Obecnie ryzyko bańki mieszkaniowej w Europie jest o wiele wyższe niż w 2019 roku. Okazuje się, że na tle innych państw europejskich jesteśmy „ostoją spokoju”. Największe ryzyko bańki spekulacyjnej jest obecnie w stolicy niemieckiego biznesu, czyli Frankfurcie, ale również sześć innych europejskich miast jest nią silnie zagrożonych – wynika z opublikowanego w środę rankingu Global Real Estate Bubble Index firmy UBS Group AG. Choć Polakom,…
Kategoria: Wiadomości
MF doprecyzował w interpretacji ogólnej katalog wydatków na cele mieszkaniowe
Podatnicy, którzy w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości ponownie ją sprzedadzą, muszą zapłacić podatek z tego tytułu. Jeżeli jednak pozyskane w ten sposób środki wydadzą na własne cele mieszkaniowe, skorzystają ze zwolnienia z podatku. Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej wydał interpretację ogólną, w której wyjaśnia wątpliwości w zakresie wydatków na cele mieszkaniowe. Na…
Tereny popegeerowskie w Polsce. Czy nadal są problemem?
Niedawno powrócił temat dotyczący obszarów popegeerowskich. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy te części Polski nadal negatywnie wyróżniają się na tle kraju pod względem bezrobocia i ubóstwa. Upływający czas sprawia, że temat obszarów popegeerowskich nie jest już tak chętnie poruszany, jak chociażby 20 lat temu. Niedawne doniesienia o planach rządu przypomniały jednak, że niektóre części naszego…
Czynsze za mieszkania w 2022 wzrosną. Od czego zależy wysokość czynszu?
Czynsz za mieszkanie to suma kosztów utrzymania lokalu w ramach wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej. Czynsze koryguje się zazwyczaj raz, dwa razy w roku lub gdy zmieniają się podstawy liczenia poszczególnych stawek. Czynsze za mieszkania w 2022 roku wzrosną m.in. ze względu na urzędowe podwyżki kosztów podgrzania wody i energii. Stawki ustalane przez rady nadzorcze i…
Darowizna nieruchomości. Czy możliwe jest jej cofnięcie?
Pojęcie darowizny przewija się w życiu każdego z nas co najmniej kilkukrotnie. Nie mamy jednak świadomości, że znacznie więcej czynności będących naszym udziałem jest właśnie darowizną. Czym ona właściwie jest i czy można ją cofnąć? W praktyce społecznej darowizna, a mówiąc precyzyjnie umowa darowizny, jest stosunkowo często wynikiem realizacji uczuć i postaw, które określa się…
Jakie wydatki zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości? MF wydało interpretację
Wydano interpretacją podatkową, określającą jakie wydatki można ponieść, żeby zmniejszyć należny podatek od sprzedaży nieruchomości – poinformowało w czwartek Ministerstwo Finansów. Na liście jest m.in zakup i instalacja kuchenki, okapu, mebli na wymiar czy oświetlenia. Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej wydał interpretację doprecyzowuje katalog wydatków, jakie podatnik może ponieść, aby pomniejszyć należny podatek. Przypomniano,…
Kredyt hipoteczny – zdolność kredytowa spada po podwyżce stóp NBP
Kredyt hipoteczny – zdolność kredytowa. Około 30 tysięcy złotych – o tyle spadła zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny w wyniku październikowej podwyżki stóp procentowych przez RPP. Jest to efekt wyższego oprocentowania kredytów. Konsekwencje podwyżek stóp procentowych widać już w ofertach banków. Niestety nie wszystkie instytucje, wypełniając naszą najnowszą ankietę, zdążyły już te zmiany uwzględnić. Ci, którym…
Najem instytucjonalny – czym jest i kto może z niego skorzystać
Najem instytucjonalny to stosunkowo nowe rozwiązanie, które pojawiło się w przestrzeni prawnej w 2017 r. Jest on podobny do wprowadzonego kilka lat wcześniej najmu okazjonalnego, ale zdecydowanie korzystniejszy dla właścicieli lokali pod względem bezpieczeństwa inwestycji. Na czym polega najem instytucjonalny, kto może z niego skorzystać i jakie mogą być zastosowane warunki najmu przy najmie instytucjonalnym…
Powiększa się liczba magazynów budowanych w standardzie proekologicznym
Według prognoz globalny rynek zielonych budynków niemieszkalnych wzrośnie z 69,01 miliardów dolarów w 2021 roku do 110,52 miliardów dolarów w 2025 roku, przy złożonej rocznej stopie wzrostu wynoszącej 9%. Jak z wyzwaniami społeczno-środowiskowymi radzi sobie branża magazynowa? Czy Polska, jako drugi najbardziej aktywny rynek deweloperski w Europie, stanie się liderem w zakresie dekarbonizacji? Wizja krajowego…
Podwyżka stóp procentowych – jak wpłynie na rynek mieszkaniowy?
Podniesienie stóp procentowych może mieć stabilizujący wpływ na rynek mieszkaniowy; ograniczy zakupy mieszkań motywowane rekordowo niskimi stopami, pozostaną jednak inne fundamenty popytu, jak rosnące wynagrodzenia czy brak bezpiecznej alternatywy lokowania środków – ocenia firma CBRE. Jak podkreśliła ekspertka rynku mieszkaniowego CBRE Agnieszka Mikulska, niskie stopy procentowe i towarzysząca im rosnąca inflacja napędzały w ostatnich kwartałach…