Autor: Imart

Jak aktualnie wyglądają ceny materiałów budowlanych? Analiza i komentarz naszego eksperta Jarosława Jędrzyńskiego. Od wiosennej górki dynamiki cen materiałów budowlanych na rekordowym dotąd średnim poziomie 34 proc. licząc rok do roku, we wrześniu tempo drożyzny spadło już do 22 proc., czyli o ponad jedną trzecią. Oznacza to utrzymywanie się procesu hamowania parametrów uciążliwej dla budowlanki…

Właściciele nieruchomości są zobowiązani do utrzymywania budynku w należytym stanie, dlatego też ciąży na nich obowiązek dokonywania obowiązkowych przeglądów i napraw. Będąc właścicielem nieruchomości należy zadbać mi.in o przegląd instalacji elektrycznej, gazowej czy przegląd kominiarski. Niedopełnienie tych obowiązków może nieść poważne konsekwencje. Właściciele budynków mają szereg obowiązków. Nie tylko utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym…

Ceny mieszkań mogą tylko rosnąć. Z takim potocznym stwierdzeniem można się spotkać nie tylko w Polsce, ale także w innych krajach. Czy tak jest w rzeczywistości? O ile w długim terminie to z reguły prawda, o tyle w krótszych okresach (ale nadal liczonych w latach) ceny mieszkań są cykliczne i również podlegają spadkom. Czy zatem…

W pierwszym półroczu 2022 roku kredytobiorcy nadpłacili prawie 25 mld złotych. To więcej niż przez cały zeszły, rekordowy pod tym względem rok. Czy to dobry znak dla inwestorów? Osoby inwestujące w nieruchomości najczęściej finansują ich zakup na jeden z dwóch sposobów – wykładając gotówkę lub korzystając z kredytu bankowego. W każdym z przypadków liczy się to, która…

Zmorą inwestorów są bezpodstawne odwołania. Jedna taka skarga może zablokować budowę na długie lata. Ministerstwo Rozwoju i Technologii ma pomysł, jak poradzić sobie z tym problemem. Chce karać za pieniactwo grzywną lub aresztem. Taką propozycję zawiera najnowszy projekt noweli prawa budowlanego. Zdaniem wielu prawników wcale nie chodzi tu o pieniactwo, ale ograniczenie liczby odwołań, także…

Kaucja przy najmie może być sporym wydatkiem dla najemcy. Wyjaśniamy, czy wzrost czynszów na rynku uzasadnia również podwyżkę kaucji. Wrzesień i październik to miesiące, w których spora część studentów szuka jeszcze swojego lokum. W bieżącym roku, zapobiegliwość związana z odpowiednio szybkim znalezieniem pokoju lub mieszkania może się okazać na wagę złota. Napływ uchodźców z Ukrainy…

Czego w dzisiejszych czasach oczekują mieszkańcy aglomeracji miejskich? Bliskość instytucji oświatowych i publicznych, sklepów, a może terenów zielonych? Jakie kryterium jest ważne przy wyborze miejsca do życia i czego oczekujemy dziś, a jakimi kryteriami kierowano się kiedyś? Jak od początku 2022 roku zmieniły się preferencje nabywców? Zajrzeliśmy do badań sprzed ponad dekady by sprawdzić, jak zmieniły się…

Właścicielom mieszkań i domów doszedł ostatnio obowiązek posiadania świadectw energetycznych, za które będą musieli zapłacić. Niedawno napisaliśmy, że w dobie szalejącej inflacji to niefortunny moment na takie regulacje. Rząd nie zgadza się z tą argumentacją. Resort rozwoju przesłał nam komentarz, który nie rozwiewa jednak wszystkich wątpliwości. Okazuje się, że nowe regulacje mogą przynieść również zaskakujący…

Polski rynek najmu instytucjonalnego podobnie jak przed laty każdy z segmentów sektora nieruchomości komercyjnych przechodzi przez czas rozkwitu. Jest on potrzebny na ujednolicenie ofert, większą standaryzację dostępnych powierzchni, a także profesjonalizację samego rynku. Jedną z pierwszych spektakularnych transakcji z udziałem tzw. PRS był 2016 r. i zakup 72 apartamentów w budynku Złota 44 w Warszawie…

’Według najlepszej wiedzy’ – to fraza, która nierzadko znajduje zastosowanie w stosunkach cywilnoprawnych. Bywa, że jedna ze stron przedstawia określone twierdzenia czyniąc jednoczesne zastrzeżenia, że odnosi się to do jej najlepszej wiedzy. Co w praktyce oznacza użycie tego sformułowania? Czytaj więcej: Według najlepszej wiedzy – co to znaczy według prawa i dla sądu? Źródło: https://www.prawo.pl