W rozpoczynającym się roku akademickim studenci – i w pewnej części ich rodzice – będą musieli znacznie głębiej sięgnąć do portfeli niż w poprzednich latach. Powodem są drożejące miejsca w akademikach i w szczególności rosnące stawki ofertowe najmu mieszkań, przez które z portfeli co miesiąc ubywać będzie o kilkaset złotych więcej. Jak wynika z raportu „Portfel Studenta 2022” opublikowanego…
Autor: Imart
Rentowność nieruchomościowego biznesu w dół? To wina podwyżek cen prądu
Podwyżki cen energii bardzo obniżą rentowność biznesu – zarówno z perspektywy właścicieli budynków, jak i najemców – uważa Agnieszka Jachowicz, PINK. Podwyżki energii i gazu mają olbrzymi wpływ na działalność istniejących nieruchomości, zwiększają również koszty budowy nowych inwestycji. Koszty mediów w nowoczesnych budynkach są przekierowane na najemców, którzy co miesiąc płacą zaliczkę (wysokość uzgadniana jest…
Zakup działki rolnej powyżej 1 ha przez osobę niebędącą rolnikiem
Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego wprowadza jednak wyjątki umożliwiające zakup gruntów ornych przez osobę niebędącą rolnikiem i to nawet powyżej 1 ha. Obrót nieruchomościami rolnymi jest uregulowany w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z jej zapisami nabywcą nieruchomości rolnej może…
Koszty inwestycji mieszkaniowych rosną. Deweloperzy walczą o środki
W ciągu ostatnich miesięcy koszt finansowania inwestycji wzrósł ponad dwukrotnie. Ma to związek ze zmianami stawki WIBOR, która teraz wynosi ponad 7 proc. – Jeśli wysoki koszt finansowania się utrzyma, to ceny mieszkań wzrosną – mówią deweloperzy. Deweloperzy szukają innych sposobów finansowania budowy nowych inwestycji mieszkaniowych. Wzrósł koszt kredytowania projektów w bankach. Konsekwencją kilkuprocentowego wzrostu kosztów budowy…
Jaki jest najdłuższy, najstarszy, najwyższy budynek w Polsce? Zobacz rekordowe budowle i sprawdź, gdzie się znajdują
Najwyższy budynek w Polsce? Przez lata odpowiedź była prosta: Pałac Kultury i Nauki w Warszawie. Teraz jednak na prowadzeniu znalazł się zupełnie inny budynek. Przedstawiamy rekordzistów: najstarsze, najdłuższe, najwęższe budynki w naszym kraju. Miano najwyższego budynku w Polsce przez lata nosił socrealistyczny wieżowiec w centrum Warszawy: Pałac Kultury i Nauki. Mierząca 237 m budowla przez…
Gminy nie kontrolują rozliczeń podatku od nieruchomości
Firmy, które posiadają nieruchomości, nie mają żadnej pewności, czy ich rozliczenia podatku od nieruchomości są prawidłowe. Przepisy w tym zakresie są niezwykle trudne w interpretacji, a gminy, do których wpływają pieniądze z tej daniny, nie weryfikują poprawności rozliczeń. To duże ryzyko, bo w którymś momencie może się okazać, że z powodu błędów firmy będą musiały…
Ceny stali 2022 – jakie będą w październiku? Jakie ceny stali zbrojeniowej?
Ceny stali 2022 – jakie będą w październiku? Czy rekordowy wzrost cen energii grozi dalszymi podwyżkami? Kolejne firmy z rynku stali mają problemy przez wysokie ceny energii. One również czekają na rządowe wsparcie. Na stabilizację na rynku stali trzeba będzie jeszcze poczekać. Dowiedz się, jak sytuacja na rynku stali w 2022 roku zmieniła polski rynek…
Zamrożenie cen prądu
Rząd przyjął projekt ustawy zamrażającej ceny prądu. Koszt tego rozwiązania wyniesie ponad 20 mld zł — wynika z informacji przekazanych na antenie TVP Info przez rzecznika rządu Piotra Mullera, a także z komunikatu zamieszczonego na stronie KPRM. Rząd na nietypowym, bo zwołanym w poniedziałkowe popołudnie, posiedzeniu przyjął projekt ustawy o zamrożeniu cen energii. Dokument zakłada, że stawki…
Hipoteki ze zmienną stopą droższe, choć marże powyżej 2 pp. to już rzadkość
Tylko w dwóch bankach stawka oprocentowania stałego przewyższa proponowane „na start” oprocentowanie zmienne dla takiego samego kredytu hipotecznego. Sytuacja w ciągu roku zmieniła się diametralnie, chociaż marże znacząco spadły w tym czasie. Podwójny przegrany – tak można ironicznie nazwać sytuację, w której znalazły się obecnie kredyty hipoteczne ze zmienną stopą procentową. Po pierwsze, cały rynek zalicza…
W miastach akademickich jest o ponad 50 proc. mniej mieszkań na wynajem. Na spadki czynszów nie ma co liczyć
Wrzesień to tradycyjnie gorący okres na rynku najmu, ponieważ studenci masowo poszukują dla siebie lokum przed powrotem na uczelnię. W tym roku – ze względu na mniejszą dostępność mieszkań i wyższe stawki najmu – jest to dużo trudniejsze zadanie. Jak wynika z analizy Morizon.pl i Gratka.pl, w ciągu ostatniego roku podaż mieszkań na rynku spadła średnio o 1/3, a stawki ofertowe…