Budownictwo mieszkaniowe zbliża się do rekordów wszechczasów. Eksperci przewidują, że w tym roku do ukończone zostanie łącznie 230 tys. Byłby to najlepszy wynik od 40 lat. Jak informuje Główny Urząd Statystyczny, w okresie od stycznia do końca października 2021 roku oddano do użytkowania 184,4 tys. mieszkań. Oznacza to, że średnio co 140 sekund oddawane jest w Polsce…
Kategoria: Wiadomości
Oprocentowanie nawet co drugiego kredytu hipotecznego może być uzależnione od tego wskaźnika
Trzy banki, których udział w sprzedaży kredytów hipotecznych sięga 60%, oferują oprocentowanie wyliczane na podstawie wskaźnika WIBOR 6M. Pozostałe banki stosują wskaźnik WIBOR 3M, który obecnie i w przeszłości prawie zawsze był niższy. Czy zaciągnięcie kredytu z WIBOR 6M w umowie może być pułapką? W poniedziałek media szeroko cytowały analizę Jarosława Sadowskiego dotyczącą wzrostu rat kredytów hipotecznych opartych o sześciomiesięczny wskaźnik WIBOR. Główny analityk firmy…
Rosnąca inflacja w kolejnych kwartałach? W jaki sposób Polacy zabezpieczają swoje oszczędności?
Według szacunkowych danych GUS, inflacja w Polsce w październiku br. wyniosła aż 6,8%, licząc rok do roku. Aby przeciwdziałać osłabieniu polskiej waluty i wzroście cen Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się w październiku, na pierwszą od 9 lat podwyżkę stóp procentowych. Stopa referencyjna wzrosła z 0,1% do 0,5%, a już w listopadzie doszło do kolejnej podwyżki…
Budynki na wynajem są eko!
Firma NREP, budująca mieszkania na wynajem, zobowiązała się do tego, aby całe ich portfolio do 2028 roku było zeroemisyjne zarówno na etapie budowy, jak i użytkowania nieruchomości! Jednocześnie firma założyła sobie pewne kamienie milowe, aby to osiągnąć. Przykładowo do 2023 r. we wszystkich nowych projektach już na etapie budowy inwestor zredukuje emisję CO2 o 33 proc. w porównaniu do poziomu z 2020 roku, a na etapie eksploatacji o 50 proc.. Duże znaczenie będą…
Wiceminister rozwoju przyznaje, że rząd może interweniować na rynku nieruchomości. A co z podatkiem katastralnym?
Olga Semeniuk, wiceminister rozwoju, zapewniła, że o podatku katastralnym nie ma mowy, ale rząd może przygotować ustawę regulującą rynek nieruchomości. Stanie się tak, jeśli „cały czas będzie wzmożony popyt, a ograniczona podaż dotycząca polityki mieszkaniowej, i te dysproporcje będą duże”. Dementując doniesienia o pracach nad podatkiem katastralnym, wiceszefowa resortu rozwoju powiedziała, że „jeżeli chodzi o jakiekolwiek inne regulacje dotyczące równowagi pomiędzy popytem a podażą w polityce mieszkaniowej,…
Bańka cenowa na rynku nieruchomości? Czy jest się czego obawiać?
W ostatnich miesiącach ceny nieruchomości biją kolejne rekordy, a końca ich wzrostu nie widać. Sytuację tę napędza kilka czynników, między innymi historycznie niskie stopy procentowe oraz zwiększone przez pandemię zainteresowanie nieruchomościami przy ograniczonej liczbie ofert sprzedaży. Opis dzisiejszego stanu rynku mieszkaniowego brzmi znajomo. Podobna sytuacja miała miejsce kilkanaście lat temu, gdy w USA pękła bańka…
Zwolnienie z podatku od nieruchomości – komu przysługuje i jak się o nie ubiegać?
Na zwolnienie z podatku od nieruchomości do końca 2021 roku mogą liczyć przedsiębiorcy, którzy popadli w kłopoty finansowe z powodu pandemii koronawirusa. Warto jednak wiedzieć, że wielu podmiotom przysługuje takie zwolnienie z mocy ustawy. Są też w Polsce gminy, które wprowadzają indywidualnie tego rodzaju ulgi dla swoich mieszkańców. Dowiedz się zatem, komu i kiedy przysługuje…
Co jest ważniejsze – plan miejscowy czy warunki techniczne?
Gdy projektujemy, to musimy spełnić wymagania wielu przepisów. Są to m.in. warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać różne obiekty budowlane i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Co zrobić, gdy ich zapisy się wykluczają? Co jest ważniejsze: plan miejscowy czy warunki techniczne? Czytaj więcej: Co jest ważniejsze – plan miejscowy czy warunki techniczne? Źródło: https://oprawiebudowlanym.pl
Badanie szczelności instalacji wodnej
Mokre ściany, zawilgocona łazienka, zalane mieszkanie sąsiada – to częste skutki pojawienia się wycieków wody. Wiele z nich jest zupełnie niewidocznych na pierwszy rzut oka. Wyciek nie musi bowiem pochodzić z niesprawnej pralki, zmywarki lub toalety. Jego miejsce może kryć się w ścianie lub w innej niewidocznej przestrzeni. Jak przebiega lokalizacja wycieków wody w takich…
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi fazę szybkiego wzrostu. Polska ma jeden z najniższych…