Gdy projektujemy, to musimy spełnić wymagania wielu przepisów. Są to m.in. warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać różne obiekty budowlane i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Co zrobić, gdy ich zapisy się wykluczają? Co jest ważniejsze: plan miejscowy czy warunki techniczne? Czytaj więcej: Co jest ważniejsze – plan miejscowy czy warunki techniczne? Źródło: https://oprawiebudowlanym.pl
Autor: Imart
Badanie szczelności instalacji wodnej
Mokre ściany, zawilgocona łazienka, zalane mieszkanie sąsiada – to częste skutki pojawienia się wycieków wody. Wiele z nich jest zupełnie niewidocznych na pierwszy rzut oka. Wyciek nie musi bowiem pochodzić z niesprawnej pralki, zmywarki lub toalety. Jego miejsce może kryć się w ścianie lub w innej niewidocznej przestrzeni. Jak przebiega lokalizacja wycieków wody w takich…
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi fazę szybkiego wzrostu. Polska ma jeden z najniższych…
Polacy zaczynają budować przydomowe schrony
Coraz więcej prywatnych inwestorów interesuje się budową przydomowego schronu. Koszty przydomowego pomieszczenia bezpiecznego mogą jednak spędzać sen z powiek – tym bardziej, kiedy mówimy o wyposażeniu go w agregat prądotwórczy, niezależne źródło wody czy wyrzutnię powietrza. Prywatne pomieszczenia ochronne zyskują w ostatnim czasie na popularności, choć nie jest to tak skokowy wzrost, jak w czasach…
Mieszkanie bez wkładu własnego – ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym podpisana
Mieszkanie bez wkładu własnego. 15 listopada 2021 r. Prezydent RP podpisał ustawę z 1 października 2021 r. o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Dzięki przepisom tej ustawy osoby które posiadają zdolność kredytową i stać je na spłatę kredytu hipotecznego, ale nie mają oszczędności na tzw. wkład własny, będą wreszcie mogły uzyskać kredyt hipoteczny na budowę domu lub…
Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości. Do konsultacji trafił pod koniec października 2021 r. projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw. Przedmiotem zmian jest modyfikacja obowiązujących regulacji dotyczących odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości. Zdaniem eksperta Business Centre Club sam deklarowany cel projektu zasługuje na aprobatę jednak analiza szczegółowych postanowień prowadzi do wniosku, że…
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp procentowych?
Podwyżka stóp procentowych a nieruchomości. Jak podwyżki stóp procentowych wpływają na rynek nieruchomości? Czy spada zainteresowanie zakupem lokali w realizowanych projektach? Jaka część klientów deweloperów kupuje na kredyt? Czy mają teraz trudności z uzyskaniem finansowania? Druga podwyżka stóp procentowych nie powinna mieć na razie znaczącego wpływu na popyt na mieszkania. Oczywiście zmniejszy się zdolność kredytowa…
Kataster częścią tarczy antyinflacyjnej? „Pakiet do zastopowania cen nieruchomości”
Podatek katastralny jest rozważany przez rząd – przyznało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Resort oznajmił ponadto, że trwają także prace nad „podatkiem od pustostanów”. Wprowadzenie danin ma być „ruchem wyprzedzającym” w walce z podwyżkami cen nieruchomości, za które odpowiadać mają „spekulanci”. Nie tylko mieszkania drożeją: inflacja wyniosła w październiku 2021 6,8 procent i jest najwyższa od…
Ceny mieszkań nadal w górę. Ogromny wzrost o ponad 10 proc.
W trzecim kwartale tego roku średnia cena transakcyjna jednego metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w siedmiu miastach, gdzie notowanych jest najwięcej transakcji, wzrosła o 10,05 proc. rdr, do 9638 zł – wynika z danych zebranych przez Narodowy Bank Polski. Rok wcześniej średnia cena metra kwadratowego mieszkania dla tych aglomeracji wyniosła 8758 zł. Z danych…
Ceny materiałów budowlanych szybują w górę. Co drożeje najmocniej?
Ceny materiałów budowlanych w październiku 2021 r. w porównaniu do października 2020 r. wzrosły średnio o 20,5 proc. – poinformowała w środę Grupa PSB Handel. Napisano, że wzrosty cen odnotowano we wszystkich 20 grupach towarowych. I tak w październiku płyty OSB podrożały o 101 proc. rok do roku, izolacje termiczne o 54 proc., sucha zabudowa…