Polski Ład wprowadza poważne zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkalnych. Część przepisów zacznie obowiązywać już od 1 stycznia 2022 roku, a w pełni nowe rozwiązania wejdą w życie w roku 2023. Polski Ład zakłada, że nie będzie można amortyzować lokali mieszkalnych, zarówno w działalności gospodarczej, jak i w najmie prywatnym. Według przepisów przejściowych…
Autor: Imart
Gotówka na grunt
Na rynek nieruchomości płynie rzeka pieniędzy. Za swoje chętnie kupujemy działki i mieszkania. Jeśli właściciel dostanie wiele ofert, zawsze wybierze klienta z gotówką. Ogólnopolskie badanie nastrojów pośredników przeprowadził portal Nieruchomosci-online we współpracy z Uniwersytetem Ekonomicznym we Wrocławiu. W ankiecie wzięło udział ponad 700 agentów i właścicieli biur. Pytano m.in. o udział zakupów za gotówkę, podaż, popyt, ceny. Czytaj więcej: Gotówka…
Specjalistyczne szkolenie „Podatki oraz ewidencje podatkowe Wspólnoty Mieszkaniowej”
15 grudnia 2021 r. ON-LINE
NIERUCHOMOŚCI: BĘDZIE WŁASNOŚĆ WARSTWOWA
W Ministerstwie Sprawiedliwości trwają prace nad przepisami dotyczącymi tzw. własności warstwowej – donosi serwis Prawo.pl. Zakładają one wprowadzenie uregulowań dotyczących m.in. terenów nad liniami kolejowymi, które są bardzo atrakcyjne, ale gdzie przeprowadzenie inwestycji w zabudowę jest bardzo trudne. Czytaj więcej: NIERUCHOMOŚCI: BĘDZIE WŁASNOŚĆ WARSTWOWA Źródło: https://biznes.interia.pl
Polski Ład a rynek nieruchomości – przegląd najważniejszych zmian
1 stycznia 2022 w życie ma wejść Polski Ład, czyli rządowy program rozwojowy, którego celem jest przezwyciężenie kryzysu gospodarczego wywołanego pandemią. Kluczowe punkty programu to m.in. zwiększenie kwoty wolnej od podatku, likwidacja możliwości odliczenia składki zdrowotnej od podatku czy zwiększenie nakładów na służbę zdrowia. Zmiany nie ominą również nieruchomości. Polski Ład oznacza zmiany dotyczące chociażby…
Przez technologie do niższej emisji
Stabilne prawo, rozwój nowych technologii i cyfryzacja – to zdaniem ekspertów niezbędne narzędzia, które pozwolą polskim przedsiębiorstwom obniżać emisję i spełnić wymogi przyjętego przez Komisję Europejską pakietu Fit for 55. Po ogłoszeniu pakietu Fit for 55 w lipcu tego roku walka o neutralność klimatyczną stała się wiążącym zobowiązaniem dla krajów Wspólnoty. Zmiany legislacyjne mają…
Dzielenie działek przez dewelopera i budowanie nowych budynków a istnienie wspólnoty mieszkaniowej
Deweloper wybudował siedem budynków na zasadzie budynki dwulokalowe. Wszystkie siedem budynków zostało ze sobą połączonych. Miały one wspólną drogę oraz wspólny wjazd i wówczas zasadnym było założenie wspólnoty mieszkaniowej. Niestety deweloper zaczął na podstawie pełnomocnictw udzielonych przez mieszkańców dzielić działki, chcąc wybudować kolejny budynek dwulokalowy. W chwili obecnej nie ma żadnej części wspólnej, a więc…
Październikowe dane GUS budownictwa mieszkaniowego bez niespodzianek
Co sygnalizuje najnowsza publikacja gusowskich statystyk, prezentująca wyniki budownictwa mieszkaniowego w październiku? Zobacz! Najnowsze dane GUS, prezentujące statystyki budownictwa mieszkaniowego od stycznia do października bieżącego roku, tym razem nie zaowocowały większymi zmianami w stosunku do poprzedniego miesiąca. Oznacza to, że wykreowane w bieżącym roku optymistyczne akcenty, potwierdzające przyśpieszenie koniunkturalnej prosperity w statystykach inwestycyjnych pierwotnego rynku…
Polski rynek nieruchomości komercyjnych wciąż czeka na REIT-y
Miejsce dla polskiego kapitału jest tam, gdzie zagraniczny nie czuje się komfortowo: w retailowych projektach małych ośrodków, biurowcach poza centrum Warszawy i w dobrych lokalizacjach regionalnych, a nawet w kluczowych centrach handlowych mniejszych miast z dobrą kondycją mimo pandemii. Nieruchomości te w tej chwili nie budzą specjalnego zainteresowania zagranicznych graczy. Polskie REIT-y mogłyby zagospodarować tę…
W tym roku powstać może nawet 230 tysięcy mieszkań
W 2021 roku znowu powstanie w Polsce bardzo dużo nowych domów i mieszkań. Spodziewać możemy się najlepszego wyniku od ponad 4 dekad. W latach 70-tych budowaliśmy co prawda więcej lokali, ale o niewielkim metrażu. Dzisiejszy standard jest wyższy. Dobre dane z mieszkaniówki dają coraz większe nadzieje na to, że w bieżącym roku do użytkowania zostanie…