Najwięcej w historii pozwoleń na budowę, rekord rozpoczętych inwestycji i więcej mieszkań oddawanych do użytkowania – takie dane przyniósł nam najnowszy raport GUS. Gdybyśmy patrzyli na te dane bez szerszego kontekstu, to byłyby one bardzo dobre. W czerwcu deweloperzy oddali do użytkowania ponad 11 tysięcy nowych mieszkań – o prawie 11% więcej niż w czerwcu…
Kategoria: Wiadomości
Pobieranie należności z tytułu czynszu od osoby niepełnoletniej. Orzeczenie SN
Czy rozstrzygając sprawy z zakresu roszczeń z tytułu czynszu najmu lub bezumownego korzystania z lokalu, gdy pozwanym jest też małoletnie dziecko, sąd powinien szczególnie zwracać uwagę na ochronę interesów osobistych i majątkowych dziecka? Czytaj więcej: Pobieranie należności z tytułu czynszu od osoby niepełnoletniej. Orzeczenie SN Źródło: https://mieszkanie.pl
Produkcja budowlano-montażowa wzrosła, ale mniej niż oczekiwano
Produkcja budowlano-montażowa okazała się w czerwcu o 5,3 proc. wyższa niż w maju i jednocześnie wyższa niż w analogicznym okresie 2021 roku o 5,9 proc. W maju roczna dynamika produkcji wyniosła 13,0 proc. W okresie styczeń-czerwiec 2022 roku produkcja budowlano-montażowa wzrosła w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku o 12,0 proc. Dane GUS w ujęciu…
Deweloperzy komercyjni świętują sukcesy. Sprzedaż nieruchomości niemal na rekordowym poziomie
W nieruchomości komercyjne w Polsce w pierwszym półroczu 2022 r. zainwestowano 2,88 mld euro, czyli o 44 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej – wynika z raportu CBRE. Największą transakcją była sprzedaż The Warsaw Hub firmie Google za prawie 586 mln euro. To największa transakcja zakupu pojedynczego budynku w historii naszego kraju. W…
Budownictwo mieszkaniowe w czerwcu nadal na wysokim poziomie – komentarz do danych GUS
Najnowsza informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w czerwcu oraz w pierwszym półroczu bieżącego roku, wciąż nie koresponduje z postępującym załamaniem sprzedaży lokali deweloperskich, którego rynek pierwotny doświadcza już od trzech kwartałów. Niestety, są to zapewne ostatnie symptomy inwestycyjnego eldorado budowniczych mieszkań. Narastająca od końca ubiegłego roku nierównowaga popytowo-podażowa na pierwotnym rynku mieszkaniowym, znalazła…
PRS: Instytucjonaly najem mieszkań w Polsce zyskuje na populaności
Instytucjonalny najem mieszkań zyskuje w Polsce na popularności. Do 2026 roku w kraju nad Wisłą powstanie ponad 54 tysięcy mieszkań PRS (Private Rented Sector) – wynika z raportu PwC. Czy rosnący rynek najmu instytucjonalnego oraz sytuacja makroekonomiczna stonują wysokie przywiązanie Polaków do własności? Choć najem instytucjonalny stanowi w Polsce na razie mniej niż 1 proc. rynku najmu, to…
Ceny mieszkań zaczęły spadać
Ceny mieszkań zaczęły spadać. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w czerwcu spadki pojawiły się w 11 z 17 badanych przez nas miast. Rekordzistą jest Częstochowa, gdzie ceny w ciągu zaledwie miesiąca tąpnęły aż o 10%. Duży spadek odnotowaliśmy również w Sosnowcu, gdzie ceny spadły o 7%. Należy jednak dodać, że w porównaniu do…
Wynajem mieszkania – bardziej opłacalny niż zakup?
Do 2026 roku w Polsce powstanie ponad 54 tysięcy mieszkań PRS – wynika z raportu PwC. Czy rosnący rynek najmu instytucjonalnego oraz sytuacja makroekonomiczna stonują wysokie przywiązanie Polaków do własności? Według Kwartalnika mieszkaniowego Otodom, OLX i Polityki Insight około 4 proc. Polaków mieszka w wynajętych lokalach. Rynek najmu funkcjonuje wyłącznie w miastach – to tam…
Sprzedajesz prywatnie działki? Fiskus może nałożyć na ciebie podatek jak na przedsiębiorcę. Kontrowersyjny wyrok Trybunału Konstytucyjnego
Prywatna sprzedaż kilku działek może zostać uznana za działalność gospodarczą – uznał Trybunał Konstytucyjny. Oznacza to, że fiskus może traktować takich sprzedających jak przedsiębiorców i żądać od nich zapłacenia podatku od dochodu. W praktyce ten kontrowersyjny wyrok TK daje urzędnikom wolną rękę przy decydowaniu, kto powinien płacić, a kto nie. Art. 5a pkt 6 ustawy…
Polacy przestali kupować mieszkania, a deweloperzy – budować? Takiego zastoju na rynku nie było od lat
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w Polsce coraz bardziej spada. W II kwartale br. odnotowano najgorsze wyniki od pierwszego pandemicznego lockdownu. Niska zdolność kredytowa w połączeniu z wysokimi cenami sprawia, że kupujący wolą poczekać na lepsze czasy. Mniejszą aktywność wykazują też deweloperzy, którzy zaczynają niewiele nowych inwestycji. W efekcie rynek pierwotny praktycznie stanął w miejscu. Czytaj więcej: Polacy…