Autor: Imart

Od podwyżki stóp procentowych wartość rynkowa polskich deweloperów notowanych na giełdzie „schudła” prawie 1,4 mld zł. Indeks WIG-Nieruchomości spadł o prawie 8%. Czy kres ery taniego pieniądza zwiastuje ostre hamowanie na rynku nieruchomości, koniec hossy deweloperów oraz korektę cen? Czy mieszkania potanieją? Po podwyżce stóp procentowych rata typowego kredytu na 300 000 zł wzrosła o 200 zł. A to nie koniec, bo według NBP…

Kredyt hipoteczny stanowi zobowiązanie wymagające wielu działań. Jednym z nich jest wycena nieruchomości i operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego. Nie jest to tylko zwykła formalność, gdyż często może stanowić kluczowy argument podczas podejmowania decyzji o przyznaniu kredytu. Czym więc jest operat szacunkowy? Dlaczego jest tak ważny przy kredycie hipotecznym? Wszystko, co powinieneś wiedzieć na…

Upiększenie ogródka przez skalniak czy wykopany staw to często spotykane zabiegi. O ile wsadzenie kilku roślinek czy budowa altanki zwykle nie wymaga zachodu, to już wykopanie stawu, nawet na własnej posesji, wiąże się z szeregiem formalności. Zgodnie z Prawem wodnym stawy rybne oraz zbiorniki z przeznaczeniem do rekreacji bądź oczyszczania ścieków to urządzenia wodne. Stawem…

Inwestycje mieszkaniowe. Jakie projekty mieszkaniowe przygotowywane są teraz do budowy? Jakie mieszkania znajdą się w ofercie? W jakich cenach? Czytaj więcej: Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy? Źródło: https://mojafirma.infor.pl

ESG staje się trwałym trendem (E – Środowisko z ang. environmental, S – Społeczna odpowiedzialność z ang. social responsibility i G – Ład korporacyjny z ang. corporate governance), który będzie w najbliższych latach jednym z głównych czynników wpływających na zmiany na rynku nieruchomości, zarówno w skali lokalnej, jak i globalnej. O silnej tendencji zmian w kierunku…

Sytuacja ekonomiczna oraz, wzrost cen towarów i usług powoduje, że właściciele i zarządcy nieruchomości, coraz uważniej analizują ponoszone co miesiąc koszty mediów. Porównują je do poprzednich sezonów i miesięcy, a wnioski płyną jasne – koszty mediów znacznie  wzrosły. Przykładem mogą być dostawcy ciepła, którzy tylko na przestrzeni ostatniego roku aż trzykrotnie zmienili  za 1 MW…

Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących – znana jako specustawa mieszkaniowa lub „lex deweloper”, weszła w życie już ponad trzy lata temu – 22 sierpnia 2018 r. Sam projekt ustawy już od samego początku wzbudzał mnóstwo kontrowersji, a zastrzeżenia co do kształtu wprowadzanych rozwiązań mieli nie tylko architekci czy…

Długi dewelopera – odpowiedzialność właścicieli mieszkań. Właściciele mieszkań w nowym budynku we Władysławowie zostali obciążeni długami dewelopera. Sąd Najwyższy uwzględnił skargę Prokuratora Generalnego, uchylił wyrok i zdecydował, że tą sprawą ponownie zajmie się sąd okręgowy – dowiedziała się PAP w Prokuraturze Krajowej. Czytaj więcej: Czy właściciele mieszkań muszą płacić długi dewelopera? Źródło: https://mojafirma.infor.pl

Wyhodowanie roślin oplatających budynek może przynieść spore oszczędności w podatkach. Kalisz przyjął uchwałę, która zwalnia zazielenione obiekty z podatku od nieruchomości. Podatki pobierane są już niemal od wszystkiego, w tym od nieruchomości, a od jakiegoś czasu pojawiają się informacje, że rząd przymierza się do wprowadzenia katastru. Oznaczałoby to konieczność płacenia fiskusowi 1 procent wartości nieruchomości…

Służebność mieszkania daje osobie, na rzecz której jest ustanowiona, prawo do dożywotniego zamieszkiwania w nieruchomości. Z czym wiąże się ustanowienie służebności i jakie formalności trzeba spełnić? Szczegóły poniżej. Służebność nieruchomości to tzw. służebność osobista, a więc dotycząca konkretnej osoby. Służebność to ograniczone prawo rzeczowe. Kwestię tę reguluje artykuł 244 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z nim przez…