Inwestowanie w nieruchomości to popularna metoda lokaty kapitału. Jak prawidłowo obliczyć stopę zwrotu z inwestycji? Sprawdź. Wynajem mieszkań to działalność postrzegana jako bardzo atrakcyjna forma inwestycji na rynku nieruchomości. Kupujący mogą liczyć na dochody większe od innych, mało ryzykownych form inwestowania, takich jak lokaty bankowe czy obligacje. Czy jednak rzeczywiście jest to biznes tak zyskowny?…
Autor: Imart
Rynek należy do odważnych
Na rynku nieruchomości trzeba być motorem procesu inwestycyjnego. Potencjał jest ogromny, wystarczy jedynie odpowiednio go wykorzystać – mówi Daniel Radkiewicz, prezes zarządu spółki INWI. Firma ma na koncie 30 dużych transakcji inwestycyjnych i zapowiada kolejne. W intensywnym rozwoju ma jej pomóc turkusowa struktura i nowatorskie podejście do współpracy, w której każdy pracownik może stać się…
Ceny mieszkań – jak długo jeszcze będą rosły?
Ceny mieszkań – jak długo będą rosły? Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi fazę…
Kupno mieszkania od dewelopera – podniesienie ceny wskazanej w umowie
Kupno mieszkania od dewelopera – podniesienie ceny. Ustawa deweloperska zarówno w obecnej, jak i nowej wersji nie zakazuje waloryzacji (podniesienia) ceny zakupu mieszkania lub domu. Pojawiają się jednak wyroki sądów, które negatywnie oceniają klauzule przewidujące, że ostateczna cena zakupu mieszkania lub domu może wzrosnąć. Nabywcy nowych lokali i domów w aktualnych warunkach powinni szczególnie ostrożnie…
Podatek katastralny i od pustostanów uderzą w polską klasę średnią!
Polski rząd pracuje nad wprowadzeniem nowych podatków. Decyzja ta dziwi głównie dlatego, że przez lata Ministerstwo Finansów twierdziło, że nie wprowadzi podatku katastralnego. Najnowsze wiadomości mówią jednak coś innego. Pomimo licznych zapewnień Ministerstwa Finansów, RMF poinformowało, że obecnie trwają prace nad wprowadzeniem podatku katastralnego od drugiego lub trzeciego mieszkania. Zgodnie z pomysłami rządu, w najbliższych tygodniach można…
Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki budowlanej?
Wiele młodych osób poszukuje obecnie dla siebie miejsca do zamieszkania. Niekoniecznie najlepszą decyzją jest zakup mieszkania w mieście. Wielokrotnie usłyszeć można o chęci wybudowania własnego domu. Od czego trzeba zacząć realizację takowych planów? Otóż jedną z ważniejszych kwestii jest zakup działki budowlanej. Istnieje kilka bardzo ważnych aspektów, od których zależy pomyślny zakup. Wbrew pozorom działki…
Stopy procentowe idą w górę, a indeks cen akcji deweloperów… ostro w dół. Czy to zapowiedź spadku cen nieruchomości?
Od podwyżki stóp procentowych wartość rynkowa polskich deweloperów notowanych na giełdzie „schudła” prawie 1,4 mld zł. Indeks WIG-Nieruchomości spadł o prawie 8%. Czy kres ery taniego pieniądza zwiastuje ostre hamowanie na rynku nieruchomości, koniec hossy deweloperów oraz korektę cen? Czy mieszkania potanieją? Po podwyżce stóp procentowych rata typowego kredytu na 300 000 zł wzrosła o 200 zł. A to nie koniec, bo według NBP…
Czym jest operat szacunkowy i dlaczego jest wymagany przy kredycie hipotecznym?
Kredyt hipoteczny stanowi zobowiązanie wymagające wielu działań. Jednym z nich jest wycena nieruchomości i operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego. Nie jest to tylko zwykła formalność, gdyż często może stanowić kluczowy argument podczas podejmowania decyzji o przyznaniu kredytu. Czym więc jest operat szacunkowy? Dlaczego jest tak ważny przy kredycie hipotecznym? Wszystko, co powinieneś wiedzieć na…
Wykopanie stawu na własnej posesji. Na co zwrócić uwagę?
Upiększenie ogródka przez skalniak czy wykopany staw to często spotykane zabiegi. O ile wsadzenie kilku roślinek czy budowa altanki zwykle nie wymaga zachodu, to już wykopanie stawu, nawet na własnej posesji, wiąże się z szeregiem formalności. Zgodnie z Prawem wodnym stawy rybne oraz zbiorniki z przeznaczeniem do rekreacji bądź oczyszczania ścieków to urządzenia wodne. Stawem…
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
Inwestycje mieszkaniowe. Jakie projekty mieszkaniowe przygotowywane są teraz do budowy? Jakie mieszkania znajdą się w ofercie? W jakich cenach? Czytaj więcej: Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy? Źródło: https://mojafirma.infor.pl