Senat zajmie się ustawą wprowadzającą program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jednym z kluczowych elementów będzie to, czy zmienione zostaną zasady ustalania limitów cen. Jeśli senatorowie pozostawią zasady uchwalone przez Sejm, to np. w Szczecinie czy Krakowie trudno będzie znaleźć jakiekolwiek mieszkanie spełniające warunki programu. Z wyliczeń Expandera wynika, że na rynku wtórnym w Krakowie limit wyniesie…
Autor: Imart
Ceny materiałów budowlanych oszalały?
Wzrost cen materiałów budowlanych przekłada się na ceny nowych mieszkań. Jak długo ta sytuacja może się utrzymywać? Analizujemy! Jeżeli do tej pory mówiło się o „szybujących” cenach materiałów budowlanych, to po najnowszej publikacji PSB bardzo trudno będzie dobrać odpowiedni przymiotnik, opisujący dynamikę hossy na przedmiotowym rynku. Co gorsza jednak, nie jest to jedyna zła informacja…
Jak kupić mieszkanie za niższą cenę?
Mieszkanie kojarzy się z bezpieczeństwem, komfortem i perspektywą spędzenia w nim wielu lat. Jeśli jest przeznaczone na wynajem, to z zabezpieczeniem finansowym. A z czym kojarzy Ci się słowo „tanio”? Z kiepską jakością i ciągłymi naprawami? A może oszczędnością i mniejszym wydatkiem? W kontekście mieszkania, tanie kupowanie nabiera zupełnie innego znaczenia. Cenę mieszkania można obniżyć,…
Koniunktura w budownictwie w październiku 2021 o kilka punktów w dół
Koniunktura w budownictwie pokazuje nastroje firm budowlanych. Branża budowlana od początku roku mozolnie pokonuje głęboki regres w koniunkturze. Jednak od sierpnia optymizm maleje, co potwierdza październik kolejnym spadkiem koniunktury w budownictwie. Na jaką koniunkturę wskazały firmy budowlane w październiku 2021? Koniunktura w budownictwie w 2021 roku wystartowała z niskiego poziomu. W kwietniu 2020 spadła bowiem…
Zadbaj o wystrój wnętrz jeżeli pracujesz zdalnie
Wystrój wnętrz a praca zdalna. Pracownicy wybierają coraz częściej pracę zdalną i mało kto chce na stałe wrócić do biura. Kluczem do efektywnej pracy jest jednak komunikacja, a wideo-rozmowy dla wielu są przekleństwem. Ponad połowa pracujących zdalnie Amerykanów boi się bowiem, że współpracownicy będą oceniać wnętrze ich domu. Co za tym idzie, masowo ruszyli do…
Jaki jest popyt na domy poza miastem?
Rynek mieszkaniowy. Pandemia zwiększyła popyt na domy poza miastem i mieszkania blisko terenów zielonych – wynika z raportu Otodom i Polityki Insight. Autorzy raportu przewidują, że te trendy się utrwalą, ponadto powróci popyt na mieszkania na wynajem, nastąpi też stopniowe wyhamowanie boomu mieszkaniowego i wzrostu cen. Pierwszy z cyklu czterech raportów kwartalnych Otodom i Polityki…
Nieruchomości zajęte pod drogi publiczne a odszkodowanie za ich wywłaszczenie
Zgodnie z art. 73 ustawy z 13 października 1998 roku Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną, nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stały się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa…
Inwestorzy poszukują możliwości ochrony kapitału. Trendy na rynku nieruchomości komercyjnych 2022
W 2021 r. wartość transakcji inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości może być wyższa od ubiegłorocznej o co najmniej 15% i wynieść około 270 mld euro, prognozuje firma doradcza Savills. Udział sektorów living i logistycznego wzrośnie znacznie powyżej średnich historycznych. Również w Polsce wstępne szacunki wolumenu inwestycyjnego po trzecim kwartale bieżącego roku wykazują absolutną dominację sektora…
Mieszkania za gotówkę. Deweloperzy nie spodziewali się tak dobrych wyników
Prawie 11 miliardów złotych – tyle warte są mieszkania, które w pierwszym półroczu Polacy kupili za gotówkę. To najwyższy wynik w historii deweloperów działających na 7 największych rynkach. Popularność kupowania mieszkań za gotówkę może spaść, jeśli w kolejnych kwartałach stopy procentowe pójdą w górę. W pierwszym półroczu deweloperzy sprzedali w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni i Łodzi mieszkania warte łącznie prawie 20 miliardów złotych. Z tego…
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
Kupując mieszkanie musimy uzbroić się w cierpliwość. Sam proces poszukiwania lokum to czasochłonne zajęcie. Do tego musimy doliczyć jeszcze czas, jaki zajmie nam wnioskowanie o kredyt, a po zakupie – aranżacja wnętrza. Istotnym czynnikiem jest również to, czy wybierzemy mieszkanie na wczesnym etapie realizacji czy gotowe do odbioru. Tych drugich w ofercie deweloperów jest jednak…