Młodzi ludzie bardzo często mają wielkie marzenie o zbudowaniu własnego domu. Zanim jednak wbijemy pierwszy szpadel pod budowę to trzeba zakupić działkę, na której nasz przyszły dom stanie. Kupno działki wiązać się będzie z załatwianiem wielu formalności zarówno przed samym kupnem jak i po nim. Dziś postaramy się pokrótce wyjaśnić, na co zwracać uwagę i…
Kategoria: Wiadomości
Kredyt hipoteczny pochłania już 50–70 proc. naszych miesięcznych dochodów
Kredyt hipoteczny jest coraz trudniejszy do spłacenia i już wkrótce część osób zacznie mieć problem ze spłatą zobowiązania – uważają eksperci. Trudno się temu dziwić, skoro według wyliczeń miesięczna rata pochłania przeciętnie ponad połowę naszych dochodów netto. Co gorsza, są województwa, gdzie odsetek ten jest jeszcze wyższy. Sprawdź, jak to wygląda w całej Polsce. Trwające…
Jak wygląda rewitalizacja kamienic?
Deweloperzy doceniają kunszt i wyjątkowy charakter starych murów. Od kilku lat można mówić nawet o modzie na remonty kamienic przez firmy deweloperskie. Odrestaurowane kamienice stanowią przeciwwagę dla ascetycznego stylu nowoczesnej architektury. Apartamenty i mieszkania umiejscowione w takich budynkach cieszą się dużą popularnością wśród osób szukających nieszablonowego lokum. Dlatego kompleksowy remont kamienic jest ciekawym pomysłem na wzbogacenie oferty rynku…
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
Najem instytucjonalny wyraźnie rośnie w siłę i choć do liderów w tym zakresie jest Polsce jeszcze daleko, to prognozy wyraźnie wskazują, że najbliższa przyszłość może to zmienić. Prognozy Otodom i Polityki Insight zakładają, że na przestrzeni nadchodzących 6 lat liczba mieszkań na wynajem należących do inwestorów instytucjonalnych może poskoczyć ze skromnych 8 do nawet 90…
Deweloperzy mają już nadwyżkę mieszkań?
Szybki spadek sprzedaży nowych lokali nie wzbudza zaskoczenia. Warto sprawdzić, czy w obecnych warunkach istnieje już nadwyżka podaży mieszkań nad popytem. Dane z największej w Polsce bazy ofert nowych mieszkań i systemu BIG DATA RynekPierwotny.pl wskazują, że w maju br. deweloperzy sprzedali 2404 lokale z sześciu największych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Oznaczało…
Rządowy program „Mieszkanie bez wkładu własnego” – dla kogo i czy warto z niego skorzystać?
Kto z nas nie marzy o własnym mieszkaniu? Jednak często utrudnieniem w jego zakupie z pomocą kredytu hipotecznego bywa wymagany wkład własny, stanowiący nawet 20 proc. wartości nieruchomości. Z myślą o osobach, które nie zdołały uzbierać gotówki na ten wydatek, ale mają zdolność kredytową i spełniają pozostałe wymogi przewidziane dla kredytobiorcy, rząd wprowadził program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jakie są jego zasady?…
Te przepisy obowiązują od lipca. „Spowodują wzrost cen mieszkań”
Od lipca obowiązuje „Nowa Ustawa Deweloperska”, która ma zwiększyć ochronę kupujących mieszkania. Istotnie, będą bezpieczniejsi, ale jak wskazuje środowisko deweloperów, za to bezpieczeństwo zapłacą wyższą ceną mieszkania. To pierwsza tak duża zmiana od dekady. „Nowa Ustawa Deweloperska” nakłada na deweloperów szereg obowiązków. Jak wskazuje Małgorzata Wełnowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w firmie Cenatorium, nowela zwiększy…
Zamieszkać w przyszłości. Raport „Mieszkałbym” i trendy w mieszkalnictwie, które warto znać
Microliving, zielona rewolucja i robotyczni współlokatorzy. Jak będą wyglądały nasze domy i mieszkania w przyszłości? Z jakimi wyzwaniami będziemy się mierzyć i co stanie się w naszych wnętrzach takim must have, jakim była meblościanka w latach 80-tych? O tym możecie przeczytać w najnowszym raporcie „Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?” od ThinkCo, którego partnerem jest Otodom. Jakie…
Kupno działki pod budowę domu – na co zwrócić uwagę?
Młodzi ludzie bardzo często mają wielkie marzenie o zbudowaniu własnego domu. Zanim jednak wbijemy pierwszy szpadel pod budowę to trzeba zakupić działkę, na której nasz przyszły dom stanie. Kupno działki wiązać się będzie z załatwianiem wielu formalności zarówno przed samym kupnem jak i po nim. Dziś postaramy się pokrótce wyjaśnić, na co zwracać uwagę i…
Duży zwrot na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż mieszkań zbliża się do poziomu z początku pandemii
Podwyżki stóp procentowych i nowe rekomendacje KNF dla banków sprawiły, że rynek mieszkań błyskawicznie uległ schłodzeniu. Jak wynika z danych JLL, w II kwartale br. w sześciu największych polskich miastach deweloperzy sprzedali łącznie 9,2 tys. mieszkań. To najgorszy wynik odnotowany od czasu lockdownu, czyli II kwartału 2020 r., kiedy kupionych zostało 6,9 tys. mieszkań. Jak…