Rada Polityki Pieniężnej nie zmieniła poziomu stóp procentowych, ale WIBOR wzrósł, więc raty kredytów hipotecznych i tak wzrosną. W przypadku kredytu na 300 000 zł na 25 lat z marżą 2,21%, który został przyznany we wrześniu 2021 r., rata wzrosła z początkowego poziomu 1 337 zł do 2 582 zł po październikowej podwyżce. Oznacza to…
Autor: Imart
Ceny najtańszych mieszkań od deweloperów
Jaką kwotą trzeba dysponować, żeby kupić najmniejsze mieszkania oferowane przez deweloperów w poszczególnych miastach? W których inwestycjach są dostępne? Jaki mają metraż? Kiedy będą gotowe? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Najtańsze mieszkania z naszej ofercie są kompaktowe, dwupokojowe lokale. Mieszkanie o powierzchni 33 mkw. z balkonem lub ogródkiem w inwestycji Piasta Park w Krakowie można kupić w…
Biura przyszłości – samowystarczalne energetycznie i dążące do zeroemisyjności
Globalne zmiany mocno kształtują trendy, które obserwujemy w projektach nowoczesnych nieruchomości biurowych. Rozwój technologii, zwiększenie zainteresowania ekologicznymi certyfikatami i troska o środowisko odzwierciedlają zapotrzebowanie na przestrzenie, które sprostają współczesnym potrzebom. W ostatnich latach obserwujemy znaczny wzrost zainteresowania koncepcją zielonych, przyjaznych środowisku i społeczeństwu miast, tzw. sustainable cities. To odpowiedź na konkretne problemy, z jakimi mierzy się…
Trendy mieszkaniowe Polaków w 2022 roku
Mamy za sobą pandemiczny boom na nieruchomości z kawałkiem własnej ziemi. Był to czas poszukiwań mieszkań z ogródkiem, bliźniaków z kawałkiem zieleni lub domów za miastem. Jak prezentuje się rok 2022? Jakie są aktualne trendy mieszkaniowe Polaków? Pierwszą cechą, na którą zwracają uwagę Polacy poszukujący własnego mieszkania jest lokalizacja. To stała, która nie ulega zmianie od lat. Asami…
Cesja umowy deweloperskiej – rozliczenie VAT
W czasach dobrej koniunktury branży budowlanej wielu przedsiębiorców postanowiło zarabiać na odsprzedaży umowy deweloperskiej jednak pojawiły się problemy w rozliczeniach VAT. Kiedy i w jakiej stawce naliczyć podatek? Cesja umowy deweloperskiej to inaczej sprzedaż praw do mieszkania. Niektórzy przedsiębiorcy zwęszyli w tym świetny interes – kupują „dziurę w ziemi” a sprzedają prawo do prawie zbudowanego mieszkania. W praktyce wygląda to…
Ceny mieszkań i domów z rynku wtórnego się stabilizują, za to działki bez przerwy drożeją. Tak wyglądał III kwartał
Ceny mieszkań i domów używanych w III kwartale 2022 r. praktycznie stały w miejscu – wynika z raportu Nieruchomosci-online.pl. To dobra wiadomość dla kupujących, a być może nawet zapowiedź obniżek. Powodów do radości nie mają z kolei klienci polujący na działkę pod budowę domu. III kwarał 2022 r. był bardzo spokojny, jeśli chodzi o ofertowe…
Warunki zabudowy nie będą wydawane na czas określony – rząd wycofuje się z propozycji
Ministerstwo Rozwoju i Technologii wycofało się z propozycji ograniczenia w czasie obowiązywania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Chce, by pozostało po staremu, czyli taka decyzja będzie bezterminowa. Cieszy to deweloperów, ale zdaniem wielu prawników to zły pomysł. Często warunki wydane 10-15 lat temu trącą myszką i rozmijają się z rzeczywistością. Trwają prace nad dużą reformą…
Umowa najmu, umowa najmu komercyjnego
1 grudnia 2022 r. ON – LINE
Nowe obowiązki władającego obiektem, w tym o przeglądach, prowadzeniu dokumentacji oraz punktach ładowania w budynkach
28 listopada 2022 r. ON – LINE
Mieszkalnictwo komunalne – praktyczne rozwiązanie czy niekończące się kolejki? Co musisz o nim wiedzieć? Przyglądamy się zaletom i wadom!
„Mieszkanie prawem, nie towarem” – takie hasło słyszymy coraz częściej w mediach oraz z ust polityków. Rosnąca inflacja, drożejące kredyty i wysokie koszty wynajmu – wszystkie te czynniki skłaniają do pytań o inne, alternatywne rozwiązania problemów rynku mieszkaniowego. Wciąż brakuje efektywnych rządowych programów mieszkaniowych dla osób o niskich dochodach. Czy odpowiedzią może być budownictwo komunalne?…