Darowizna tak naprawdę jest umową – pomiędzy darczyńcą a obdarowanym. Sens zawieranego kontraktu opiera się na tym, że ten pierwszy zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz drugiego kosztem swojego majątku. Obdarowany teoretycznie nie ma żadnego zobowiązania, ale chcąc zachować przedmiot darowizny dla siebie nie powinien dawać darczyńcy powodu do jej odwołania. Darowizna powinna mieć…
Autor: Imart
W mieszkaniówce lepiej niż przed epidemią. Deweloperzy zaspokoją apetyt Polaków?
Koniunktura na rynku mieszkaniowym jest już lepsza niż przed epidemią – ocenia HRE. Wskazuje, że po części jest to efekt nadrabiania zaległości oraz twardych danych pokazujących poprawę sytuacji w realnej gospodarce. Jak wyjaśnił prezes HRE Think Tanku Michał Cebula, pierwsza opcja zakłada, że deweloperom uda się w końcu zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków, co uchroni nas przed…
Tak rośnie podaż nowych mieszkań i domów w Polsce
Za „mieszkaniówką” najlepsze pierwsze pięć miesięcy roku – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Od początku roku do końca maja deweloperzy rozpoczęli budowę blisko 73 tys. mieszkań. W tym samym czasie inwestorzy indywidualni zaczęli stawiać blisko 43 tys. domów jednorodzinnych. To odpowiednio o 31 i 117 proc. więcej niż pięć lat temu. Boom budowlany szczególnie…
Gdzie urosły mieszkaniowe bańki?
Ceny nieruchomości szybko rosną na wielu wiodących rynkach. Przykładem są Stany Zjednoczone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie w latach 2015 – 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej oderwały się od dochodów. Ekstremalnie luźna polityka monetarna w połączeniu z pakietami stymulacyjnymi sprawiła, że rynki nieruchomości mieszkaniowych w wielu krajach nie odczuły pandemii tak mocno, jak można było sądzić. Powszechny wzrost inflacji połączony…
Duże zmiany po decyzji KNF. Od dziś trudniej o kredyt hipoteczny. Jest jednak pozytyw dotyczący oprocentowania
30 czerwca weszła w życie Rekomendacja S, którą wydała Komisja Nadzoru Finansowego. Od dziś w większości banków trudniej o kredyt hipoteczny. Zmieniają się zasady wyliczania zdolności kredytowej. Jak zaznaczają eksperci, wprost przełoży się to na utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych. Wszystko wynika z najnowszej Rekomendacji S, wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Banki będą zobligowane do przestrzegania nowych wytycznych, co, jak…
W kolejnych latach na rynek będzie trafiać mniej powierzchni biurowej
Spadek aktywności deweloperów na rynku biurowym w ciągu ostatnich miesięcy będzie skutkował tym, że zmniejszenie ilości dostępnej powierzchni będzie odczuwalne w kolejnych dwóch–trzech latach. Jednocześnie popyt ze strony najemców będzie stopniowo wzrastał, ale jego odbudowa do poziomów sprzed pandemii zajmie co najmniej cztery lata – oceniają eksperci Cushman & Wakefield. I to pod warunkiem że nie będzie kolejnych…
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
Ceny nieruchomości szybko rosną na wielu wiodących rynkach. Przykładem są Stany Zjednoczone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie w latach 2015 – 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej oderwały się od dochodów. Ekstremalnie luźna polityka monetarna w połączeniu z pakietami stymulacyjnymi sprawiła, że rynki nieruchomości mieszkaniowych w wielu krajach nie odczuły pandemii tak mocno, jak można było…
Ustawa o utrzymaniu czystości. Gminy chcą gruntownych zmian lub wycofania nowelizacji
Samorządowcy oceniają, że nowelizacja ustawy o ucpg powinna zostać wycofana z Sejmu albo skierowana do speckomisji. Informacja strony rządowej na temat projektu nowelizacji ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach dyskusja nad tym punktem zdominowały ostatnie, plenarne posiedzenie Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego. Projekt trafił do Sejmu bez konsultacji z samorządami. – Projekt…
Bardziej elastyczne stawianie wiatraków
Projekt zmian w tzw. ustawie odległościowej wciąż czeka na przyjęcie przez radę ministrów. Właśnie zakończyły się konsultacje społeczne. Chodzi o przepisy mające zmodyfikować zasadę dotyczącą lokalizowania farm wiatrowych. Zgodnie z aktualnymi przepisami nie można ich wznosić w odległości mniejszej niż 10H – czyli na obszarze o promieniu wyznaczonym przez dziesięciokrotność całkowitej wysokości projektowanej elektrowni wiatrowej….
Remonty i modernizacje finansowane ze środków wspólnoty mieszkaniowej
Nie ma zasady, że każdy element instalacji, znajdujący się w odrębnym lokalu, należy do właściciela tego lokalu. Może się zdarzyć, że elementy instalacji przebiegające przez lokal będą częścią nieruchomości wspólnej, ale też możliwe jest, że pewne elementy instalacji poza lokalem będą służyć do użytku tylko właściciela lokalu i to on będzie ponosił koszty związane z jego używaniem, konserwacją,…