Kategoria: Wiadomości

Przepisy tarczy covidowej nie zawiesiły terminu na wniesienie opłaty za przekształcenie udziału w prawie użytkowania wieczystego we własność, bo ma ona charakter cywilnoprawny, a nie administracyjny. A to oznacza, że właściciel lokalu, który z powodu pandemii nie uregulował jej na czas, zapłaci więcej za przekształcenie. Do takich wniosków doszedł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, który…

Czy umożliwienie sprzedaży alkoholu w lokalu należącym do wspólnoty wymaga wyrażenia zgody w drodze uchwały podjętej bezpośrednio przez wspólnotę lub przez jej zarząd? Twardo stanowisko sądu. Zgodnie z art. 6 ustawy o własności lokali ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i…

Osoby nie będące w związkach często są pomijane w programach społecznych, mających zwiększyć ich komfort życia. Program umożliwiający zakup mieszkania bez wkładu własnego objął tym razem również singli. Jednak ze zdecydowanie większą liczbą warunków do spełnienia i bez specjalnych przywilejów, którymi zostały objęte rodziny z dziećmi. Kiedy single będą mogli skorzystać z programu? Program umożliwiający…

Dla przeciętnego polskiego najemcy mieszkania priorytetem stał się wysoki standard, a nie jak dotychczas – jak najniższy czynsz. Oprócz wysokiego standardu wykończenia, najemca decydujący się na podpisanie umowy z operatorem obiektu PRS ma również zapewniony wysoki standard serwisowania jego lokalu. Ponadto, operator zobligowany jest do należytego utrzymania nieruchomości i niemal natychmiastowej reakcji na występujące usterki….

W 2021 roku ponad sześciokrotnie wzrósł odsetek osób, które miały trudności z dostępem do materiałów budowlanych, co stworzyło spore problemy przy budowie domu. Wielu miało również problemy ze zbilansowaniem budżetu. Aż w 77% przypadków ostateczne koszty budowy okazały się wyższe niż zakładano przed startem inwestycji. w 2021 roku 32% osób budujących dom miało problem z dostępem…

Polski rynek najmu w porównaniu do krajów zachodnich, opiera się głównie na najmie prywatnym. Ale powoli się to zmienia. Jeszcze w połowie 2021, mieszkań wykupionych przez fundusze miało być zaledwie 5500. Ale według prognoz już za parę lat ma być ich nawet 66 tys. Czytaj więcej: Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? Źródło: https://www.nieruchomosci.egospodarka.pl

Mimo, że w biurach sprzedaży deweloperów oferta jest przebrana, to w styczniu firmy te postanowiły wstrzymać się z rozpoczynaniem nowych inwestycji. Czas pokaże czy ta ostrożność nie odbije się im czkawką. Styczeń przyniósł bardzo ciekawe dane na temat budownictw mieszkaniowego. Okazuje się, że deweloperzy dostali sporo nowych pozwoleń na budowę, ale mniej oddali mieszkań do…

Prywatny najem mieszkania podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Czy właściciel mieszkania musi zapłacić daninę za czynsz eksploatacyjny, który płaci na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej, czy też Spółdzielni Mieszkaniowej? Obecnie obowiązujące przepisy pozwalają na rozliczanie najmu prywatnego  poprzez jedną z następujących form opodatkowania: na zasadach ogólnych bądź ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Co istotne na zasadach ogólnych będzie można rozliczać się tylko i wyłącznie…

W Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu 2000 zł za miesięczny czynsz kawalerki to już norma. W ogłoszeniach zdarzają się oferty nawet 3-krotnie droższe. W polskich miastach nie jest jeszcze aż tak drogo, jak w Skandynawii czy na Wyspach Brytyjskich. Mieszkania 1-pokojowe zapewniają komfort prywatności, ale w przeliczeniu na metr kwadratowy są najdroższe zarówno przy wynajmie, jak…

W styczniu 2022 roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Według wstępnych danych, w styczniu 2022 roku oddano do użytkowania 15,3 tys. mieszkań, tj. o 12,5% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali…