Wzrost cen nieruchomości to wyraz optymizmu Polaków co do przyszłości polskiej gospodarki – ocenił w środę Leszek Skiba prezes Pekao SA. Dodał, że dla utrzymania stabilności gospodarczej ważne jest zachowanie złotego i niewstępowanie do strefy euro. Leszek Skiba pytany był w środę na antenie wPolsce.pl o ocenę sytuacji na rynku nieruchomości. „Ceny nieruchomości rosną. To…
Autor: Imart
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami najpewniej zapomnieli już o pandemii COVID-19, która przed rokiem spędzała im sen z powiek. Obecnie największym ich zmartwieniem jest kurcząca się oferta mieszkań, domów i działek. Wiele wskazuje na to, że na rynku wtórnym pobity zostanie rekord liczby zawartych transakcji. Według niej, ceny rosną jak szalone i na obniżki raczej nie…
Certyfikaty dla wykonawców mają ułatwić zamówienia publiczne
Certyfikacja ma skrócić czas postępowań dotyczących zamówień publicznych, ułatwić firmom MŚP udział w nich oraz zapewnić „standaryzację wymagań” dla wykonawców – powiedział PAP wiceminister rozwoju, pracy i technologii Marek Niedużak. Dodał, że korzyści powinni odczuć zamawiający i wykonawcy. Rozwiązanie w postaci mechanizmu certyfikacji wykonawców zostało uwzględnione w Polskim Ładzie, „jako sprzyjające wykonawcom działającym na krajowym…
Paraliż w sądach wieczystoksięgowych bije po kieszeni
360 mln zł – tyle w 2020 r. na ubezpieczenia pomostowe musieli wydać nabywcy mieszkań posiłkujący się kredytem. Winny jest czas rozpoznawania spraw w sądach wieczystoksięgowych. W Gdańsku na wpis nabywca mieszkania czekać musi prawie 11 miesięcy – podaje Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD). Dramatyczna sytuacja jest również w Krakowie i Warszawie, gdzie jak wskazuje…
Rekordowa sprzedaż deweloperów giełdowych w zakończonym kwartale i półroczu
Sprzedaż mieszkań na pierwotnym rynku mieszkaniowym w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzona wynikami deweloperów giełdowych, okazała się rekordowa. Czytaj więcej! Sprzedaż mieszkań na pierwotnym rynku mieszkaniowym w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzona wynikami deweloperów giełdowych, okazała się rekordowa. Tym samym nie czekając na definitywne zakończenie pandemii, potwierdzili oni „pancerny” wręcz charakter…
Kryzys na rynku najmu. Brakuje chętnych na wynajem mieszkania
Jeszcze do niedawna inwestycje w lokale na wynajem były uznawane za żyłę złota. Rentowność nie spadała poniżej 4 proc., wartość nieruchomości ciągle wzrastała. Wydawało się, że ten segment jest bezpieczny i przyszłościowy. Wraz z wprowadzonymi obostrzeniami z powodu pandemii COVID-19, popyt wycofał się z rynku, co spowodowało katastrofalne skutki dla indywidualnych inwestorów. Jako pierwsi starty…
Dodatek mieszkaniowy zmiany od 1 lipca 2021. Dla kogo teraz dodatek mieszkaniowy?
Nowe przepisy o dodatkach mieszkaniowych obowiązują od 1 lipca 2021. Poprawione zasady udzielania dodatków mieszkaniowych mają objąć więcej osób w trudnej sytuacji materialnej. Zmieniły się także wzory wniosków o udzielenie dodatku mieszkaniowego i deklaracji o dochodach. Nowe przepisy wprowadza ustawa 10 grudnia 2020 o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. 2021, poz. 11), która…
Najem mieszkania – amortyzacja może być korzystniejsza od ryczałtu
Uważa się powszechnie, że ryczałt to najkorzystniejszy sposób opodatkowania najmu. Nie zawsze jednak jest to najbardziej opłacalna metoda – zwłaszcza jeśli mieszkanie ma więcej niż pięć lat. Wtedy lepiej rozliczać się w oparciu o zasady ogólne PIT. Można skorzystać z amortyzacji, podwyższyć koszty i nie płacić podatku. Duże znaczenie ma jednak forma posiadania – pełna…
Inwestycje w nieruchomości nie słabną. Sprawdzamy, jakie mieszkania kupują inwestorzy, a jakie „Iksińscy”
Najczęściej małe mieszkania, do 40 metrów kwadratowych, chętniej z rynku pierwotnego, w dużych miastach bądź kurortach wypoczynkowych – takie nieruchomości z reguły kupują inwestorzy. Szacuje się, że około 25 proc. zakupów na rynku mieszkaniowym ma charakter inwestycyjny. Zakupy w celu przyszłej sprzedaży z zyskiem lub wynajmu nie straciły istotnie na popularności mimo pandemii COVID-19. Teoretycznie…
Coraz więcej Polaków podpisuje intercyzy małżeńskie, co wpływa też na rynek nieruchomości
Popularność intercyz rośnie z roku na rok. To sytuacja, która w pewien sposób wpływa również na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl omawiają ciekawe dane o intercyzach. Intercyza to rozwiązanie, które w polskich warunkach nadal wzbudza pewne kontrowersje. Niemniej jednak możemy zauważyć stały wzrost liczby takich umów majątkowych, które podpisują małżonkowie. Można przypuszczać, że w…