Wywóz gruzu jest niezbędny podczas remontu domu, wyburzenia lub rozbiórki obiektu, a także przy pracach budowlanych. Z racji tego, iż gruz nie jest odpadem komunalnym, niezbędne jest powzięcie odpowiednich kroków, aby wywieźć go w sposób prawny i w pełni legalny. Najlepszą z możliwych opcją są kontenery na gruz w Poznaniu i w okolicach, dzięki którym…
Autor: Imart
Mieszkanie na kredyt. Wszystko na temat stałej stopy [Podcast]
To będzie rekordowy rok pod względem udzielonych hipotek. Tymczasem stopy procentowe rosną, a wraz z nimi raty. Lekiem na tę dolegliwość mogą być stałe oprocentowanie, tyle że mało kto je chce. Oferta polskich banków mocno odbiega od rynków zachodnich. Najwyższy czas zacząć je gonić. Wyniki akcji kredytowej po trzech kwartałach zapowiadają rekordowy rok. Łączna wartość…
Badania wskazują, że posiadanie domu ma wpływ na poglądy polityczne
Okazuje się, że posiadanie nieruchomości mieszkaniowej wpływa nie tylko na sytuację finansową gospodarstw domowych. Niektóre badania sugerują, że własność lokum ma też implikacje polityczne. Dane statystyczne, które publikuje między innymi OECD, potwierdzają, że małe rozwarstwienie majątkowe jest bardziej typowe dla krajów z wysokim udziałem właścicieli nieruchomości mieszkaniowych. Taka sytuacja dotyczy między innymi Polski i Słowacji,…
70 proc. budynków mieszkalnych w Polsce jest nieefektywnych energetycznie
W Polsce aż 70 proc. spośród 5 mln domów jednorodzinnych nie spełnia standardów efektywności energetycznej. W rezultacie roczne koszty ogrzewania typowego domu o powierzchni 118 mkw., wyposażonego w kocioł węglowy oraz stare drzwi i okna, sięgają w tej chwili ok. 6,5 tys. zł. Po modernizacji, ociepleniu i wymianie stolarki ten koszt mógłby spaść nawet do 1,8 tys. zł rocznie – oszacowali analitycy w raporcie…
Przechowywanie dokumentacji obiektu budowlanego oraz Książki Obiektu Budowlanego
Obiekt budowlany przechodzi różne etapy, w czasie których opracowywana jest najrozmaitsza dokumentacja. Pierwszym jest etap kreowania zamierzenia inwestycyjnego, kiedy opracowywana jest dokumentacja projektowa. Następnie, po przeprowadzeniu odpowiednich procedur administracyjnych – faza budowy, podczas której powstaje dokumentacja budowy. Kolejnym etapem jest formalne zakończenie budowy i oddanie do użytkowania. Wówczas wykonuje się dokumentację powykonawczą i uzyskuje, jeśli jest to wymagane,…
Fundusze, spekulanci i inwestorzy, czyli w poszukiwaniu głównego ryzyka rodzimej mieszkaniówki
W ostatnim czasie na cenzurowanym w roli głównego ryzyka dla rozwojowej stabilności rodzimego rynku mieszkaniowego znalazł się dopiero co raczkujący w Polsce rynek PRS (mieszkaniowy najem instytucjonalny) wraz z funduszami próbującymi go wykreować. Analitycy portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy faktycznie te ostatnie wyrastają na główne ogniwo wszelkich zagrożeń i perturbacji pierwotnego segmentu mieszkaniówki, grożąc bańką cenową…
Pozwólmy miastom się rozlewać. Czy nieruchomości muszą być tak drogie?
Patodeweloperka byłaby zjawiskiem o znacznie mniejszej skali, gdyby zlikwidować bariery podażowe. Jakie? Przede wszystkim biurokrację. Mieszkam na warszawskim Mokotowie. Sąsiad z bloku wystawił mieszkanie na sprzedaż. 55 mkw., parter z ogródkiem i miejscem parkingowym. Cena za metr – 15 tys. zł. „Szaleństwo!” – pomyślałem. Jeszcze w 2015 r., gdy się tam wprowadziłem, cena za metr…
Biurowiec przed zimą – co trzeba zrobić?
Biurowiec przed zimą. Kontroli specjalistów wymaga cały budynek – od instalacji do podgrzewania zjazdów do garaży czy zewnętrznych kranów serwisowych, po wieże chłodnicze na dachach. Profesjonalne i kompetentne zarządzanie obiektem pozwala na oszczędności, np. w zużyciu energii i zwiększeniu wydajności systemów w budynku. Wykonanie wszystkich niezbędnych prac jest kluczowe nie tylko dla bezpieczeństwa i komfortu…
Deweloperzy za nic mają przepisy. Patodeweloperka kwitnie w najlepsze
By lokal był mieszkaniem, musi mieć co najmniej 25 m kw. Przepis jest wymierzony w mikrokawalerki, ale w żaden sposób nie wpłynął na ich popularność. Deweloperzy sprytnie ominęli regulację, a jeden z nich zapowiedział nawet wprowadzenie do sprzedaży lokalu o powierzchni 2,5 mkw plus antresowa. Koszaliński deweloper przekonuje, że można mieszkać na powierzchni 2,5 m kw. plus antresola. Kuchnię można przecież zredukować do wiszących szafek i niewielkiego blatu roboczego,…
Przyspieszona amortyzacja mieszkania – na czym polega?
Amortyzacja kojarzy się przeważnie z prowadzeniem firmy i przemysłowymi środkami trwałymi używanymi przez przedsiębiorców. Okazuje się jednakże, iż mogą ją stosować również osoby prywatne, które przykładowo decydują się na wynajęcie należącego do nich mieszkania lub budynku. Warunkiem sięgnięcia po amortyzację przez osoby prywatne, jest rozliczanie się z dochodu wynajmującego na zasadach ogólnych, czyli skalą podatkową, a…