Autor: Imart

Od pewnego czasu największym zainteresowaniem na rynku nieruchomości cieszą się inwestycje z rynku pierwotnego, nabywane w stanie deweloperskim. Nierzadko, zainteresowaniem dorównują im również lokale mieszkalne z rynku wtórnego. Zakup nowej nieruchomości do wykończenia czy z rynku wtórnego do remontu, wiąże się z dodatkowymi kosztami. Mało kto wie, że remont mieszkania czy jego wykończenie można sfinansować…

Ministerstwo Sprawiedliwości chce rozwiązać problem z księgami wieczystymi, dając notariuszom możliwość wpisywania do nich odrębnej własności i hipoteki. Pomysł chwalą deweloperzy, ale zdaniem referendarzy otworzy to puszkę Pandory, bo – jak mówią – notariusz nie da gwarancji, że wszystko zostanie skontrolowane, a błędy uderzą w bezpieczeństwo obrotu prawnego. Od kilku lat zatory w księgach wieczystych…

Dawno niewidziane stawki zagościły w ogłoszeniach dotyczących najmu mieszkań, zwłaszcza najmniejszych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. To jednak w głównej mierze efekt kurczącej się oferty i szybko znikających tańszych mieszkań. Jak zauważa Karolina Klimaszewska z serwisu Otodom, najszybciej maleje oferta najmu dwupokojowych mieszkań w miastach studenckich. Od początku roku akademickiego…

Nastroje pośredników nieruchomości wciąż są optymistyczne, ale nieco mniej niż po trzech kwartałach 2021 roku – wynika z badania portalu Nieruchomosci-online.pl. Powodem spadku nastrojów jest seria podwyżek stóp procentowych, która będzie schładzać rozgrzany do czerwoności rynek nieruchomości, wpływając przede wszystkim na mniejszą zdolność kredytową Polaków. Pośrednicy spodziewają się schłodzenia w każdym segmencie rynku. To jednak nie musi oznaczać…

W najbliższych miesiącach można się spodziewać wyhamowania dynamiki wzrostu cen mieszkań, ale nie należy się spodziewać spadku cen – ocenili analitycy Polskiego Instytutu Ekonomicznego w najnowszym wydaniu „Tygodnika Gospodarczego PIE”. „W najbliższych miesiącach można się więc spodziewać wyhamowania dynamiki wzrostu cen, który obserwowaliśmy w 2021 r. Według deweloperów i analityków rynku, w 2022 r. ceny nieruchomości będą…

Jak przepisy Polskiego Ładu wpłyną na rynek mieszkaniowy? Sytuację analizuje nasz ekspert – Jarosław Jędrzyński! Czytaj więcej na RynekPierwotny.pl Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie, rozczarowanie i eskalację złych emocji. Jak wiadomo, nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Pytanie, czy per analogiam czeka nas kolejna „dobra…

W Polsce istnieje już ponad 15 milionów mieszkań. Szczególnie ostatnie lata przyniosły dużą poprawę w tym zakresie. Wciąż jednak mieszkań w Polsce jest za mało, aby zaspokoić potrzeby. Spora część lokali jest też w złym stanie i należy je zastąpić. 15,2 milionów – tyle mieszkań i domów było w Polsce na koniec marca 2021 roku…

Mieszkania z rynku wtórnego mogą być znacznie tańsze niż nowe. Nie są jednak idealne: często bez gruntownego remontu się nie obejdzie. Z kolei mieszkania deweloperskie są dziś zazwyczaj położone na końcu świata. Czy warto kupić mieszkanie z drugiej ręki? Tak, ale pod warunkiem, że prześwietlisz wybraną nieruchomość pod względem prawnym i technicznym. Musisz dokładnie wiedzieć,…

Wsparcie popytu na tańsze mieszkania, podwyżki czynszów najmu i utrzymanie hossy na rynku działek budowlanych – takie mogą być konsekwencje Polskiego Ładu w kontekście rynku mieszkaniowego. Polski Ład z co najmniej kilku powodów – pośrednio i bezpośrednio może wpływać na sytuację na rynku mieszkaniowym. Złożą się na to na przykład efekty zmian w systemie podatkowym…

Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie. Nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Jakie skutki może przynieść dla rynku nieruchomości? Pytanie, czy per analogiam czeka nas kolejna „dobra zmiana” z chybionym skutkiem, czy może wręcz przeciwnie, już wkrótce proces zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Polaków ulegnie radykalnej poprawie. Czytaj…