Wzrastająca inflacja wymuszająca zmianę sposobu inwestowania, zaostrzenie zasad oceny zdolności kredytowej, czy stałe podwyżki stóp procentowych – to od dłuższego czasu zjawiska jak mantra powtarzane w odniesieniu do rynku nieruchomości. Tymczasem dane opublikowane przez GUS wskazują, że w pierwszych siedmiu miesiącach 2022 roku oddano do użytkowania o 2,1 proc. więcej mieszkań niż w ubiegłym roku….
Kategoria: Wiadomości
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
Ukraińcy coraz częściej nabywają polskie nieruchomości. Wyjaśniamy zatem, czy sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie będzie stanowiła problemu. Obywatele Ukrainy coraz aktywniej uczestniczą w polskim życiu gospodarczym. Chodzi zarówno o uchodźców wojennych, którzy zaczynają się zadomawiać w Polsce, jak i osoby, od dłuższego czasu przebywające w naszym kraju. W tej drugiej grupie znajdziemy osoby, które mogą być…
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły średnio o 11,7 proc.
Na koniec II kw. br. ceny nieruchomości w największych miastach świata wzrosły o 11,7 proc. w ujęciu rok do roku; na 72 miejscu zestawienia znalazła się Warszawa, gdzie nieruchomości zdrożały o 9,4 proc. – podała w czwartek firma Knight Frank. Według kwartalnego raportu Knight Frank „Global Residential Cities Index” śledzącego zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach…
Branża budowlana w Polsce. Jak precyzyjnie oszacować koszt ochrony placu budowy?
W budownictwie istnieją obszary, których koszt można precyzyjnie oszacować, takie jak np. bezpieczeństwo placu budowy. Jakie rozwiązania w tym pomagają? Dane GUS pokazują, że ogólny klimat koniunktury uległ pogorszeniu. Jedną z branż najbardziej dotkniętych jest sektor budowlany, gdzie wskaźnik spadł do poziomu minus 15,5. To głównie efekt trudnych do oszacowania kosztów materiałów budowlanych, problemów z…
Zmiany w prawie w zakresie budowy przyłączy
Najnowsza nowelizacja prawa budowlanego dotyczy przyłączy, które są wymagane dla obiektu budowlanego. Czy to pomoże przy dotychczas pojawiających się problemów interpretacyjnych, a w konsekwencji przyczyni się do przyspieszenia procesów budowlanych? W oparciu o treść przepisów prawa budowlanego, urządzeniem budowlanym określa się urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem,…
Mateusz Bonca: Rynek mocno hamuje, był wsparty mocno kredytem hipotecznym
O tym, jakie są największe wyzwania dla uczestników rynku nieruchomości mówi Mateusz Bonca prezes JLL Polska w rozmowie z Sonią Sobczyk z Dziennika Gazety Prawnej. – Myślę, że są dwa duże wyzwania. Pierwsze to wyzwania rynku finansowego i dotyczą kosztu kapitału i to dla klientów indywidulanych i klientów instytucjonalnych dla których sfinansowanie projektów nieruchomościowych stało…
Kogo dziś stać na mieszkanie, czyli jak uregulować rynek nieruchomości w Polsce
Debata wykazała przede wszystkim konieczność budowania nieruchomości dopasowanych do potrzeb rynku. Deweloperzy powinni odpowiadać na oczekiwania klientów i to do nich dopasować ofertę. Istotne będzie również skrócenie drogi administracyjnej na poziomie gmin, co zapowiadał Piotr Uściński. Czytaj więcej: Kogo dziś stać na mieszkanie, czyli jak uregulować rynek nieruchomości w Polsce Źródło: https://obserwatorgospodarczy.pl
Raport: sezon na wynajem zaczął się wcześniej niż zwykle
W tym roku sezon na wynajem zaczął się wcześniej niż zwykle, bo już w lipcu – wynika z danych Otodom. Analitycy podkreślili, że ofert jest zdecydowanie mniej niż przed rokiem, a ceny wyższe niż przed wybuchem wojny na Ukrainie. Najbardziej poszukiwane są małe metraże. Według danych Otodom w tym roku ożywienie na rynku najmu nadeszło…
Masz książeczkę mieszkaniową? Możesz dostać pieniądze. Zarejestruj ją do końca roku, a otrzymasz je szybciej
Książeczka mieszkaniowa powinna zostać zarejestrowana w banku PKO BP – taki obowiązek wprowadzono w 2021 r. Tymczasem jak dotąd zrobił to zaledwie 1 proc. posiadaczy książeczek. Eksperci GetHome.pl przypominają, że warto się pospieszyć – za książeczkę można otrzymać premię gwarancyjną, ale od przyszłego roku nieco utrudnią to zmiany w prawie. Książeczka mieszkaniowa przyniesie korzyść, jeśli…
Rynek nieruchomości komercyjnych w pierwszej połowie 2022 r.
Wysoka wartość inwestycji świadczy o nadal dużym zainteresowaniu inwestorów polskimi produktami inwestycyjnymi we wszystkich głównych kategoriach, pomimo nowej sytuacji geopolitycznej i wojnie na Ukrainie. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych w I połowie br. wyniósł prawie 2,9 mld euro, co było ponad 40% więcej niż w analogicznym okresie w roku ubiegłym. Pierwsze sześć miesięcy bieżącego roku rozpoczęły…