszt ochrony placu budowy?
W budownictwie istnieją obszary, których koszt można precyzyjnie oszacować, takie jak np. bezpieczeństwo placu budowy. Jakie rozwiązania w tym pomagają? Dane GUS pokazują, że ogólny klimat koniunktury uległ pogorszeniu. Jedną z branż najbardziej dotkniętych jest sektor budowlany, gdzie wskaźnik spadł do poziomu minus 15,5. To głównie efekt trudnych do oszacowania kosztów materiałów budowlanych, problemów z…
Zmiany w prawie w zakresie budowy przyłączy
Najnowsza nowelizacja prawa budowlanego dotyczy przyłączy, które są wymagane dla obiektu budowlanego. Czy to pomoże przy dotychczas pojawiających się problemów interpretacyjnych, a w konsekwencji przyczyni się do przyspieszenia procesów budowlanych? W oparciu o treść przepisów prawa budowlanego, urządzeniem budowlanym określa się urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem,…
Mateusz Bonca: Rynek mocno hamuje, był wsparty mocno kredytem hipotecznym
O tym, jakie są największe wyzwania dla uczestników rynku nieruchomości mówi Mateusz Bonca prezes JLL Polska w rozmowie z Sonią Sobczyk z Dziennika Gazety Prawnej. – Myślę, że są dwa duże wyzwania. Pierwsze to wyzwania rynku finansowego i dotyczą kosztu kapitału i to dla klientów indywidulanych i klientów instytucjonalnych dla których sfinansowanie projektów nieruchomościowych stało…
Kogo dziś stać na mieszkanie, czyli jak uregulować rynek nieruchomości w Polsce
Debata wykazała przede wszystkim konieczność budowania nieruchomości dopasowanych do potrzeb rynku. Deweloperzy powinni odpowiadać na oczekiwania klientów i to do nich dopasować ofertę. Istotne będzie również skrócenie drogi administracyjnej na poziomie gmin, co zapowiadał Piotr Uściński. Czytaj więcej: Kogo dziś stać na mieszkanie, czyli jak uregulować rynek nieruchomości w Polsce Źródło: https://obserwatorgospodarczy.pl
Raport: sezon na wynajem zaczął się wcześniej niż zwykle
W tym roku sezon na wynajem zaczął się wcześniej niż zwykle, bo już w lipcu – wynika z danych Otodom. Analitycy podkreślili, że ofert jest zdecydowanie mniej niż przed rokiem, a ceny wyższe niż przed wybuchem wojny na Ukrainie. Najbardziej poszukiwane są małe metraże. Według danych Otodom w tym roku ożywienie na rynku najmu nadeszło…
Masz książeczkę mieszkaniową? Możesz dostać pieniądze. Zarejestruj ją do końca roku, a otrzymasz je szybciej
Książeczka mieszkaniowa powinna zostać zarejestrowana w banku PKO BP – taki obowiązek wprowadzono w 2021 r. Tymczasem jak dotąd zrobił to zaledwie 1 proc. posiadaczy książeczek. Eksperci GetHome.pl przypominają, że warto się pospieszyć – za książeczkę można otrzymać premię gwarancyjną, ale od przyszłego roku nieco utrudnią to zmiany w prawie. Książeczka mieszkaniowa przyniesie korzyść, jeśli…
Rynek nieruchomości komercyjnych w pierwszej połowie 2022 r.
Wysoka wartość inwestycji świadczy o nadal dużym zainteresowaniu inwestorów polskimi produktami inwestycyjnymi we wszystkich głównych kategoriach, pomimo nowej sytuacji geopolitycznej i wojnie na Ukrainie. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych w I połowie br. wyniósł prawie 2,9 mld euro, co było ponad 40% więcej niż w analogicznym okresie w roku ubiegłym. Pierwsze sześć miesięcy bieżącego roku rozpoczęły…
Najem stanie się stałą opcją dla znacznej części Polaków
Rosnące stopy procentowe, niepewna sytuacja geopolityczna oraz ograniczona dostępność kredytów hipotecznych spowodowały prawdziwy „boom” na rynku krótko- i długoterminowego najmu apartamentów. Obecnie nawet ci inwestorzy, którzy nabywali nieruchomości jedynie z myślą o ich późniejszej sprzedaży, zaczęli je wykańczać, licząc na wysoki zysk z najmu. Ze względu na trudną sytuację na rynku kredytowym wynajem mieszkań zyskuje…
Teraz wynajmujący mieszkania zderzą się z dużymi kłopotami. Najemcy mogą mieć kłopoty z płaceniem czynszu na czas. Co zrobić? [5.09.2022]
Zarówno inflacja jak i ceny wynajmu nieruchomości w wielu polskich miastach nadal rosną, tym samym realny staje się scenariusz niewypłacalności części najemców. Wielu właścicieli mieszkań podchodzi do sprawy całkiem lekkomyślnie i biorąc pod uwagę tylko bieżące zyski: nie sprawdzają kandydata na najemcę choć wiążą się z nim umową wartą kilkadziesiąt tysięcy złotych w skali 12…