Miniony rok był drugim z kolei, w którym pandemia odgrywała istotną rolę i miała wpływ na wiele procesów biznesowych. Po pierwszym szoku z 2020 roku, w 2021 już praktycznie każda branża coraz lepiej poruszała się w nowej rzeczywistości, wypracowując odpowiadające jej standardy. Dla sektora nieruchomości komercyjnych ostatnie 12 miesięcy upłynęło pod znakiem transformacji, poszukiwania i…
Autor: Imart
Będą zmiany w księgach wieczystych? Rząd chce obniżyć raty kredytów tym kredytobiorcom, którzy są „ofiarami” korków w sądach. Ale czy to ma sens?
Ministerstwo Sprawiedliwości chce ulżyć kredytobiorcom. Zapowiedziało zmiany w księgach wieczystych, które zobowiążą banki do zwracania klientom opłat pobranych z powodu opóźnień w sądach. Chodzi o wyższe raty, które trzeba płacić do momentu, gdy hipoteka na rzecz banku zostanie wpisana w księdze wieczystej – co trwa dziś nawet rok. Na pozór to superpomysł. Ale jeśli głębiej pogrzebać, to już niekoniecznie Wydziały ksiąg wieczystych są niejednokrotnie przedmiotem ciężkich słów rzucanych…
Czy inwestycja w ziemię to dobry pomysł?
Dość trudne czasy, które obecnie panują, nieustannie skłaniają inwestorów do poszukiwania coraz to nowych możliwości ulokowania swojego majątku lub też uzyskania nowego źródła dochodu. Rekordowo niskie oprocentowanie produktów bankowych doprowadziło bowiem do wycofania oszczędności z lokat. Cały czas dobrą inwestycją okazuje się jednak kupno ziemi. Nieruchomości bowiem od wielu lat były jednym z najbardziej atrakcyjnych…
Nowe warunki techniczne dla budynków mogą zablokować inwestycje
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowymi i teoretycznie lepszymi warunkami technicznymi dla budynków. Problem jednak w tym, że nie zawsze usprawnią one budowę, a wręcz przeciwnie – często ją zablokują. Co gorsza, planowane rozwiązania mogą wywindować ceny nowych mieszkań w górę – biją na alarm deweloperzy, architekci oraz eksperci rynku nieruchomości. Pracę nad nowym…
Rzeź zdolności kredytowej – nawet pół miliona złotych mniej niż przed rokiem
Jeszcze rok temu zarabiająca 11,5 tys. zł rodzina mogła w każdym z banków liczyć na kredyt hipoteczny przekraczający kwotę 1 mln zł. Obecnie taki sam typ kredytobiorcy będzie musiał się zadowolić o kilkaset tysięcy niższym finansowaniem. W styczniowej edycji rankingu kredytów hipotecznych Bankier.pl sięgnęliśmy po dokładnie taki sam profil kredytobiorców i nieruchomości, co u progu 2021 r….
Sprawdź, jak inwestować w nieruchomości?
W ciągu ostatniego roku – 2020 inwestycje w nieruchomości diametralnie zyskały na popularności. Wszystko za sprawą taniejących akcji na giełdzie, braku możliwości korzystnego zainwestowania pieniędzy na lokatach bankowych czy obligacjach. W poszukiwaniu tak zwanych bezpiecznych przystani inwestycyjnych inwestorzy zwrócili się w kierunku nieruchomości. Drożejące mieszkania, domy i ziemia wskazują, że inwestycje na tym rynku przynoszą niebagatelne zyski inwestorom. Jak inwestować w nieruchomości? Możesz inwestować w nieruchomości wprost – kupując…
Katastrofy budowlane i awarie z punktu widzenia podmiotów odpowiedzialnych
Bez względu na to, jaka jest funkcja obiektu budowlanego, konstrukcja czy materiały, z jakich został wzniesiony, w okresie użytkowania będzie on podlegał procesom naturalnego zużycia, a także ekspozycji na działanie różnorakich destrukcyjnych czynników zewnętrznych. Wpływy te mogą stać się przyczyną różnego rodzaju negatywnych sytuacji, które będą wpływały na utrzymanie obiektów w należytym stanie technicznym. Co oczywiste…
Boom kredytowy na rynku mieszkań już się zakończył. Ale jego skala bywa przeceniana
Nie ulega wątpliwości, że niedawno zakończył się kolejny boom na rynku kredytów mieszkaniowych. Jego skala bywa jednak nieco przeceniana. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl komentują tę sytuację. Trudno zaprzeczyć, że boom na rynku kredytów mieszkaniowych już się zakończył. Wyniki sprzedaży „hipotek” z IV kw. minionego roku prawdopodobnie będą już znacznie gorsze od tych notowanych w II kw. oraz III kw. 2021…
O 21,1% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe. Styczniowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu oznacza, że w styczniu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 21,1% w porównaniu do stycznia 2021r. Pierwszy tegoroczny odczyt Indeksu jest…
Planujesz kredyt hipoteczny? 6 powodów, dla których warto to zrobić teraz
Rosnąca inflacja, a co za tym idzie, rosnące stopy procentowe, wpływają na wysokość rat kredytowych, co spędza sen z oczu obecnych kredytobiorców. Osoby rozważające zaciągnięcie kredytu zapewne mają wątpliwości i zastanawiają się, czy to dobry moment na podjęcie takich kroków. Ronald Szczepankiewicz, ekspert finansowy z firmy Lendi, przygotował poradnik, który powinien rozwiać wiele z nich….