Roczny koszt dla banków z tytułu zwrotu kredytobiorcom dodatkowych opłat, pobieranych w okresie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej, to ok. 406 mln zł – szacuje resort sprawiedliwości w ocenie skutków regulacji projektu ustawy. Resort pracuje nad przyspieszeniem postępowania wieczystoksięgowego. Banki planują za to zwiększyć wysokość ubezpieczenia pomostowego. Rząd poinformował na początku marca, że…
Kategoria: Wiadomości
Kto będzie budował polskie mieszkania? Branża budowlana mierzy się z odpływem ukraińskich pracowników
Branża budowlana w najbliższym czasie może się zmierzyć z poważnym problemem – brakiem rąk do pracy. Przyczyną tego stanu rzeczy jest wojna w Ukrainie. Pojawić się mogą również kłopoty z importem materiałów i ich rosnącymi cenami. Eksperci ze Stowarzyszenia Wykonawców Elewacji podają, że około 60 proc. pracowników polskich budów to obywatele Ukrainy. Jednak obecnie, w…
GUS: wyniki budownictwa w lutym 2022 roku
Główny Urząd Statystyczny zaprezentował informacje o wynikach budownictwa w lutym 2022 r. Produkcja budowlano-montażowa okazała się o 5,8% wyższa niż w styczniu i jednocześnie wyższa niż w analogicznym okresie 2021 roku o 21,2% (wtedy produkcja spadła r/r o 16,9%). W styczniu br. roczna dynamika produkcji wyniosła 20,8%.W okresie I-II 2022 roku produkcja budowlano montażowa wzrosła w stosunku…
Budownictwo mieszkaniowe w 2022 przystopowało
W dwóch pierwszych miesiącach 2022 roku sektor budownictwa mieszkaniowego wypracował słabsze wyniki niż przed rokiem. Oddano bowiem do użytkowania nieznacznie mniej mieszkań. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2022 roku oddano do użytkowania 33,7…
Deweloperom nie jest na rękę zahamowanie wzrostu cen wybudują więc w 2022 roku mniej mieszkań?
Nawet gdyby nie było inflacji i drożejących w bezprecedensowym tempie materiałów budowlanych to i tak nie byłoby szans na spadek cen mieszkań oddawanych przez deweloperów. W ostatnim czasie drożały one z przyczyn od budujących niezależnych: topniejących zasobów działek budowlanych oraz zmian w prawie, w tym zwłaszcza obowiązującej od 1 stycznia 2021 r. nowej normy energetycznej…
Boom na rynku najmu. Na znaczeniu zyska opcja dojścia do własności
Eksperci PDD wskazują, że obecna sytuacja związana m.in. z rosnącymi cenami mieszkań i spadającą zdolnością kredytową, generuje boom na rynku wynajmu. Wpływa na to również wojna w Ukrainie i napływ uchodźców do Polski. Umocnienie rynku najmu rozwinie ten segment. Coraz częściej będą się też pojawiały oferty wynajmu z dojściem do własności. Polacy wolą mieszkać we…
Jak często należy wykonać przegląd instalacji elektrycznej?
Okresowy przegląd instalacji elektrycznej zapewnia sprawność urządzeń technicznych i bezpieczeństwo pod względem zagrożeń pożarowych, o których często donoszą media. Przeprowadzane regularnie okresowe przeglądy instalacji elektrycznej są obowiązkowe dla właściciela lub zarządcy nieruchomości i wynikają z przepisów prawa. Odkładanie wykonania takiego przeglądu może sprawić, że instalacja elektryczna będzie poważnym zagrożeniem, dlatego warto przestrzegać przepisów prawa, a…
Dobra passa deweloperów może się skończyć z powodu wojny w Ukrainie
Deweloperzy w Polsce są w dość dobrej kondycji, a ich długi maleją; dobra passa może się jednak skończyć przez wojnę w Ukrainie – wskazuje Krajowy Rejestr Długów Biura Informacji Gospodarczej. Do zaburzonych dostaw związanych z pandemią dochodzą problemy z zatrudnieniem. Krajowy Rejestr Długów Biura Informacji Gospodarczej poinformował, że ponad 4,6 tys. polskich firmy deweloperskich budujących…
Wojna w Ukrainie mocno wpłynie na polski rynek nieruchomości
Rozpoczęta w październiku seria podwyżek stóp procentowych widocznie wyhamowała już polski rynek nieruchomości. Polacy obawiają się drożejących kredytów, a niepewność związana z sytuacją w Ukrainie dodatkowo spowodowała, że wielu potencjalnych nabywców wstrzymało się z decyzją o zakupie mieszkania. Eksperci oceniają, że konflikt w Ukrainie będzie mieć w kolejnych miesiącach rosnące przełożenie na polski rynek nieruchomości, zarówno od strony popytowej, jak i podażowej. Spodziewają…
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?
Nie tylko ceny materiałów budowlanych i koszty tzw. robocizny wpływają na ceny nieruchomości. Ogromne znaczenie mają także regulacje prawne, do stosowania których są zobligowani deweloperzy. Jak proponowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii zmiany warunków technicznych mogą wpłynąć na koszt budowy nowych „M”, a w konsekwencji na ich cenę? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli firm…